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Visualisierung des Hauses im Sommer -
Visualisierung Wohnbereich -
Visualisierung Wohn- und Essbereich -
Visualisierung Küche -
Visualisierung Küche mit Wohn- und Essbereich -
Visualisierung Küche mit Wohn- und Essbereich -
Visualisierung Küche mit Wohn- und Essbereich -
Visualisierung Schlafzimmer -
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Visualisierung Wellnessbereich -
Visualisierung Ausblick -
Ausblick -
Visualisierung des Hauses im Winter -
Visualisierung des Hauses im Winter
Luxuriöse Tauernlodge Hochkönig
Großzügiges Zweitwohnsitz-Chalet in Dienten
Schlafzimmer: 5
Widmung: Zweitwohnsitz
Wohnfläche: ca. 225,23 m²
Grundstuecksfläche: ca. 506 m²
Kaufpreis: € 2.549.990
Dienten am Hochkönig
Dienten liegt auf 1.071 m Seehöhe am Fuße des Hochkönig-Massivs, eingebettet in die traumhafte Gebirgswelt der Alpen. Hier trifft ehrlich-traditionsreiche Lebensfreude auf perfekt präparierte Skipisten, hier kann man Ruhe finden oder die Bergwelt der Hochkönig-Region im Sommer wie im Winter aktiv entdecken.
Im Winter zeigt sich Dienten von seiner besten Seite. 120 Pistenkilometer und die berühmte Königstour sorgen in Ihrem Skiurlaub für grenzenloses Pistenvergnügen - und das nur rund 250 Meter von der Tauernlodge Hochkönig entfernt. Die Abfahrten sind vielseitig und versprechen abwechslungsreiche Winterferien in den österreichischen Bergen. Jede Könnerstufe findet hier garantiert die passende Lieblingspiste. In Verbindung mit Österreichs größtem Skigebiet, der Skiwelt Amadé, erwarten Sie sogar unglaubliche 760 Pistenkilometer in 5 Regionen.
Im Sommer bietet Dienten alles, was man sich von einem Aufenthalt in den Bergen wünscht. Über 340 Kilometer markierte Wanderwege laden zu abwechslungsreichen Touren in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden ein – von gemütlichen Spaziergängen bis zu anspruchsvolleren Routen. Auf erfahrene Bergsportler warten anspruchsvolle Klettertouren. Auch Radfahrer kommen voll auf ihre Kosten: Das Angebot reicht von geführten E-Bike-Touren mit Ladestationen im Tal und am Berg über Flowtrails bis hin zu herausfordernden Downhill-Strecken.
Highlights auf einen Blick
- Lage in Dienten auf 1.071 m Seehöhe am Fuße des Hochkönig-Massivs
- Walking Distance zur Skipiste mit Ski-in/Ski-out bei guter Schneelage
- Skigebiet mit 120 Pistenkilometern und berühmter Königstour
- Zugang zur Skiwelt Amadé mit 760 Abfahrtskilometern
- 340 Kilometer markierte Wanderwege und zahlreiche Kletterrouten
- Herrliche Strecken für Mountainbikebegeisterte
- Hochwertige Bauausführung und luxuriöse Ausstattung
- Viel Platz in 5 Schlafzimmern – jeweils mit Bad en Suite
- Eigene Sauna für entspannte Stunden
- Traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt
- Begehrte Zweitwohnsitzwidmung und Rendite aus touristischer Vermietung
Zahlen und Fakten
- Widmung: Zweitwohnsitz
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 225,23 m²
- Grundstücksgröße: ca. 506 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Energiekennwert: in Arbeit
- Netto-Kaufpreis*: € 2.549.990
Endkaufpreis**: € 2.799.990 - Provision: keine Käuferprovision
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis zzgl. 20% USt.
**Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Grundrisse
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Grundstück -
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Dachgeschoss
WEITERE INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR UMGEBUNG
Zweitwohnsitz-Chalet Tauernlodge Hochkönig
Sie betreten die luxuriöse Tauernlodge Hochkönig im Erdgeschoss. Hier befinden sich direkt zwei gemütliche Schlafzimmer, die jeweils über ein Bad en Suite verfügen. Daneben finden auf dieser Ebene ein praktischer Lagerraum, ein Skiraum sowie ein Technikraum Platz. Über eine Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss des Hauses. Dieses verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene die hauseigene Sauna, in der Sie an kalten Tagen die wohlige Wärme genießen. Der gesellige Mittelpunkt des Hauses – der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche – ist im Dachgeschoss beheimatet. Hier verbringen Sie schöne Stunden mit der Familie und genießen die fantastische Aussicht vom Balkon. Abgerundet wird das Raumangebot von einem fünften Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
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Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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