Sonnenhof Appartements in Maria Alm am Hochkönig

Wunderschöne Panorama Aussichtslage

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Nahe an der Natur

Das „Nahe an der Natur sein"-Gefühl steht hier im Mittelpunkt. Bei den Sonnenhof Appartements zieht sich ein „grüner" Faden durch das gesamte Projekt. Ein naturnaher Urlaub ist garantiert. So befindet sich das Haus in einer grünen Alleinlage. Trotz dieser besonderen Lage ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Maria Alm und gleich bei der Aberg Talstation. Direkt vor dem Haus beginnen Rad- und Wanderwege und 100m hinter dem Sonnenhof verläuft die Skipiste vom Natrun, dem Hausberg von Maria Alm und Trainingspiste vieler bekannter Skistars. Die Naturrodelbahn Jufen befindet sich ebenfalls gleich ums Eck.

Bildquelle: Verkäufer, TVB Maria Alm
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

Sport und Tradition im Wallfahrt- und Urlaubsort Maria Alm

Der Urlaubsort Maria Alm liegt inmitten der majestätischen Berge des Steinernen Meeres, des Hochkönigs und der Pinzgauer Grasberge. Rund um den höchsten Kirchturm im Land Salzburg sind Tradition und Brauchtum ein fester Bestandteil des dörflichen Lebens. Das kann man beim alljährlichen Bauernherbst selbst miterleben. Familienfreundlichkeit hat hier ebenfalls Tradition. Das Angebot für Kinder und Familien ist einem König würdig
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Ihre Vorteile bei dieser Ferienimmobilie:

16 Neubau-Ferien-Appartements
Traumblick auf Berge und Wiesen
Große Panorama-Fenster
Ökologisches Heizsystem
Energie effiziente Photovoltaikanlage
Ladestelle für Elektroautos und E-Bikes
Rooftop Wellness-Anlage mit Panorama-Weitblick
Lounge
Restaurant und Frühstückservice
Geschmackvolle alpine Einrichtung
Direkt am Skigebiet Maria Alm-Hochkönig
50 m bis zur Piste, Ski-out möglich
150 m Fußweg bis zur Gondel
Eigenümer-Vermietungs-Sorglospaket
Interessante Gesamtkapital-Rendite

Wohnungsgrössen: ca. 43,17 - 80,02m² + Terrasse/Balkon
Anzahl Schlafzimmer: 1-2
Energie-Kennwert (kWh/m²*a): HWB 10 / fGEE 0,75
KFZ-Stellplatz ohne Übedachung inkl.
Keine Käuferprovision
BEREITS VERKAUFT

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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und ggf. zusätzlichen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie vom Projekt begleitenden Steuerberater.