Alpenimmobilien
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  • Blick vom Balkon
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  • Außenansicht
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  • Chalet-Dorfs
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  • Terrassen-Loungebereich
    Terrassen-Loungebereich
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  • Eingangs- und Garderobenbereich EG
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  • Wohn- und Essbereich
    Wohn- und Essbereich
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  • Gang OG
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  • Sauna
    Sauna
  • Wellness-Oase
    Wellness-Oase
  • Gang im DG
    Gang im DG
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  • Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
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  • Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad
    Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad
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  • Bad mit Dusche
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  • Rezeption
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  • Naturschwimmteich
    Naturschwimmteich
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  • Rezeption
    Rezeption
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  • Fitnessraum der Anlage
    Fitnessraum der Anlage
  • Hauseigenes Restaurant
    Hauseigenes Restaurant
  • Blick auf den Großvenediger
    Blick auf den Großvenediger
  • Großvenediger
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  • Hochkrimml
    Hochkrimml
  • Krimmler Wasserfälle
    Krimmler Wasserfälle
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  • Chalet-Dorfs
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  • Chalet-Dorfs
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Luxus Ferienwohnung Österreich

NATIONALPARK CHALETS in Neukirchen am Großvenediger

Ein exklusiver Rückzugsort mit traumhaftem Bergpanorama-Ausblick und Wellness-Oase

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Anzahl-Zimmer: 3
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Widmung: Touristische Nutzung
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Wohnfläche: ca. 135,9 m² m² zzgl. Balkon/Terrasse
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Grundstuecksfläche: ca. 263 m²
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Kaufpreis:

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Das Naturjuwel am Fuße des Großvenedigers

Der obere Pinzgau und speziell Neukirchen haben sich in den letzten Jahren zu einer der Top-Destinationen in Österreich entwickelt. Mitten in einem der attraktivsten Skigebiete der Alpen und gleich gegenüber vom Nationalpark Hohe Tauern gelegen, ist hier 365 Tage im Jahr Saison.

Die unmittelbare Nähe zu vielen Highlights im Salzburger Land, wie den Krimmler Wasserfällen, Kitzbühel, Zell am See und der Wildkogel-Arena sorgen für ein abwechslungsreiches und vielfältiges Bergsommerprogramm mit schier unbegrenzten Möglichkeiten für Naturliebhaber, Genusswanderer, Gipfelstürmer, (Mountain)bike- und Wassersportfans.

Vor der traumhaften Kulisse der höchsten Berggipfel Österreichs verwandelt sich Neukirchen im Winter in ein absolutes Wintersportparadies. Die Nationalpark Chalets befinden sich direkt an der Talabfahrt des familienfreundlichen Skigebiets Wildkogel-Arena mit insgesamt 75 km Pistenvergnügen auf höchstem Niveau. Und wer sich nach noch mehr Abwechslung sehnt, findet in direkter Nähe weitere Top-Skigebiete wie die Zillertal Arena oder die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen.

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Highlights auf einen Blick

    • Exklusiver Rückzugsort in Neukirchen am Großvenediger
    • Traumhafte Panorama-Lage auf der Südseite des Rossbergs
    • Spektakuläres Panorama auf eine 3.000er Bergkulisse
    • Wander- und Skigebiet Wildkogel Arena direkt vor der Haustür
    • Nationalpark Hohe Tauern: Wander-/ Bike- & Ski-Eldorado
    • Luxuriöses Chalet als Teil eines charmanten Chalet-Dorfs
    • Naturschwimmteich, Restaurant/Bar, Übungslift, etc. in der Anlage
    • Exklusive Komplettausstattung & Einrichtung im modern-alpinen Stil
    • Wellness-Oase mit Sauna, Ruheraum und überdachtem Outdoor-Whirlpool
    • Chill-out Terrassenlounge und Balkone mit Bergpanorama-Ausblick
    • Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche und offenem Kamin
    • 3 Schlafzimmer mit charmanten Holzdachschrägen und Doppelbetten
    • Privater Skiraum und Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen
    • Rundum-Sorglos Paket für Investoren unter einem zentralen Betreiber
    • Interessante Erträge aus touristischer Vermietung und eigene Urlaubsaufenthalte

