Alpenimmobilien
TÜV Zertifiziert IVD
 
TÜV Zertifiziert Proven Expert Siegel

Luxus Ferienwohnung Österreich

Premium-Appartement I Residenz Hochalm Hinterglemm

Direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm

über 640 Bewertungen auf ProvenExpert.com
  • Außenansicht im Winter
    Außenansicht im Winter
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Ess- und Wohnbereich
    Ess- und Wohnbereich
  • Ess- und Wohnbereich
    Ess- und Wohnbereich
  • Ess- und Wohnbereich
    Ess- und Wohnbereich
  • Ess- und Wohnbereich
    Ess- und Wohnbereich
  • Badezimmer mit freistehender Badewanne
    Badezimmer mit freistehender Badewanne
  • Modernes Badezimmer
    Modernes Badezimmer
  • Badezimmer mit freistehender Badewanne
    Badezimmer mit freistehender Badewanne
  • Modernes Badezimmer und Schlafzimmer
    Modernes Badezimmer und Schlafzimmer
  • Modernes Schlafzimmer
    Modernes Schlafzimmer
  • Garderobe
    Garderobe
  • Traumhafte Terrasse
    Traumhafte Terrasse
  • Traumhafte Terrasse
    Traumhafte Terrasse
  • Traumhafte Terrasse
    Traumhafte Terrasse
  • Blick von der Terrasse
    Blick von der Terrasse
  • Blick von der Terrasse
    Blick von der Terrasse
  • Blick von der Terrasse
    Blick von der Terrasse
  • Grundriss
    Grundriss
  • Lageplan
    Lageplan
  • Gemütliches Zusammensitzen im Restaurant
    Gemütliches Zusammensitzen im Restaurant
  • Speisesaal mit Gourmet-Küche
    Speisesaal mit Gourmet-Küche
  • Frühstücks-Buffet
    Kulinarischer Frühstücks-Buffet
  • Speisesaal mit Gourmet-Küche
    Speisesaal mit Gourmet-Küche
  • Stillvolles Ambiente im Speisesaal
    Stillvolles Ambiente im Speisesaal
  • Kulinarischer Hochgenuss
    Kulinarischer Hochgenuss
  • Rezeption und Lobby im Hotel
    Rezeption und Lobby im Hotel
  • Rezeption und Lobby im Hotel
    Rezeption und Lobby im Hotel
  • Rezeption und Lobby im Hotel
    Rezeption und Lobby im Hotel
  • Wellness-Bereich mit Sauna
    Wellness-Bereich mit Sauna
  • Wellness-Bereich mit Sauna
    Wellness-Bereich mit Sauna
  • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
    Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
  • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
    Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
  • Skifahrern im Skicircus
    Skifahrern im Skicircus
  • Skifahrern im Skicircus
    Skifahrern im Skicircus

Die Highlights auf einen Blick

    • Top-Lage direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm
    • Echtes Ski-In/Ski-Out: Direkt vor der Haustür ins Skiparadies eintauchen
    • 408 Kilometer Pistenspaß erleben im Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn in Kombination mit der Schmittenhöhe in Zell am See und dem Kitzsteinhorn Kaprun
    • Mittendrin beim Ski-Weltcup Finale 2024 und der Ski-WM 2025 am Zwölferkogel
    • Sommerurlaubsparadies mit über 400 km Wanderwegen, Mountainbike-Routen und Actionerlebnissen für die ganze Familie
    • Premium-Appartement im modern alpinen Stil mit 60 m² Wohnkomfort auf höchstem Niveau
    • Stylischer, großzügiger Wohn-/Essbereich, stilvolles Schlafzimmer und Luxus-Bad mit freistehender Wanne en suite
    • Panoramafenster und 30 m² Panoramaterrasse für spektakuläre Ausblicke ins Skiparadies
    • Hoteleigener moderner Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum
    • Gourmet-Restaurant für kulinarischen Hochgenuss
    • Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung

