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Luxus Ferienwohnung Österreich

Zapfig Living in Wald am Arlberg I Vorarlberg

Traumhafte Bergkulisse im Klostertal | 5 Einheiten mit seltenem Zweitwohnsitz

über 630 Bewertungen auf ProvenExpert.com
  • Außenansicht
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  • Ausblick auf die Berge
    Ausblick auf die Berge
  • Beispiel einer Ausstattung
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  • Grundrissbeispiel
    Grundrissbeispiel
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  • Lageplan
    Lageplan
  • Wellnessbereich in der Anlage
    Wellnessbereich in der Anlage
  • Wellnessbereich in der Anlage
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  • Fitnessbereich in der Anlage
    Fitnessbereich in der Anlage
  • Fitnessbereich in der Anlage
    Fitnessbereich in der Anlage
  • Kaffee in der Anlage
    Kaffee in der Anlage
  • Sonnenkopf im Sommer
    Sonnenkopf im Sommer
  • Sonnenkopf im Winter
    Sonnenkopf im Winter
  • Hochjoch in der Region Montafon
    Hochjoch in der Region Montafon

Die Highlights auf einen Blick

    • Top-Lage im idyllischen Klostertal am Fuße des Arlbergs mit guter Anbindung an die angesagten Tourismuszentren Lech, Zürs und St. Anton
    • 5 Einheiten mit seltener Zweitwohnsitzwidmung
    • Beeindruckende Bergkulisse mit vielfältigen Wander-, Bike- und Wintersportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
    • Ski-Paradies: Das weltberühmte Skigebiet Arlberg ist mit dem kostenlosen Skibus in die beiden Skigebiete „Sonnenkopf“ und „Stuben am Arlberg“ schnell und einfach erreichbar
    • Breitgefächerte Kulturangebote im 4-Länder-Eck Österreich-Deutschland-Liechtenstein-Schweiz
      (z. B. Bregenzer Festspiele am Bodensee)
    • Höchster Wohnkomfort: 15 moderne Suiten mit hochwertiger Komplettausstattung
    • Alle Suiten verfügen über 2 Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Balkon/Terrasse für beste Ausblicke
    • Herzstücke im Zapfig Living: Tages-Café, modernes Fitness-Studio mit Sauna und Spielplatz
    • Attraktive Kapitalanlage: ca. 4 % Top-Rendite bei touristischer Nutzung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten

     

    ZAHLEN UND FAKTEN
    • Widmung: Touristische Nutzung und
      5 Einheiten mit seltenem Zweitwohnsitz
    • Anzahl Appartements: 15
    • Appartement-Größen: ca. 74,6 m² – ca. 79,0 m²
      zzgl. Balkon/Terrasse
    • Baujahr: 2021
    • Gemeinschaftsbereiche:
      • Tages-Café
      • Fitness-Studio mit Sauna
      • Spielplatz
      • Ski-Keller
      • Ski- und Fahrradwerkstatt geplant
    • Energie-Kennwert: HWB Ref. 18 I f GEE 0,55
    • Kaufpreise für Appartements mit gewerblicher Vermietung:
      € 652.380 - € 712.005* inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket
    • Kaufpreise für Appartements mit Zweitwohnsitzwidmung:
      € 983.458 - € 1.041.937** inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket
    • Provision: Keine Käuferprovision
     
    TOP-HIGHLIGHT

    Seltene Zweitwohnsitz-Appartements in Top-Lage am Arlberg!

    Nur 20 Autominuten von den Wintersportzentren Lech, Zürs und St. Anton.

Infos anfordern

*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.

** Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Endkaufpreise (unecht umsatzsteuerbefreit). Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.

Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis bzw. Endkaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Klostertal/Arlberg beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.

Das Klostertal am Fuße des Arlberg

Das idyllische Bergdorf Wald am Arlberg befindet sich im Herzen des wunderschönen Klostertals in Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland Österreichs. Die Urlaubsregion vereint das Beste aus zwei Welten: Einerseits die malerische Schönheit des Klostertals, das von beeindruckenden Berggipfeln umgeben ist und als Wander- und Bike-Paradies pure Erholung für Körper und Geist bietet und andererseits das weltberühmte Skigebiet Arlberg, das für seine Vielfalt an Pisten und Wintersporterlebnissen renommiert ist. Das Skigebiet Arlberg ist zum Greifen nah und mit dem kostenlosen Skibus ab Haus in die beiden Skigebiete Sonnenkopf“ und „Stuben am Arlberg“ in kurzer Zeit schnell und bequem erreichbar. Die angesagten Wintersportzentren Lech, Zürs und St. Anton sind nur ca. 20 Autominuten von Ihrer Ferienimmobilie entfernt.

 

Zapfig Living: Objektbeschreibung

Urlaub von Anfang an, Wohnen und Leben mit höchstem Wohlfühl-Faktor in der eigenen Ferienimmobilie am Arlberg!

