Das reizvolle südsteirische Weinbaugebiet des Sausals ist geprägt durch eine besonders malerische und mediterran anmutende Weinberg- und Hügellandschaft, die Genussurlauber zu allen Jahreszeiten in ihren Bann zieht. Die Sausaler Weinstraße windet sich durch die steilsten Weingärten der Steiermark. Das Herzstück dieser romantischen Landschaft ist Kitzeck im Sausal – Europas höchstgelegenes Weindorf auf 564 Metern Seehöhe. An diesen steilen Hängen gedeihen im milden Klima beste Trauben für die renommierten frisch-fruchtigen „Kitzecker Weine“. Eine besondere Gaumenfreude für Weinkenner ist dabei der Riesling, das Markenzeichen des Sausaler Weinlands.
Für kulinarischen Hochgenuss entlang der Weinstraße sorgen zahlreiche Buschenschänken, Weingüter und Haubenlokale, in denen regionale Qualitätsweine und steirische Schmankerl, wie z. B. das typisch steirische Kürbiskernöl, degustiert werden können. Und auch kulturell hat die Sausaler Weinstraße einiges zu bieten. Neben zahlreichen Kernölmühlen und Museen befinden sich beispielsweise das größte Lavendelfeld Österreichs, das Schloss Seggau mit seinem über 300 Jahre alten Weinkeller oder auch der größte Klapotetz der Welt am Demmerkogel auf ihrem Weg.
Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Weingärten und Hügellandschaften führen. Die Südsteiermark bietet auch eine traumhafte Kulisse für Fahrrad- und Mountainbiketouren mit kulinarischen und kulturellen Highlights bis ins benachbarte Slowenien.
* Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit). Bei touristischer Nutzung ist auch ein Netto-Kauf möglich.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
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Die beiden Naturstammhäuser befinden sich nahe dem Weinort Kitzeck und bieten dank Hanglage einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die Kärntner Alpen. Die Ruhe und Schönheit dieser Lage machen sie zu einem idealen Rückzugsort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Chalets wurden in massiver Naturstammblockbauweise aus Weißtannenholz errichtet und fügen sich absolut harmonisch in die idyllische Naturkulisse ein. Die Blockhäuser erstrecken sich über 3 Etagen und bieten viel Platz und Raum zur Erholung. Die hochwertige Ausstattung, die alpine Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort verbindet, schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
Outdoor-Genuss und Wellness:
Die großzügigen, teilweise überdachten Terrassen- und Balkonflächen sind besondere Orte der Entspannung mit wunderschöner Panoramaaussicht. Ein Outdoor-Whirlpool auf der Terrasse lädt zum Relaxen ein.
Kochen, Wohnen, Essen und Träumen im Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier gelangt man auf eine sonnige Balkon-Terrasse mit herrlichem Ausblick. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und angeschlossenem Duschbad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Schlafen und Relaxen im Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss mit seinen charmanten Holzdachschrägen ist eine Oase zum Träumen und Relaxen. Es verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen Panorama-Balkon. Ein modernes Bad mit Glasdusche und angeschlossenem Saunabereich sorgt für Wellnessvergnügen.
Chalet Suite im Untergeschoss:
Die rund 60 m² große Wohnfläche ist über einen separaten Eingang zugänglich und kann als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung genutzt werden. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit offener Einbauküchenzeile sowie ein Bad mit Dusche/WC. Highlight ist die große überdachte Panoramaterrasse, die zum Chillen und Sonnenbaden einlädt.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, pixabay, unsplash, envato
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Durchweg eine faire und kundenbezogene Beratung. Es wird auch mal von einem Objekt abgeraten, wenn nicht alle Kriterien passen. Letztendlich kommt man zuverlässig zu einem passenden Objekt.
Andreas Wienmeier