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  • SUITES LADIS
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    SUITES LADIS
  • Standort mit Altbestand in Ladis
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  • Grundstück SUITES LADIS
    Grundstück SUITES LADIS
  • Wohnbereich mit offener Küche
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  • Schlafzimmer mit Bergblick
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  • Modernes Badezimmer
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  • Laudegg Mountain Spa
    Laudegg Mountain Spa
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    Laudegg Mountain Spa
  • Zirben-Infrarotkabine mit anschließendem Ruhebereich
    Zirben-Infrarotkabine mit anschließendem Ruhebereich
  • Laudegg Mountain Spa
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  • Ruhelounge
    Ruhelounge
  • Lounge
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  • SUITES LADIS
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  • Altbestand SUITES LADIS
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  • Lage SUITES LADIS
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Luxus Ferienwohnung Österreich

Suites Ladis

Hochwertige Kapitalanlage mit alpinem Charme in Tirol

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Anzahl-Zimmer: 1-4
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Widmung: touristische Nutzung
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Wohnfläche: 31 - 106 m²
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Grundstuecksfläche: k. A.
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Kaufpreis: € 445.000 - € 849.000

Ladis - auf der Sonnenterrasse Tirols

2000 Sonnenstunden im Jahr - in Ladis befinden Sie sich auf der Sonnenseite Tirols. Der kleine Urlaubsort liegt auf einem Hochplateau über dem Oberinntal inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Mit etwa 2,5 Mio. Besuchern pro Jahr gehört die Urlaubsregion Serfaus-Fiss-Ladis zu den Top-Tourismusdestinationen in Tirol - und das ganzjährig. Ladis ist im Sommer wie im Winter einen Urlaub wert.

Bei traumhaftem Sommerwetter locken über 500km Wanderwege mit Touren für Groß und Klein und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten auf die umliegenden Berge. 11 Seilbahnen ermöglichen bequeme Gipfelerlebnisse. Oder Urlauber verbringen einen aktiven Tag im Sommer-Funpark-Fiss.

Pures Schneevergnügen bieten im Winter die 214 Pistenkilometer im Skigebiet Serfaus-Fiss-Ladis auf 1200 bis 2800 Metern Höhe. Langläufer nutzen die 30 Kilometer Loipe für Bewegung in der Wintersonne. 

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Highlights auf einen Blick

    • Top-Tourismusregion in Tirol
    • ganzjährig Anziehungspunkt für Touristen
    • rund 2000 Sonnenstunden pro Jahr
    • 214 Pistenkilometer im Skigebiet Serfaus-Fiss-Ladis
    • 500km Wanderwege
    • hochwertige Ausstattung mit natürlichen Materialien
    • Balkon oder Terrasse zu jedem Apartment
    • Panoramafenster mit traumhaften Ausblicken
    • hauseigener Wellnessbereich
    • erfahrener und etablierter Betreiber
    • lukrative Rendite

Zahlen und Fakten

    • Widmung: touristische Nutzung
    • Anzahl Ferienapartments: 27
    • Wohn-/Nutzfläche: 31 - 106 m²
    • Anzahl Zimmer: 1 - 4
    • Energiekennwert: in Arbeit
    • Kaufpreise*: € 445.000 - € 849.000 netto zzgl. Stellplatz und Einrichtungspaket
    • Renditepotential**: bis zu ca. 4,27% im ersten Betriebsjahr
    • Geplante Fertigstellung: 2026

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es fallen weitere Kosten für die Einrichtung an.
** Unverbindliche Prognose des Betreibers (Netto-Kaufpreis inkl. Einrichtung im Verhältnis zum prognostizierten Überschuss)

Kaufnebenkosten:
Vom Gesamt-Bruttokaufpreis fallen an (ohne Finanzierungsnebenkosten und Steuerberatungskosten) :
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% USt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,7 % Kosten zzgl. 20% USt. für die Errichtung des
Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen

Beispielgrundrisse mit Skigebiet

  • 4-Zimmer Appartement
    4-Zimmer Appartement
  • 3-Zimmer Appartement
    3-Zimmer Appartement
  • 2-Zimmer Appartement
    2-Zimmer Appartement
  • Skigebiet
    Skigebiet
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WEITERE INFORMATIONEN ZUR UMGEBUNG

Exklusive Suites mit hochwertiger Ausstattung und natürlichen Materialien

Im malerischen, kleinen Ferienort Ladis entstehen die 27 Apartments der Suites Ladis. Die komplett eingerichteten Suites überzeugen durch feinste Ausstattung, hochwertiges Interieur und natürliche Materialien. Von den gebürsteten und geölten Landhaus-Eichendielen, über die Küchen in warmen Farben bis hin zu zahlreichen Einrichtungsgegenständen im modernen alpinen Design: Hier finden Sie ein stimmiges Raumkonzept bis ins kleinste Detail. In den Schlafzimmern sorgen gemütliche Boxspringbetten für erholsame Nächte. Die Bäder mit hochwertigen Keramiken und rahmenlosen Glasduschen werden zur eigenen kleinen Wohlfühl-Oase. Und große Panoramafenster sorgen für traumhafte Ausblicke auf die spektakuläre Bergkulisse. Jede Suite verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse für gemütliche Sommerabende an der frischen Luft.

Enspannung pur im Wellnessbereich
Für Erholung nach einem ereignisreichen Ski- oder Wandertag in der Natur sorgt der hauseigene Wellnessbereich der Suites Ladis, das "Laudegg Mountain Spa". Hier lassen Urlauber den Alltagsstress hinter sich und gelangen zu innerer Ruhe. Im Wellnessbereich trifft moderner Komfort auf Tradition. Enspannen Sie sich in der klassischen Kräutersauna mit den Düften ausgewählter Kräuter oder genießen Sie einen Saunagang in der aus Naturstein gefertigten finnischen Steinsauna. Für die anschließende Abkühlung sorgt der Eisbrunnen. Sanfte Wärme und Enspannung finden Urlauber in der Infrarotkanine des Wellnessbereichs.

Investieren und zurücklehnen
Nach dem Kauf Ihres Apartments können Sie sich entspannt zurücklehnen und zusehen, wie Ihre Rendite generiert wird. Denn um den Betrieb kümmert sich der sehr erfahrende und etablierte Betreiber ALPS RESORT, mit dem Sie einen Betreibervertrag abschließen und der die Apartments einheitlich an Urlaubsgäste vermittelt. 

HIER INFO-NEWS ANFORDERN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS!

TELEFON: +49 89 / 75 969 888 20

* = Pflichtfeld

EXPOSÉ

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Bildquelle:
Verkäufer, Alpenimmobilien

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

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Proven Expert Bewertung

Top Bewertung! Top Bewertung!

Sehr kompetente Mitarbeiter, Sehr spontan und super freundlich. Schade dass es mit dem Kauf nicht geklappt hat. Werde Sie auf jeden Fall weiterempfehlen. Noch ein Herrlichen dank für die Mühe an Herr Rademacher. Viele Grüße aus Sinn Hessen Armin und Natascha Maly

Armin Maly




 

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