     

    ZAHLEN UND FAKTEN
    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 57 m²
      zzgl. ca. 27 m² Terrasse
    • Baujahr: 2009 
    • Anzahl Schlafzimmer: 1
    • Gemeinschaftsbereiche:
        • Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum
        • Gourmet-Restaurant
        • Ski-Keller
    • Energie-Kennwert: HWB SK: 61 I fGEE: 0,97
    • Angebot des Monats:
        • Aktions-Kaufpreis: € 450.000* inkl. Inventar/Möblierung und Tiefgaragenstellplatz
    • Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt

     

    TOP-HIGHLIGHT

    Echtes Ski-In/Ski-Out dank Top-Lage direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm!

     

Infos anfordern

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu. 

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Saalbach Hinterglemm beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.

Herzlich willkommen im Skicircus Saalbach Hinterglemm

Saalbach Hinterglemm liegt im Salzburger Land nahe der deutschen Grenze und ist vor allem als eines der größten und modernsten Skigebiete der Alpen weltbekannt. Eingerahmt von den sanften Ausläufern der Pinzgauer Grasberge, ebenso wie den imposanten Gipfeln der Kitzbüheler Alpen sowie der Hohen Tauern, begeistert die Destination im Sommer und Winter mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Mit 400 km Wanderwegen, 400 km Mountainbike-Routen und einem 720 Kilometer Radwegenetz erwarten Sie hier unvergessliche Berg- und Actionerlebnisse.

Das Alpine Lifestyle Hotel Residenz Hochalm Hinterglemm befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Top-Lage direkt an der Piste der Hochalm Bergbahn und in unmittelbarer Nähe des Weltcup- und WM-Skigebiets Zwölferkogel. Hier können Sie echtes Ski-In/Ski-Out genießen, vor der Haustür die Skier anschnallen und mit der Ski Alpin Card ins Pistenabenteuer des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn sowie der Schmittenhöhe in Zell am See und dem Kitzsteinhorn Kaprun mit insgesamt 408 Pistenkilometer starten. Mitten im Naturparadies der Glemmtaler Bergwelt gelegen, bietet sich Ihnen dabei ein traumhaftes Panorama. Die beiden Ortskerne von Saalbach Hinterglemm sind nur einen Katzensprung entfernt und laden mit den lebendigen Fußgängerzonen und zahlreichen Après Ski Bars zum gemütlichen Flanieren und Feiern ein.

Premium-Appartement direkt im Skiparadies

Das stilvolle 4-Sterne Alpine Lifestyle und Aktiv-Hotel Residenz Hochalm in Hinterglemm liegt auf 1.110 m Seehöhe in Top-Lage direkt an der Skipiste der Hochalmbahn. Der Alpine Lifestyle spiegelt sich im besonderen Interieur und dem High-End Service wider – bestens ausgestattete Zimmer und Suiten in Kombination mit allen Annehmlichkeiten eines erstklassigen Hotels. Der moderne Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum sorgt für Tiefenentspannung nach einem erlebnisreichen Pistentag. Das hoteleigene Gourmet-Restaurant verwöhnt mit exquisiten Gaumenerlebnissen einer raffinierten Pinzgauer Küche.

Das Premium-Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Hotelanlage und bietet auf ca. 60 m² Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großen Panoramafenster sorgen für ein helles, stimmungsvolles Ambiente mit besten Ausblicken. Das Appartement ist im modern alpinen Stil eingerichtet und verfügt über ein stilvolles Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die riesige Panoramaterrasse mit spektakulärer Aussicht aufs Berg-, Natur- und Skiparadies. Ein besonderes Wellness-Highlight ist das moderne Bad mit freistehender Relax-Badewanne und besten Ausblicken nach draußen – dank der offenen Raumgestaltung. Hier lässt es sich genussvoll entspannen!