Das ist die Idee des Zapfig Living-Konzepts mit 15 modernen, großzügigen Ferienappartements, teilweise mit seltener Zweitwohnsitzwidmung, die keine Wohnwünsche offenlassen. Im Inneren zeichnen sich die Suiten durch eine optimale Raumaufteilung, lichtdurchflutete Raumkonzepte und eine hochwertige Komplettausstattung/Einrichtung mit Wohlfühl-Atmosphäre aus. Alle Appartements sind jeweils mit 2 stilvollen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Schlafcouch sowie 1-2 modernen Bädern ausgestattet.

Auf dem Balkon mit Blick auf die imposante Bergkulisse lässt es sich herrlich entspannen und die Sonne genießen. Das Erdgeschoss bietet mit dem gemütlichen Tagescafé sowie einem Fitnessstudio mit Saunabereich zentrale Treffpunkte mit Spaß- und Erholungsfaktor für Gäste, Eigentümer und Einheimische.

Infos anfordern

Die Highlights auf einen Blick

    • Top-Lage im idyllischen Klostertal am Fuße des Arlbergs mit guter Anbindung an die angesagten Tourismuszentren Lech, Zürs und St. Anton
    • 5 Einheiten mit seltener Zweitwohnsitzwidmung
    • Beeindruckende Bergkulisse mit vielfältigen Wander-, Bike- und Wintersportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
    • Ski-Paradies: Das weltberühmte Skigebiet Arlberg ist mit dem kostenlosen Skibus in die beiden Skigebiete „Sonnenkopf“ und „Stuben am Arlberg“ schnell und einfach erreichbar
    • Breitgefächerte Kulturangebote im 4-Länder-Eck Österreich-Deutschland-Liechtenstein-Schweiz
      (z. B. Bregenzer Festspiele am Bodensee)
    • Höchster Wohnkomfort: 15 moderne Suiten mit hochwertiger Komplettausstattung
    • Alle Suiten verfügen über 2 Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Balkon/Terrasse für beste Ausblicke
    • Herzstücke im Zapfig Living: Tages-Café, modernes Fitness-Studio mit Sauna und Spielplatz
    • Attraktive Kapitalanlage: ca. 4 % Top-Rendite bei touristischer Nutzung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten

     

    ZAHLEN UND FAKTEN
    • Widmung: Touristische Nutzung und
      5 Einheiten mit seltenem Zweitwohnsitz
    • Anzahl Appartements: 15
    • Appartement-Größen: ca. 74,6 m² – ca. 79,0 m²
      zzgl. Balkon/Terrasse
    • Baujahr: 2021
    • Gemeinschaftsbereiche:
      • Tages-Café
      • Fitness-Studio mit Sauna
      • Spielplatz
      • Ski-Keller
      • Ski- und Fahrradwerkstatt geplant
    • Energie-Kennwert: HWB Ref. 18 I f GEE 0,55
    • Kaufpreise für Appartements mit gewerblicher Vermietung:
      € 652.380 - € 712.005* inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket
    • Kaufpreise für Appartements mit Zweitwohnsitzwidmung:
      € 983.458 - € 1.041.937** inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket
    • Provision: Keine Käuferprovision
     
    TOP-HIGHLIGHT

    Seltene Zweitwohnsitz-Appartements in Top-Lage am Arlberg!

    Nur 20 Autominuten von den Wintersportzentren Lech, Zürs und St. Anton.

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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.

** Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Endkaufpreise (unecht umsatzsteuerbefreit). Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.

Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis bzw. Endkaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Klostertal/Arlberg beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.


Willkommen im Klostertal - Natur entdecken & genießen

Das Klostertal mit seinen schroffen Bergen, glasklaren Gebirgsseen und tosenden Wasserfällen verschafft intensive Naturbegegnungen am Fuße des Arlbergs. Es erstreckt sich von der Alpenstadt Bludenz im Westen bis hin zum Arlberg im Osten als Landesgrenze zu Tirol. Im Sommer wandert oder bikt man durch blühende Alpwiesen, Bergwälder und hoch hinauf auf felsige Gipfel. Im Winter genießen Schneesportler die Naturschneepisten am Sonnenkopf, die Weitläufigkeit des nahegelegenen Arlberggebiets oder die Ruhe der Natur beim Schneeschuh- und Winterwandern.
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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

 




Käuferstimmen

19.07.2023

Top Bewertung!

Käuferstimme | Herr Maringer

Herzlichen Glückwunsch, Herr Maringer, zur Übergabe Ihres Ferienappartements im Projekt "The Gast House". Bitte sagen…

18.07.2023

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Schober

Wir haben schon lange von einer Ferienwohnung in Österreich geträumt,um unsere eigenen Urlaube dort zu verbringen…

14.07.2023

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Kerschberger

Wir waren vom ersten Augenblick an von den Wildbach-Lodges am Hochkönig absolut begeistert und sind überglücklich,…





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