-
.jpg "Willkommen in Neukirchen am Großvenediger")
Willkommen in Neukirchen am Großvenediger -
.jpg "Nationalpark Chalet Nr. 37")
Nationalpark Chalet Nr. 37 -
.jpg "Wohnbereich")
Wohnbereich -
.jpg "Wohn - & Essbereich")
Wohn - & Essbereich -
.jpg "Essbereich mit Küche")
Essbereich mit Küche -
.jpg "Küche")
Küche -
.jpg "Master Suite")
Master Suite -
.jpg "Direkter Zugang zum Balkon")
Direkter Zugang zum Balkon -
.jpg "Traumhafter Ausblick vom Balkon")
Traumhafter Ausblick vom Balkon -
.jpg "Schlafzimmer")
Schlafzimmer -
.jpg "Schlafzimmer")
Schlafzimmer -
.jpg "Schlafzimmer")
Schlafzimmer -
.jpg "Überdachter Balkon")
Überdachter Balkon -
.jpg "Badezimmer")
Badezimmer -
.jpg "Badezimmer")
Badezimmer -
.jpg "Freizeitraum oder ein weiteres Schlafzimmer")
Freizeitraum oder ein weiteres Schlafzimmer -
.jpg "Sauna")
Sauna -
.jpg "Sauna")
Sauna -
.jpg "Sauna mit Dusche")
Sauna mit Dusche -
.jpg "Outdoor-Ruhebereich")
Outdoor-Ruhebereich -
.jpg "Terrasse mit Traumblick")
Terrasse mit Traumblick -
.jpg "Terrasse mit Traumblick")
Terrasse mit Traumblick -
.jpg "Terrasse mit Traumblick")
Terrasse mit Traumblick -
.jpg "Bergblick")
Bergblick -
.jpg "Bergblick")
Bergblick -
.jpg "Lage des Chalets")
Lage des Chalets -
.jpg "Rezeption des Chaletparks")
Rezeption des Chaletparks -
.jpg "Restaurant")
Restaurant -
.jpg "Fitnessraum")
Fitnessraum -
.jpg "Kinderlounge")
Kinderlounge
Nationalpark Chalet „Zollspitze“ in Neukirchen am Großvenediger
Exklusiver Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick
Schlafzimmer: 4
Widmung: touristische Nutzung
Wohnfläche: ca. 203,90 m²
Grundstuecksfläche: ca. 287 m²
Kaufpreis: € 1.400.000
Neukirchen am Großvenediger - Ganzjahresdestination im Salzburger Land
Der obere Pinzgau und speziell Neukirchen haben sich in den letzten Jahren zu einer der Top-Destinationen in Österreich entwickelt. Mitten in einem der attraktivsten Skigebiete der Alpen und gleich gegenüber vom Nationalpark Hohe Tauern gelegen, ist hier 365 Tage im Jahr Saison.
Die unmittelbare Nähe zu vielen Highlights im Salzburger Land, wie den Krimmler Wasserfällen, Kitzbühel, Zell am See und der Wildkogel-Arena sorgen für ein abwechslungsreiches und vielfältiges Bergsommerprogramm mit schier unbegrenzten Möglichkeiten für Naturliebhaber, Genusswanderer, Gipfelstürmer, (Mountain)bike- und Wassersportfans.
Vor der traumhaften Kulisse der höchsten Berggipfel Österreichs verwandelt sich Neukirchen im Winter in ein absolutes Wintersportparadies. Die Nationalpark Chalets befinden sich direkt an der Talabfahrt des familienfreundlichen Skigebiets Wildkogel-Arena mit insgesamt 75 km Pistenvergnügen auf höchstem Niveau. Und wer sich nach noch mehr Abwechslung sehnt, findet in direkter Nähe weitere Top-Skigebiete wie die Zillertal Arena oder die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen.
Highlights auf einen Blick
- Exklusiver Rückzugsort in Neukirchen am Großvenediger
- Traumhafte Panorama-Lage auf der Südseite des Rossbergs
- Spektakuläre Aussicht auf eine 3.000er Bergkulisse
- Wander- und Skigebiet Wildkogel Arena direkt vor der Haustür
- Nationalpark Hohe Tauern: Wander-/ Bike- und Ski-Eldorado
- Luxuriöses Chalet als Teil eines charmanten Chalet-Dorfs
- Naturschwimmteich, Restaurant/Bar, Übungslift etc. in der Anlage
- Exklusive Komplettausstattung und Einrichtung im modern-alpinen Stil
- Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre auf höchstem Niveau
- Private Wellness-Oase mit Sauna
- Chill-out Terrassenlounge und Balkon mit Bergpanorama
- Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche und offenem Kamin
- 4 gemütliche Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Ankleideraum mit Skischuhtrockner und Carport
- Rundum-Sorglos-Paket für Investoren unter einem zentralen Betreiber
Zahlen und Fakten
- Widmung: Touristische Nutzung
- Wohn-/Nutzfläche: 203,90 m² zzgl. ca. 42 m² Balkon/Terrasse
- Grundstücksgröße: 287 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Baujahr: 2020
- Energiekennwert: HWBRef, SK = 20,4 kWh/m²a; fGEE = 0,78
- Kaufpreis*: € 1.400.000 inkl. Inventar/Möblierung und 2 KFZ-Stellplätze
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Nebenkosten: Zum Kaufpreis kommen 7 % – 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Grundrisse und Lageplan
-
.jpg "2. Obergeschoss")
2. Obergeschoss -
.jpg "1. Obergeschoss")
1. Obergeschoss -
.jpg "Erdgeschoss")
Erdgeschoss -
.jpg "Lageplan")
Lageplan
WEITERE INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR UMGEBUNG
Nationalpark Chalet "Zollspitze"
Das Nationalpark Chalet „Zollspitze“ erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 203,9 m² Wohn-/Nutzfläche viel Platz und Raum zur Erholung. Das Herzstück des Chalets bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten offenen Küche aus Meisterhand.
Herrlich entspannen und relaxen lässt es sich in der hauseigenen Sauna oder draußen im überdachten Terrassen-Loungebereich. Die vier stilvollen und gemütlichen Schlafzimmer, die jeweils über ein Bad en Suite verfügen, bieten erholsamen Raum für schönste Träume und Platz für einen Urlaub mit der großen Familie oder Freunden. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu Terrasse oder Balkon mit bestem Ausblick in die traumhafte Natur.
Neben luxuriösem Wohnkomfort in den Chalets bietet die Anlage noch weitere Highlights für einen erholsamen und entspannten Urlaub. Der wunderschöne Naturschwimmteich lädt zum Relaxen ein, während das dorfeigene Restaurant und die Bar für kulinarischen Genuss sorgen. Dazu verfügt das Chalet-Dorf über eine eigene Kapelle sowie einen Dorfbrunnen, einen Kinderspielplatz, einen Fitnessraum, ein Sportgeschäft mit Ski- und Radverleih, eine Skiübungswiese mit eigenem Skilift, einen Feuergrillplatz, mehrere Multifunktionsräume, in denen Yoga-Kurse oder auch Seminare/Tagungen stattfinden können, sowie eine Bushaltestelle.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
Folgen Sie uns auf Social Media
Proven Expert Bewertung
Die Abwicklung durch Hr. Absmeier war immer sehr unbürokratisch und alle offenen Fragen konnten binnen kürzester Zeit beantwortet werden. Wir fühlten uns die gesamte Zeit gut beraten. Hr. Absmeier hat uns letztendlich davon überzeugt, dass es eine gute Entscheidung war.
Michael K.
