The Alpine Hideaway: Rückzugsort in unvergleichlicher Panorama-Alleinlage

Ihr Rückzugsort inmitten der Salzburger Bergwelt

Das Herzstück dieses Refugiums ist zweifellos seine außergewöhnliche Lage – ein Ort von seltener Schönheit und Exklusivität, den man kaum ein zweites Mal findet. Auf rund 1.060 Metern Seehöhe genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Privatsphäre einer einzigartigen Alleinlage, umgeben von unberührter Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer komfortablen Erreichbarkeit sowie einer vollständigen Anbindung an das Kanal-, Wasser- und Stromnetz. Besonders beeindruckend ist der spektakuläre Panoramablick, der sich in alle Himmelsrichtungen eröffnet und jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf dem rund 2.898 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Naturgarten erleben Sie die Jahreszeiten in ihrer schönsten Form – vom Blütenmeer im Frühjahr bis zur Ernte alter Apfel-, Birn- und Zwetschgenbäume im Herbst. Ein Ort, an dem Natur, Weite und Lebensqualität eine außergewöhnliche Verbindung eingehen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine warme und authentische Atmosphäre, die durch die großzügige Verwendung von Holz, viel Tageslicht und zahlreiche liebevolle Details geprägt wird. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Hallstätter Kachelofen mit seiner umlaufenden Sitzbank – der perfekte Ort, um nach einem Tag in den Bergen zur Ruhe zu kommen und die behagliche Stimmung zu genießen. Auf rund 105 m² Wohnfläche vereinen sich Gemütlichkeit und Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Wärme, Geborgenheit und alpinen Charme auf besondere Weise verbindet.

Auch das ausgebaute Dachgeschoss fügt sich harmonisch in das stimmige Wohnkonzept des Hauses ein. Durch den Ausbau wurden rund 26 m² zusätzlicher Wohnraum geschaffen, die derzeit als zwei gemütliche Schlafzimmer genutzt werden. Die sichtbaren Holzelemente verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre und machen sie zu idealen Rückzugsorten unter dem Dach.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Die hauseigene Sauna lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen und Regenerieren ein. Besonders nach einer Skitour, einer Langlaufrunde oder einem Tag auf der Piste wird die wohltuende Wärme zu einem echten Genuss. Abgerundet wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen, eine Waschküche sowie einen Technikraum, die Funktionalität und Komfort auf ideale Weise ergänzen.

Trotz der Alleinlage profitieren Sie in diesem Haus von der modernsten Technik, wie zum Beispiel Glasfaserinternet und einer Photovoltaikanlage mit Speicher. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie liegt im großzügigen Erweiterungspotenzial: Nach vorliegenden Informationen besteht aufgrund der Bestandsbau-Situation im Grünland eine Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu ca. 300 m² Wohnfläche. Eine konkrete Umsetzung ist im Rahmen einer baubehördlichen Einreichung zu prüfen.