Appartement Resort Lakeside Klopeiner See
In Österreichs südlichster Urlaubsregion mit dem wärmsten Badesee Europas
WILLKOMMEN AM KLOPEINER SEE IM LAKESIDE RESORT
Das Lakeside Resort Klopeiner See am Ostufer des Klopeiner Sees umfasst 41 Ferienwohnungen zwischen 60 m² und 130 m². Es gibt einen Café- und Barbereich und eine Rezeption. Zusätzlich wurden für die Appartements großzügige Loggias, Balkone oder Terrassen eingeplant. Private Abstellräume stehen den Eigentümern zur Verfügung.
Am gegenüber angrenzenden Strand des Sees entsteht das öffentlich zugängliche 3. Kärnter Badehaus mit einem Spa-Bereich und einem Infinity-Pool, das die Eigentümer und Gäste des Appartement-Resorts nach der Fertigstellung auch in der Nebensaison nutzen können. Die ca. 677 m² große Seeliegenschaft kann auch mitgenutzt werden. Der Feriengast hat somit einen uneingeschränkten Seezugang.
Mehr über den Standort Klopeiner See in unserem BlogartikelREGION KLOPEINER SEE
Die wunderschöne Ferienregion Klopeiner See ist die südlichste Urlaubsregion Österreichs und begeistert mit einem abwechslungs-reichen und spannenden Angebot für Groß und Klein.
Ganz besondere Momente warten auf die ganze Familie und verwandeln den jährlichen Familienurlaub in ein Erlebnis. Jedes Familienmitglied kommt dabei auf seine Kosten. Lustiger Spaß für die Kleinsten, Abwechslung für coole Teens und ein paar Entspannungs-momente für Mama und Papa, alles inklusive.
https://
Die Highlights auf einen Blick
- Österreichs südlichste Urlaubsregion mit dem wärmsten Badesee Europas
- Appartements in unmittelbarer Seenähe
- Ganzjährig geöffnetes Urlaubs-Resort
- Nutzung: Touristische Widmung + Eigener Aufenthalt
- Appartementgrößen 60 m² - 130 m²
- Rezeption, Café- und Barbereich im Haus
- Direkt am See entsteht das 3. Kärnter Badehaus
- Nutzung des SPA-Bereichs im Badehaus mit 60 m² großem Infinity-Pool
- Mitnutzung einer fast 700 m² großen Seeliegenschaft mit direktem Zugang zum Klopeiner See
- Golfclub/Golfpark Klopeinersee-Südkärnten gleich in der Nähe
- ca. 3,5% Rendite auf den Netto-Gesamtkaufpreis durch professionelle Vermietung
ZAHLEN UND FAKTEN
• Appartement-Größe: ca. 60 - 130 m²
• Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
• Kaufpreise: € 265.400 - 547.400*
inkl. KFZ-Stellfläche und zzgl. Möblierung
• keine Käuferprovision
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.
