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Zweitwohnsitze am Millstätter See -
Zweitwohnsitze am Millstätter See -
Visualisierung der Einrichtung -
Zweitwohnsitze am Millstätter See -
Zweitwohnsitze am Millstätter See -
Appartements im Winter
Exklusive Neubau-Wohnungen am Millstätter See
Zweitwohnsitz-Appartements in luxuriösen Seevillen mit direktem Seezugang
Schlafzimmer: 2 - 3
Widmung: Zweitwohnsitz
Wohnfläche: ca. 69 m² - ca. 170 m²
Grundstuecksfläche: k.A.
Kaufpreis: durchschnittlich ca. € 17.000 pro m²
Seeboden am Millstätter See
Die Wasserspiele sind eröffnet. Denn der wunderbar warme Millstätter See ist ideal zum Baden, Plantschen und Schwimmen, aber auch zum Tauchen, Segeln, Surfen oder Fischen. Mit einundzwanzig Ufermetern und einem Steg ist das Eintauchen und Abtauchen von Ihrem neuen Zuhause aus einfach herrlich. Und auf der großen Liegewiese erleben Sie unbeschwerte Sonnenstunden. Seeboden und die Seeregion haben aber noch so viel mehr zu bieten.
Rund um den Millstätter See erheben sich die wunderbaren Nockberge. Ihre sanften Hügel sind ideal für Wanderungen vom Frühling bis in den Herbst hinein. Zum berühmten Granattor auf die Millstätter Alpe führt der romantische Weg der Liebe. Weitwanderwege wie die Via Paradiso oder der Nockberge-Trail können auch in Etappen erkundet werden. Und wenn Sie hungrig werden, kehren Sie in eine der vielen bewirtschafteten Hütten ein.
In den Wintermonaten erwartet Sie pures Schneevergnügen. Rodeln, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern oder Schlittenfahren können Sie auf den Bergen rundum. Zum Beispiel auf dem sonnigen Goldeck. Oder im knapp dreißig Minuten entfernten Bad Kleinkirchheim mit seinen über hundert perfekt präparierten Pistenkilometern. Und den Tag im Schnee lassen Sie im herrlich warmen Wasser in einer der beiden Thermen ausklingen.
Highlights auf einen Blick
- Wassersportvergnügen am Millstätter See
- Wandern und Mountainbiken in den eindrucksvollen Nockbergen
- Abwechslungsreiches Wintersportgebiet
- Erste Reihe direkt am Ufer des Millstätter Sees
- Panoramablick auf den See und die umliegende Bergkulisse
- Drei exklusive Seevillen mit direktem Zugang zum Millstätter See
- Exklusives Wohnprojekt mit nur achtzehn lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen
- Attraktive Balkone, Terrassen und eigene Gärten
- Offenes, smartes Raumkonzept
- Moderne, hochwertige Ausstattung
- Begehrte Zweitwohnsitzwidmung
Zahlen und Fakten
- Widmung: Zweitwohnsitz
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 69 m² - ca. 170 m² zzgl. ca. 14 m² - ca. 104 m² Balkon/Terrasse
- Anzahl Schlafzimmer: 2 - 3
- Anzahl Wohnungen: 18 Appartements in drei Seevillen
- Energiekennwert: in Arbeit
- Kaufpreis*: durchschnittlich ca. € 17.000 pro m²
- Provision: keine Käuferprovision
Die Wohnungen werden von unserem Partner und Bauträger Riedergarten Immobilien vermarktet, an den wir Ihre Kontaktdaten weitergeben.
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Endkaufpreise (unecht umsatzsteuerbefreit).
Beim Kauf einer Immobilie mit gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten: Zum Kaufpreis kommen 7 % – 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Wohnungen in exklusiven Seevillen
An einem der schönsten Kärntner Seen residieren – ist das nicht eine grandiose Vorstellung? Sie kann jetzt Wirklichkeit werden. Inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft in Seeboden am Millstätter See, direkt an der Seepromenade, entstehen drei exklusive Seevillen mit nur achtzehn Wohneinheiten. Erste Reihe fußfrei, direkt am See, mit rund einundzwanzig Metern Uferlinie und einem Steg – so lässt sich das Leben genießen.
Gönnen Sie sich den Luxus einer Residenz am See. Denn genauso exklusiv wie die Naturkulisse ist auch Ihr neues Zuhause. Oberflächen, Strukturen, Farben und Licht bilden das Fundament eines modernen Wohndesigns. Helle, zarte Farbtöne harmonieren mit eleganten Dielenböden im großzügigen, offenen Raumkonzept mit Wohnflächen zwischen rund 69 und rund 170 Quadratmetern. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Deckenkühlung und ein moderner Sonnenschutz in den Sommermonaten. Wenn die Temperaturen sinken, wird die Fußbodenheizung mit Fernwärme gespeist.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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Proven Expert Bewertung
Sehr zufrieden mit der Leistung des Immobilienverkäufers – professionell, zuverlässig und engagiert. Beratung und Kundenservice waren gut, insgesamt eine empfehlenswerte Erfahrung!
Reiner M.
