-
Charmantes Holz-Chalet mit herrlichem Bergblick -
Terrasse mit Bergblick -
Terrasse mit Blick ins Grüne -
Offener Wohn-Essbereich -
Offener Wohn-Essbereich -
Küchenzeile -
Gemütlicher Gasofen -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Gäste-Toilette -
Eingangsbereich -
Traumhafter Ausblick -
Holz-Chalet -
Holz-Chalet -
Holz-Chalet
Charmantes Holz-Chalet mit herrlichem Bergblick
im Chaletpark Hohentauern in der Steiermark
Schlafzimmer: 2,5
Widmung: Zweitwohnsitz, Erstwohnsitz und touristische Vermietung
Wohnfläche: ca. 74,6 m²
Grundstuecksfläche: ca. 430 m²
Kaufpreis: € 428.000
Hohentauern - Urlaubsparadies in traumhafter Berg- und Naturkulisse
Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus. Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitprogramm.
Die unberührte Natur und das atemberaubende Bergpanorama lassen im Sommer die Herzen von alpinen Sportfans höherschlagen. Hohentauern bietet mit einem 200 km langen Wanderwegenetz höchstes Wandervergnügen inmitten einer atemberaubenden Berg- und Naturkulisse.
Am Fuße des Triebenstein – einem von mehr als 20 Bergen mit einer Seehöhe von mehr als 2.000 Metern – gelegen, befindet sich das Chalet in unmittelbarer Nähe zur Skipiste. Mit ca. 11 Pistenkilometern ist das Skigebiet Hohentauern zwar verhältnismäßig klein, gilt aber aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp. Als größere Skigebiete stehen das Lachtal oder die 4-Berge Skischaukel in Schladming in ca. 40 km Entfernung zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick
- Das Holz-Chalet liegt auf ca. 1.274 Meter Seehöhe im Chaletpark Hohentauern
- Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt und die Skipiste
- Bergerlebnisse und Erholung mitten im Naturschutzparadies in der Ferienregion Hohentauern/Murtal
- Kleines, schneesicheres Familienskigebiet mit fußläufig erreichbarer Liftanlage
- Wohlfühlatmosphäre: Holzbauweise und hochwertige Einrichtung im alpinen Stil
- Platz und Raum für bis zu 6 Personen auf ca. 74,6 m² Wohnfläche
- Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gassichtkamin, mit Fernsteuerung bedienbar
- Flexible Nutzung: Zweitwohnsitz, Erstwohnsitz und touristische Vermietung möglich
Zahlen und Fakten
- Widmung: Zweitwohnsitz, Erstwohnsitz und touristische Vermietung möglich
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 74,6 m² zzgl. ca. 7,2 m² Schuppen und ca. 15 m² Terrasse
- Grundstücksgröße: ca. 430 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 2,5
- Baujahr: 2011
- Bauweise: Holzbauweise
- Energiekennwert: HWBRef,SK = 148,6; FGEE = 1,23
- Kaufpreis*: € 428.000 inkl. Inventar und Stellplatz
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% USt
* Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Endkundenpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten: Zum Kaufpreis kommen ca. 7% - 9% Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Grundrisse
-
Erdgeschoss -
Obergeschoss
WEITERE INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR UMGEBUNG
Holz-Chalet mit wunderbarem Ausblick
Das charmante Holz-Chalet befindet sich in traumhafter Lage inmitten des Chaletdorfs Hohentauern. Es bietet auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 74,6 m² Platz für bis zu 6 Personen. Die Holzvertäfelung in den Räumen und die Einrichtung im alpinen Stil schaffen Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre. Wunderbar entspannen und die Sonne genießen lässt es sich auf der Terrasse und dem Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die Berge.
Mittelpunkt des Chalets ist der gemütliche und freundliche Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit offener, moderner Küche. Der eingebaute Gaskamin sorgt für wohlige Wärme und Wohlfühlatmosphäre im Winter. Hier lassen Sie bei einem guten Essen die Seele baumeln oder entspannen auf der komfortablen Sitzgarnitur im Wohnbereich. Große Fenster sorgen für viel Licht.
Süße Träume und erholsame Nächte finden Sie in den Schlafzimmern im Obergeschoss. Die beiden großen Schlafräume verfügen über je ein Doppelbett und bieten Zugang zum Balkon mit fantastischem Ausblick. Daneben runden eine kleine Schlafkammer mit einem Etagenbett und das moderne Badezimmer das Raumangebot im ersten Stock ab.
An das Chalet wurde ein großzügiger Abstellraum angebaut – optimal für alle Bergsportbegeisterten, die Ihre Sportgeräte sicher verstauen möchten. Hier finden im Sommer problemlos mehrere Mountainbikes oder Fahrräder und im Winter die Skiausrüstung Platz.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
Folgen Sie uns auf Social Media
Proven Expert Bewertung
Sehr kompetente Mitarbeiter, Sehr spontan und super freundlich. Schade dass es mit dem Kauf nicht geklappt hat. Werde Sie auf jeden Fall weiterempfehlen. Noch ein Herrlichen dank für die Mühe an Herr Rademacher. Viele Grüße aus Sinn Hessen Armin und Natascha Maly
Armin M.
