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Chalet im Chaletpark Hohentauern -
Chalet im Chaletpark Hohentauern -
Outdoor Jacuzzi -
Traumhafte Aussicht -
Ausblick auf die Skipiste -
Wohn- und Essbereich -
Wohn- und Essbereich -
Wohn- und Essbereich mit Kamin -
Küche -
Gemütliche Sitzecke mit Zugang zur Terrasse -
Gemütliche Sitzecke mit Zugang zur Terrasse -
Gemütliche Sitzecke mit Zugang zur Terrasse -
Schlafzimmer mit Bad en Suite -
Obergeschoss -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Badezimmer mit Infrarotkabine
Großzügiges Chalet im Chaletpark Hohentauern
Gemütlicher Zweitwohnsitz mit 5 Schlafzimmern und 2 Terrassen
Schlafzimmer: 5
Widmung: Zweitwohnsitz und touristische Vermietung
Wohnfläche: ca. 157,18 m²
Grundstuecksfläche: ca. 493 m²
Kaufpreis: € 659.000
Hohentauern in der beliebten Urlaubsregion Murtal in der Steiermark
Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen
Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus. Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitprogramm.
Im Sommer bietet Hohentauern mit einem 200 km langen Wanderwegenetz höchstes Wandervergnügen inmitten einer atemberaubenden Bergund Naturkulisse. Zwischen „Bösenstein“ und „Paradies“, vom „Himmeleck“ bis zur „Hölleralm“: Hohentauern und das Triebental bieten für Groß und Klein Wander- und Bergrouten in allen Schwierigkeitsstufen, gemütliche Radwege und spannende Mountainbike-Strecken.
Im Winter befindet sich das Skigebiet Hohentauern in unmittelbarer Nähe zum Chalet. Mit ca. 11 Pistenkilometern ist das Skigebiet zwar verhältnismäßig klein, gilt aber aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp. Als größere Skigebiete stehen das Lachtal oder die 4-Berge Skischaukel in Schladming in ca. 40 km Entfernung zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick
- Lage auf ca. 1270 Meter Seehöhe im Chaletpark Hohentauern
- Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt und die Skipiste
- Bergerlebnis und Erholung mitten im Naturschutzparadies
- Beliebte Ferienregion Hohentauern/Murtal
- Kleines, schneesicheres Familienskigebiet fußläufig erreichbar
- Raum für bis zu 10 Personen in 5 Schlafzimmern
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Wellness: Außenjacuzzi und Infrarotsauna
- Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- PV-Anlage mit Speicher
- 1-phasiges und 3 phasiges Laden bin 11 KW im Carport
- Begehrter Zweitwohnsitz mit Vermietungsoption
Zahlen und Fakten
- Widmung: Zweitwohnsitz und touristische Vermietung
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 157,18 m² zzgl. ca. 85 m² Terrasse
- Grundstücksgröße: ca. 493 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Baujahr: 2012
- Energiekennwert: HWBRef: 52,5 kWa/m²a
- Kaufpreis*: € 659.000 inkl. Einrichtung und Carport
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% Ust
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit). Unter bestimmten Voraussetzungen ist ein Nettokauf zu einem Kaufpreis von € 589.000 zzgl. 20% USt möglich.
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Grundrisse
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Erdgeschoss -
Obergeschoss
WEITERE INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR UMGEBUNG
Holz-Chalet mit viel Platz
Das wunderbare Holz-Chalet befindet sich in traumhafter Lage im Chaletpark Hohentauern. Es bietet auf zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 157,18 m² Platz für bis zu 10 Personen. Hier genießen Sie somit komfortabel den Urlaub mit der großen Familie oder einer Gruppe an Freunden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter, heller Wohnbereich mit einem Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Direkt anschließend befindet sich die offen konzipierte, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eines der fünf Schlafzimmer, das mit einem Bad en Suite ausgestattet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit moderner Wellness-Dusche. Zudem steht ein beheizter Skiraum mit Skischuhwärmer sowie Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon mit fantastischer Aussicht bieten. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit moderner Wellness-Dusche sowie einer integrierten Infrarotsauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen einlädt.
Das Chalet bietet zwei großzügig angelegte Terrassenbereiche, die thematisch aufgeteilt sind. Auf der vorderen, teilweise verglasten Terrasse befindet sich ein Außenjacuzzi. Mit zusätzlichen gemütlichen Liegen ist dieser Bereich ideal, um die Ruhe und den Ausblick auf die Berglandschaft zu genießen. Die rückseitige Terrasse ist mit einem gemauerten Grill ausgestattet und eignet sich hervorragend für Grillabende und gesellige Stunden im Freien.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
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Sergej S.
