Appartements und Lodges Triforêt Alpin Resort in Hinterstoder | Oberösterreich
Auf 1.400 Meter Seehöhe direkt an der Mittelstation
-
Triforêt Alpin Resort im Sommer -
Ansicht Restaurant im Sommer -
Chalet in Oberösterreich kaufen -
Chaletansicht im Sommer -
Hotelanlage Südansicht -
Triforêt Alpin Resort im Winter -
Chaletansicht im Winter -
Ferienhaus in Hinterstoder kaufen -
Ansicht Restaurant im Winter -
Poolbereich -
Wellnessbereich -
Swimmingpool -
Hotelanlage Fassade -
Ansicht Hotelanlage - Abendstimmung -
Grundrissbeispiel -
Chalet - Visualisierung der Innenausstattung -
Appartement - Visualisierung der Innenausstattung -
Hotel - Visualisierung der Innenausstattung -
Hotel - Visualisierung der Lobby -
Restaurant - Visualisierung der Innenausstattung -
150 Restaurant-Sitzplätze im Innenbereich und 130 im Außenbereich -
Appartement - Visualisierung der Innenausstattung -
Appartement - Visualisierung der Innenausstattung -
Appartement - Ausstattungsbeispiel -
365 Tage Urlaub - Sommer- und Winterbetrieb -
Schiederweiher in Hinterstoder -
Impressionen von Hinterstoder im Sommer -
Impressionen von Hinterstoder im Sommer -
Impressionen von Hinterstoder im Winter -
Impressionen von Hinterstoder im Winter -
Impressionen von Hinterstoder im Winter
ÜBER DAS TRIFORÊT ALPINE.RESORT
Auf 1.400 Meter Seehöhe direkt an der Mittelstation inmitten des Weltcup-Skigebietes Hinterstoder (Oberösterreich) liegt das stillgelegte Berghotel Hinterstoder. Dieses wird in ein 4-Sterne Superior Resort umgebaut, und rund um das Hotel werden Lodges errichtet. So entsteht das TRIFORÊT Alpin Resort mit über 60 Wohneinheiten. Dazu zählen 20 freistehende Lodges in modern-alpinem Stil und ca 40 exklusiv ausgestattete Apartments im Haupthaus.
Das TRIFORÊT alpin.resort wird auch eine 1.000 m² große SPA Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinity Pool anbieten. Gastronomisch werden die Beherbergungs- und Tagesgäste in einem freistehenden Restaurantgebäude direkt an der Piste sowie in einer Bar/Lounge im Hauptgebäude verwöhnt. Das „Ski-in & Ski-out“ ist ein weiteres erfolgsversprechendes Asset für die Zukunft dieses Betriebes.
An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung.
Das TRIFORÊT Alpin Resort wird an die deutsche Arcona-Gruppe verpachtet. Die Arcona-Gruppe führt mehrere Hotels im deutschen Sprachraum, u.a in Kitzbühel, auf Sylt und auf Rügen, und steht für erstklassigen, individuellen Hotelservice.
NATURJUWEL PYHRN-PRIEL
Hinterstoder ist das Herzstück der Region Pyhrn-Priel, die insgesamt 9 Gemeinden, unberührte Natur und eine Vielzahl beeindruckender Sehenswürdigkeiten umfasst.
Die Berge der Region beeindrucken durch ihre majestätische Schönheit. Das Naturjuwel Pyhrn-Priel mit Orten wie Windischgarsten und Hinterstoder liegt im südlichen Oberösterreich an der Grenze zur Steiermark. Der Ehrfurcht gebietenden Magie der mächtigen Kalksteinmassive des Toten Gebirges und des Sengsengebirges kann man sich kaum entziehen. Diese Landschaft, die über Millionen von Jahren entstanden ist, verfügt über eine einzigartige Ausstrahlung.
Die ursprüngliche Kraft der Naturgewalten ist hier unmittelbar spürbar. Diese eindrucksvolle Naturkulisse bietet Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Von herausfordernden Mountainbike-Touren über eine Entdeckungstour entlang der mystischen, verschlungenen Wege der Umgebung bis hin zu einer geführten Wanderung zu den Highlights des Nationalparks Kalkalpen wartet hier eine Welt voller Erlebnisse.
Erfahren Sie mehr über das Triforêt Alpin Resort in unserem Blogartikel
Die Highlights auf einen Blick
- In Traumlage auf 1.400 m Seehöhe mit Schneegarantie, direkt an der Mittelstation im Weltcup-Skigebiet Hinterstoder
- Stilvolles 4-Sterne Superior Resort auf internationalem Top-Niveau, durch die renommierte Arcona-Hotelgruppe betrieben
- Die 1.000 m² große Fitness-, Wellness- und Saunawelt bietet Ihnen Tiefenentspannung pur
- Im Infinity-Pool genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
- Spitzengastronomie für kulinarischen Hochgenuss
- Einzigartige Investitionschance: Attraktives Renditepotenzial mit hoher Inflationssicherheit
- Perfekte Mischung aus touristischer Vermietung und eigenen Aufenthalten
- Attraktives Rabatt-System bei Eigenbuchung – auch in weiteren Arcona-Hotels (z. B. in den Til Schweiger "Barefoot" Lifestyle-Hotels)
- Widmung: Touristische Nutzung
- Anzahl Appartements: 41 Appartements und 20 freistehende Chalets
- Appartement-Größen: ca. 30 m² - ca. 147 m² inkl. Balkone und Terrassen
- Lodges-Größen: ca. 56 m² - ca. 154 m² inkl. Balkone und Terrassen
- Anzahl Schlafzimmer: 1 - 4
- Gemeinschaftsbereich:
- SPA-, Wellness- und Fitnesswelt mit Saunawelten und Infinity-Pool
- 3 Ruhe- und 2 Behandlungsräume
- Restaurant
- Tiefgarage
- E-Ladestationen
- Kursraum
- Skiraum
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreise Appartements:
€ 227.800 - € 1.066.806*
zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket - Kaufpreise Lodges:
€ 499.700 - € 1.331.800*
zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket - Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
INVESTIONSMERKMALE
Attraktive Rendite bei gleichzeitigem Inflationsschutz
Eigenkapitalrendite:
ca. 5,7% bei 40% Eigenkapitalquote ab 3. Jahr
Gesamtkapitalrendite:
ca. 4,6% ab dem 3. Betriebsjahr (auf GIK)
Geringes Betriebskostenrisiko:
nur 25% der Rendite aus EBIT-Share
Hoher Inflationsschutz:
75% der Rendite aus Umsatz-Share-Modell
+ Übernachtungspreis-Anpassungen bei steigender Inflation
Eigenkapitalanteil:
Bereits ab € 80.000 Eigenkapital
Angaben ohne Gewähr!
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen- / Außenstellplatz an. Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr, beides gerechnet auf den Endkaufpreis ohne Einrichtung, zzgl. der brutto Vertragserrichtungskosten. Vertragserrichtungskosten inkl. Beglaubigung und treuhändische Abwicklung ca. 1,5 bis 2% (zuzüglich 20 % MwSt.), gerechnet auf den Brutto-Kaufpreis inkl. Einrichtung.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
