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Visualisierung Aussenansicht im Winter
Almkopf-Lodge
Exklusive Neubau-Appartements in Berwang direkt an der Talstation
Schlafzimmer: 1 - 3
Widmung: touristische Nutzung
Wohnfläche: ca. 59,04 m² - ca. 111,48 m²
Grundstuecksfläche: k.A.
Kaufpreis: € 489.990 - € 667.490
Willkommen in Berwang
Berwang liegt auf über 1.300 Metern Seehöhe inmitten der Tiroler Zugspitz-Arena und bietet in wunderschöner, ursprünglicher Naturkulisse zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Die Skiarena Berwang ist aufgrund der Höhenlage ein schneesicheres und familienfreundliches Genuss-Skigebiet mit insgesamt 36 Pistenkilometern. Hier kommen inmitten einer wunderschönen Bergkulisse sowohl Familien mit Kindern als auch Wintersportprofis voll auf ihre Kosten. Auch abseits der Pisten hat Berwang im Winter viel zu bieten: sei es eine Wanderung auf einem der zahlreichen geräumten Winterwanderwegen oder ein heißer Ritt auf der Rodelbahn Bärentritt. Langläufer nutzen die 110 gespurten Loipenkilometer der Umgebung.
Auch im Sommer ist Berwang immer eine Reise wert: Hunderte Kilometer Wanderwege und Bergsteige, landschaftlich einmalige Mountainbiketouren und Singletrails sowie Wassersport- und Actionabenteuer. Der Sessellift Sonnalmbahn im Zentrum von Berwang führt direkt in das wunderschöne Natur- und Wandergebiet der Tiroler Zugspitz-Arena. Oben angekommen bietet sich eine traumhafte Aussicht auf die Lechtaler Alpen und das Zugspitzgebiet.
Highlights auf einen Blick
- 8 exklusive Appartements in der Almkopf-Lodge Berwang
- Wunderbare Lage inmitten der Tiroler Zugspitz Arena
- Ski-In/Ski-Out direkt an der Talstation der Sonnalmbahn
- Wander- und Bike-Paradies vor der Haustür
- Atemberaubendes Bergpanorama
- Sonnige Balkone in allen Einheiten
- Wohnkomfort auf höchstem Niveau
- Eigene Sauna in allen Appartements
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung
- Nur ca. 2 Stunden von München entfernt
Zahlen und Fakten
- Widmung: touristische Nutzung
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 59,04 m² - ca. 111,48 m² zzgl. ca. 9,33 m² - ca. 41,49 m² Balkone/Terrassen
- Anzahl der Schlafzimmer: 1 - 3
- Energiekennwert: HWBRef,SK: 38,3 kWh/m²a; fGEE: 0,61
- Kaufpreise* (TOP1 - TOP6): € 489.990 - € 667.490 inkl. KFZ-Stellplätze, zzgl. Einrichtungspaket
- Provision: keine Käuferprovision
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Grundrisse
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Almkopf Lodge -
Top 1 -
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WEITERE INFORMATIONEN ZUR UMGEBUNG
Almkopf-Lodge
Die exklusiven Neubau-Appartements der Almkopf-Lodge bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie werden im modern alpinen Stil eingerichtet und verfügen oder ein oder zwei Schlafzimmer. In den großzügigen Wohn-/Essbereichen mit offenen Küchen lassen Feriengäste ihre Urlaubstage beim gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ausklingen. Zu jedem Appartement gehören ein oder zwei KFZ-Stellplätze. Alle Wohneinheiten des Hauses öffnen sich hin zu einem sonnigen Balkon, der mit wunderbaren Panorama-Blicken auf die umliegende Bergwelt überzeugt. Zudem verfügen alle Einheiten über eine eigene Sauna, die an kalten Winterabenden mit Wärme und Entspannung lockt.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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Proven Expert Bewertung
Sehr zufrieden mit der Leistung des Immobilienverkäufers – professionell, zuverlässig und engagiert. Beratung und Kundenservice waren gut, insgesamt eine empfehlenswerte Erfahrung!
Reiner M.
