Verkauft! Venediger Lodge | Appartements in Neukirchen
Mit Weitblick in eine Top-Destination investieren
Die Highlights auf einen Blick
- Touristische Top-Destination
- Sommer- und Wintersaison
- Urlaub und attraktives Investment
- Zentrale Lage in Neukirchen - Sie erreichen alles zu Fuss
- 100 m zum Skilift / Skigebiet Wildkogelarena
- Grandioses Wandergebiet mit vielen 3000er Gipfeln
- Stilvolle Architektur und alpenländischer Flair
- Exklusive Einrichtung mit Naturmaterialien (z.B. Zirbenholz, Stein)
- Hotelservice mit Lobby, Restaurant und Café
- Für Ihr besonderes Wellnesserlebnis:
- 2 Saunen, 2 Massageräume, Infrarotkabinen
- Ganzjährig beheizter Außenpool und Winterpool
- Gegenstromanlage - teilw. mit eigener Sauna, Kamin
- Vermietungskonzept und - service
- Wohnungsgrössen:
Top 306: ca. 75,7 m²
Top 305: ca. 87,3 m² - Anzahl Schlafzimmer: 1
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): HWB 19
- Keine Käuferprovision
- BEREITS VERKAUFT!
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigenbuchung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.
In den Bergen zu Hause
Neukirchen am Großvenediger (856 m) ist ein im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern gelegenes idyllisches Dorf. Die Bergwelt der Hohen Tauern bildet die traumhafte Kulisse für ein großartiges Urlaubserlebnis. Vielfältige Sportmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Kulturangebot verheißen Erholung und Unterhaltung.
Die komfortablen Appartements sind in einer alpinen, gemütlichen Ausstattung ausgeführt. Die großzügige Lobby, ein Restaurant sowie ein Cafe ergänzen das Ensemble, das sich behutsam in den malerischen Ortskern einfügt. Das Wellnessangebot besteht aus einem ganzjährig beheizten Außenpool, einem Winterpool mit 36°, 2 Saunen, 2 Massageräumen, Infrarotkabinen und Relaxzonen.
Die Highlights auf einen Blick
- Touristische Top-Destination
- Sommer- und Wintersaison
- Urlaub und attraktives Investment
- Zentrale Lage in Neukirchen - Sie erreichen alles zu Fuss
- 100 m zum Skilift / Skigebiet Wildkogelarena
- Grandioses Wandergebiet mit vielen 3000er Gipfeln
- Stilvolle Architektur und alpenländischer Flair
- Exklusive Einrichtung mit Naturmaterialien (z.B. Zirbenholz, Stein)
- Hotelservice mit Lobby, Restaurant und Café
- Für Ihr besonderes Wellnesserlebnis:
- 2 Saunen, 2 Massageräume, Infrarotkabinen
- Ganzjährig beheizter Außenpool und Winterpool
- Gegenstromanlage - teilw. mit eigener Sauna, Kamin
- Vermietungskonzept und - service
- Wohnungsgrössen:
Top 306: ca. 75,7 m²
Top 305: ca. 87,3 m² - Anzahl Schlafzimmer: 1
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): HWB 19
- Keine Käuferprovision
- BEREITS VERKAUFT!
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigenbuchung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.
Ganz besonders beliebt im Winter ist unser familienfreundliches Skigebiet Wildkogel-Arena, welches mit seinen 85 % blauen und roten Pisten vor allem für Anfänger, Wiedereinsteiger und Familien ideal geeignet ist. Außerdem wartet hier ein tolles Highlight auf Sie: die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt. Daneben gibt es noch viele weitere Aktivitäten im Winter, bei denen bestimmt für jeden etwas dabei ist.
Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte wie auch Erholungssuchende in die Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg. Ganz egal, ob Sie am Sporteln sind oder einfach die wunderschöne Natur in unserer Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern genießen – Sie werden begeistert sein von der einzigartigen Weitsicht auf die höchsten Berge Österreichs.Herzlich Willkommen in der Wildkogel-Arena!
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
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Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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