Infos anfordern

Die Highlights auf einen Blick

    • Top-Lage direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm
    • Echtes Ski-In/Ski-Out: Direkt vor der Haustür ins Skiparadies eintauchen
    • 408 Kilometer Pistenspaß erleben im Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn in Kombination mit der Schmittenhöhe in Zell am See und dem Kitzsteinhorn Kaprun
    • Mittendrin beim Ski-Weltcup Finale 2024 und der Ski-WM 2025 am Zwölferkogel
    • Sommerurlaubsparadies mit über 400 km Wanderwegen, Mountainbike-Routen und Actionerlebnissen für die ganze Familie
    • Premium-Appartement im modern alpinen Stil mit 60 m² Wohnkomfort auf höchstem Niveau
    • Stylischer, großzügiger Wohn-/Essbereich, stilvolles Schlafzimmer und Luxus-Bad mit freistehender Wanne en suite
    • Panoramafenster und 30 m² Panoramaterrasse für spektakuläre Ausblicke ins Skiparadies
    • Hoteleigener moderner Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum
    • Gourmet-Restaurant für kulinarischen Hochgenuss
    • Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung

     

    ZAHLEN UND FAKTEN
    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 57 m²
      zzgl. ca. 27 m² Terrasse
    • Baujahr: 2009 
    • Anzahl Schlafzimmer: 1
    • Gemeinschaftsbereiche:
        • Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum
        • Gourmet-Restaurant
        • Ski-Keller
    • Energie-Kennwert: HWB SK: 61 I fGEE: 0,97
    • Angebot des Monats:
        • Aktions-Kaufpreis: € 450.000* inkl. Inventar/Möblierung und Tiefgaragenstellplatz
    • Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt

     

    TOP-HIGHLIGHT

    Echtes Ski-In/Ski-Out dank Top-Lage direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm!

     

Infos anfordern

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu. 

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Saalbach Hinterglemm beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.


Die Kitzbüheler Alpen



Erleben Sie die Kitzbüheler Alpen in ihrer ganzen Vielfalt - Sommer wie Winter, zu Fuß, mit dem Bike oder auf Skiern.
Hier klicken!

 

HIER INFO-NEWS ANFORDERN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS!

TELEFON: +49 89 / 75 969 888 20

* = Pflichtfeld

EXPOSÉ

Bitte senden Sie mir das Exposé zu diesem Angebot zu

Durch die Anforderung der Info-News mit neuen interessanten Ferienimmobilien-Angeboten erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.

 

Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash, Envato

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

 




Käuferstimmen

19.07.2023

Top Bewertung!

Käuferstimme | Herr Maringer

Herzlichen Glückwunsch, Herr Maringer, zur Übergabe Ihres Ferienappartements im Projekt "The Gast House". Bitte sagen…

18.07.2023

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Schober

Wir haben schon lange von einer Ferienwohnung in Österreich geträumt,um unsere eigenen Urlaube dort zu verbringen…

14.07.2023

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Kerschberger

Wir waren vom ersten Augenblick an von den Wildbach-Lodges am Hochkönig absolut begeistert und sind überglücklich,…





News & Blog

09. Jan 2024

Zweitwohnsitz in Österreich – Die Herausforderungen eines begehrten Traums

Warum sind Zweitwohnsitze in den österreichischen Alpen so beliebt aber auch so selten zu finden? Erfahren Sie mehr dazu im Blogartikel.

10. Okt 2023

Hüttenfest Blockhäuser St. Englmar

Am 07.10.2023 fand unser Hüttenfest in St. Englmar statt. Mehr zu den Highlights der Veranstaltung erfahren Sie in unserem Blogartikel.

13. Jun 2023

Triforêt Alpin Resort

Das Triforêt Alpin Resort in Hinterstoder setzt neue Maßstäbe! Hier verbinden sich moderne Architektur und nachhaltige Bauweise. Was…

 

Erfahrungen & Bewertungen zu Alpenimmobilien