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Luxus Ferienwohnung Österreich

Nationalpark Chalet Nr. 1 | Neukirchen

Im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern

über 540 Bewertungen auf ProvenExpert.com
  • Nationalpark Chalets im Winter
    Nationalpark Chalets im Winter
  • Nationalpark Chalets im Winter
    Nationalpark Chalets im Winter
  • Hausansicht im Sommer
    Hausansicht im Sommer
  • Nationalpark Chalets im Sommer
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  • Hausansicht im Winter
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  • Nationalpark Chalets im Winter
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    Nationalpark Chalets im Winter
  • Nationalpark Chalets im Winter
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  • Ausstattung
    Ausstattung
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    Ausstattung
  • Ausstattung
    Ausstattung
  • Ausstattung
    Ausstattung
  • Ausstattung
    Ausstattung
  • Ausstattung
    Ausstattung
  • Ausstattung
    Ausstattung
  • Ausstattung
    Ausstattung
  • Ausstattung
    Ausstattung
  • Ausstattung
    Ausstattung
  • Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
    Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
    Grundriss Dachgeschoss
  • Traumhafter Panoramablick
    Traumhafter Panoramablick
  • Bar/Lounge
    Bar/Lounge
  • Rezeption
    Rezeption
  • Naturteich
    Naturteich
  • Neukirchen im Sommer
    Neukirchen im Sommer
  • Neukirchen im Sommer
    Neukirchen im Sommer
  • Neukirchen im Sommer
    Neukirchen im Sommer
  • Neukirchen im Winter
    Neukirchen im Winter
  • Neukirchen im Winter
    Neukirchen im Winter

Im Naturparadies mit Panoramabergblick

Der Urlaubsort Neukirchen am Großvenediger ist Teil der Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg, die sich in der beliebten Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern zwischen dem Nationalpark und den Kitzbüheler Alpen befindet. Er steht für nachhaltigen, klimaschonenden Tourismus (mit Auszeichnung „Alpine Pearls“) und bietet erlebnisreiche Sehenswürdigkeiten für Groß und Klein.

Auf 856 Meter Seehöhe im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern gelegen, bietet der Ferienort Neukirchen am Großvenediger im Oberpinzgau ein unverwechselbares Urlaubserlebnis für Erholungssuchende und Sportbegeisterte gleichermaßen. Der Urlaubsort bietet einen beeindruckenden Weitblick auf die höchsten Berge Österreichs, ein abwechslungsreiches Kulturangebot und vielfältige Outdoor-Sportmöglichkeiten in der Wildkogel-Arena im Sommer und im Winter.

Authentische Massiv- und Holzbauweise mit alpinem Charme

Genauso charakteristisch wie die Nationalpark-Region Hohe Tauern, ist die authentische Massiv- und Holzbauweise des Nationalpark Chalets. Der Charme von traditionellen Stilelementen - wie Flügelmauern, Holzschindeln und Glockenturm - eines idyllischen Alpendorfs, kombiniert mit dem eindrucksvollen Bergpanorama der Hohen Tauern, heißt Sie vom ersten Augenblick herzlich Willkommen.

Durch die optimale Hangbauweise verfügt das Chalet über einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern! Diesen genießen Sie durch Ihr Panoramafenster oder beim Verweilen und Entspannen auf der großzügigen Terrasse. Der Kaminofen mit Sichtfenster sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. 

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Die Highlights auf einen Blick

    • In wunderschöner Naturkulisse mit traumhaftem Großvenediger-Blick von Ihrer Terrasse
    • Im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern
    • Idyllisches Chaletdorf mit Bach, Wiesen, Wald und Naturteich im Einklang mit der Natur
    • Vielfältige Sportmöglichkeiten im Winter und Sommer
    • Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustüre
    • Charmanter Hüttencharakter in authentischer Holz-Massivbauweise
    • Sauna mit Dusche, WC und Ruheraum für Wellnessgenuss
    • Wohlfühl-Ambiente mit Kamin
    • Ein praktischer Skiraum sowie ein eigener absperrbarer Abstellraum bieten zusätzlichen Platz
    • Rundum-Service vor Ort
    • Perfekte Mischung aus touristischer Vermietung und eigenen Urlaubsaufenthalten
    • Offene Garage mit 2 Parkplätzen


    ZAHLEN & FAKTEN
    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Baujahr: 2021
    • Grundstücksgröße: ca. 230 m²
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 139 m²
    • Anzahl Schlafzimmer: 3
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
    • Kaufpreis: € 1.395.000* inkl. Inventar/Möblierung

    TOP-HIGHLIGHT

    Eindrucksvolles Bergpanorama in wunderschöner Naturkulisse.

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*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt. 

Zum Kaufpreis kommen 7%-9% Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Neukirchen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.


Herzlich Willkommen in der Wildkogel-Arena!

Ganz besonders beliebt im Winter ist unser familienfreundliches Skigebiet Wildkogel-Arena, welches mit seinen 85 % blauen und roten Pisten vor allem für Anfänger, Wiedereinsteiger und Familien ideal geeignet ist. Außerdem wartet hier ein tolles Highlight auf Sie: die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt. Daneben gibt es noch viele weitere Aktivitäten im Winter, bei denen bestimmt für jeden etwas dabei ist.

Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte wie auch Erholungssuchende in die Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg. Ganz egal, ob Sie am Sporteln sind oder einfach die wunderschöne Natur in unserer Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern genießen – Sie werden begeistert sein von der einzigartigen Weitsicht auf die höchsten Berge Österreichs.
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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, www.wildkogel-arena.at

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

 




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