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  • Bad 3 + WC
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  • Kreischberg
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  • Golfplatz nur wenige Minuten entfernt
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  • Alpaka-Streichelzoo Murau
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  • Skivergnügen in direkter Nähe
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Luxus Ferienwohnung Österreich

Exklusives Holz-Chalet im Ferienpark Kreischberg

Skifahren, Wandern und Genießen in traumhafter Berg- und Naturkulisse

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Anzahl-Zimmer: 5
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Widmung: Touristische Nutzung
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Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Terrasse
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Grundstuecksfläche: ca. 537 m²
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Kaufpreis: € 549.000

Der Kreischberg: Wanderparadies und Familienskigebiet

Der Ferienpark Kreischberg Chalets befindet sich in der beliebten Urlaubsregion Murtal im Herzen von Österreich. Die direkte Lage an der Talstation der Bergbahn Kreischberg bietet einen optimalen Ausgangspunkt für zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten.

Winterzauber in wunderschöner Kulisse: Der Kreischberg ist als Familienskigebiet bekannt. Dort erwarten Sie über 40 perfekt präparierte Pistenkilometer für alle Ansprüche. Erleben Sie außerdem Spaß und Action auf der Speed-Strecke, in der Snowboard WM Arena oder auf der Tubing-Piste. 

Im Sommer präsentiert sich der WM-Berg Kreischberg als schönes Wandergebiet für die gesamte Familie und Aktivurlauber. Und auch der nur ca. 2 km entfernte Golfclub Murau ist einen Besuch wert. Ein weiteres Highlight ist der Murtal Randwanderweg, der sich direkt vor Ihrer Haustüre befindet.

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Highlights auf einen Blick

    • Exklusives Holz-Chalet in sonniger Lage im gepflegten Ferienpark Kreischberg
    • Eingebettet in die wunderschöne Berg- und Naturkulisse des Murtals
    • Große Gartenterrasse mit Bergblick für entspannte Outdoor-Momente
    • Wander- und Bike-Paradies direkt vor der Haustür
    • Einstieg ins Skigebiet über die Talstation Kreischberg in direkter Nähe
    • Beliebtes Familienskigebiet mit über 40 km Piste und modernen Liftanlagen
    • Nachhaltige Massivholzbauweise mit Panorama-Glasfront
    • Großzügiges Raumangebot für bis zu 12 Personen mit 5 Schlafzimmern
    • Geschmackvolle Kompletteinrichtung im modern-alpinen Stil
    • Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche plus Galeriebereich
    • Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten

Zahlen und Fakten

    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Baujahr: 2015
    • Grundstücksgröße: ca. 537 m²
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m² zzgl. ca. 41 m² Terrasse
    • Anzahl Schlafzimmer: 5
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Bauweise: Nachhaltige Massivholzbauweise
    • Kaufpreis: € 549.000* inkl. Inventar/Möblierung und 2 KFZ-Stellplätze
    • Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt

*Beim angegegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Grundriss und Lageplan

  • Grundriss EG
    Grundriss EG
  • Grundriss OG
    Grundriss OG
  • Lageplan
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VIDEOS

Exklusives Holz-Chalet mit Panorama-Glasfront & Gartenterrasse

Das exklusive Holz-Chalet befindet sich mitten im gepflegten Kreischberg Chalet-Park. Durch die nachhaltige Massivholzbauweise gliedert sich das Ferienhaus harmonisch in die wunderschöne, umgebende Berg- und Naturkulisse ein. Die große Panoramafenster-Glasfront eröffnet ein naturverbundenes Wohnerlebnis mit traumhaftem Ausblick.

Im Inneren erstreckt sich das Chalet über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² genug Platz für bis zu 12 Personen. Die hochwertige Kompletteinrichtung im modern-alpinen Stil sorgt für Wohnkomfort und Wohlfühlambiente.

Entspannte Outdoor-Momente
Das Holz-Chalet verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil und Bergblick, die zum entspannten Verweilen, Sonnenbaden oder Grillen einlädt.

Wohnen, Essen, Kochen & Schlafen im EG
Das Chalet begrüßt seine Gäste mit einem einladenden Eingangs- bzw. Garderobenbereich. Daneben befindet sich ein modernes Bad mit Glasdusche und WC. Der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück. Er ist mit einer hochwertigen, modernen offenen Küche inklusive Kochinsel, einem großen stilvollen Esstisch und Sitzmöbeln ausgestattet. Der geschmackvolle Holzkaminofen sorgt für behagliche Wärme und Wohlfühlambiente. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten bzw. einem Doppelbett plus Hochbett.

Galerie mit Chill-Out Komfortbereich
Ein besonderes Highlight ist der Galeriewohnbereich mit der gemütlichen Couchgarnitur und dem charmanten offenen Sichtdachstuhl. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen, während man durch die große Panoramafensterfront den Ausblick auf die umliegende Bergkulisse genießen kann.

Schlafen & Relaxen im OG
Drei gemütliche Schlafzimmer mit Holzdachschrägen – jeweils ausgestattet mit komfortablen Doppelbetten – laden im OG zum Träumen ein. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Duschbad en suite. Für Wellnesskomfort sorgt das große, moderne Hauptbad, das über eine Glasdusche, eine Eck-Badewanne inkl. Whirlpool-Funktion sowie eine Infrarotsauna verfügt. 

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, © Alps Resorts I Kreischberg Chalets, Pixabay, Unsplash

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

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