Zahlen und Fakten

    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 135,9 m² zzgl. ca. 47 m² Balkon/Terrasse
    • Grundstücksgröße: ca. 263 m²
    • Baujahr: 2017
    • Anzahl Schlafzimmer: 3
    • Gemeinschaftsbereiche:
            > Rezeption
            > Restaurant und Lounge-Bar
            > Naturschwimmteich
            > Fitnessbereich
            > Spielplatz
            > Kapelle und Dorfbrunnen
            > Übungslift für Skianfänger
    • Energie-Kennwert: HWB SK = 41 kWh/m²*a; f GEE = 0,81

Lageplan und Grundrisse

  • Lageplan
    Lageplan
  • Grundriss EG
    Grundriss EG
  • Grundriss OG
    Grundriss OG
  • Grundriss DG
    Grundriss DG
  • Lageplan
    Lageplan
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VIDEOS

Ein exklusiver Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt

Aufwachen mit grandiosem Blick auf den Großvenediger. Tagsüber die wunderschöne Bergwelt der Hohen Tauern entdecken oder direkt vom Chalet aus ins Skivergnügen starten. Und den Abend in der privaten Sauna bzw. im überdachten Loungebereich mit Gasfeuerstelle und Terrassenheizung ausklingen lassen, während die untergehende Sonne die Berggipfel erglühen lässt.

Herzlich willkommen in den Nationalpark Chalets, malerisch gelegen auf der Südseite des Rossbergs. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Rückzugsort in den Bergen erfüllen und dabei nicht nur von interessanten Erträgen aus der touristischen Vermietung profitieren, sondern auch selbst unvergessliche Urlaubsmomente genießen.

Architektur und Highlights des Chalet-Dorfs

Genauso charakteristisch wie die Nationalpark-Region Hohe Tauern, ist die authentische Massiv- und Holzbauweise der insgesamt 63 freistehenden Chalets im Chalet-Dorf. Der Charme von traditionellen Stilelementen – wie Flügelmauern, Holzschindeln und Glockenturm – eines Alpendorfs, kombiniert mit dem eindrucksvollen Bergpanorama der Hohen Tauern, heißt Sie vom ersten Augenblick an herzlich Willkommen. Durch die optimale Hangbauweise verfügt jedes Chalet über atemberaubendes Bergpanorama. Neben luxuriösem Wohnkomfort in den Chalets bietet die Anlage noch weitere Highlights. Der wunderschöne Naturschwimmteich lädt zum Relaxen ein, während das hauseigene Restaurant und die Bar für kulinarischen Genuss sorgen. Dazu verfügt das Chalet-Dorf über eine eigene Kapelle sowie einen Dorfbrunnen, einen Kinderspielplatz, einen Fitnessraum, ein Sportgeschäft mit Ski- und Radverleih, eine Skiübungswiese mit eigenem Skilift, einen Feuergrillplatz, mehrere Multifunktionsräume sowie eine Bushaltestelle.

Nationalpark Chalet „Schwarze Wand“ für 2-6 Personen

Das Nationalpark Chalet „Schwarze Wand“ erstreckt sich über 3 Etagen und bietet auf ca. 135,9 m² Wohnfläche viel Platz und Raum zur Erholung. Die exklusive Ausstattung, die zeitlose Eleganz alpinen Designs mit modernem Wohnkomfort perfekt kombiniert, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der in die Chalet-Architektur integrierte offene Carport mit 2 Stellplätzen ist direkt neben dem großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich zudem ein eigener Ski-Raum mit beheiztem (Ski)schuhtrockner. Ein Technikraum mit Waschmaschine/Trockner, sowie ein abschließbarer, privater Eigentümer-Abstellraum komplettieren das Raumangebot im EG.

Wohn-/Essbereich mit offener Küche und private Wellness-Oase im OG

Das Herzstück im OG bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten offenen Küche aus Meisterhand. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme und absolutes Wohlfühl-Ambiente. Die große Panoramafensterfront mit Zugang zum Balkon gibt den Blick auf die wunderschöne Bergkulisse frei. Herrlich entspannen lässt es sich in der privaten Sauna oder im überdachten Terrassen-Loungebereich mit Gasfeuerstelle, Terrassenheizung und überdachtem Outdoor-Whirlpool. Ein als Multifunktionsraum konzipierter Ruhebereich mit Relax-Couch, der auch als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann, sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Glasdusche sind ebenfalls Teil dieser ganz privaten Wellness-Oase.

Schlafen & Träumen im Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befinden sich 3 stilvolle und gemütliche Schlafzimmer mit charmanten Holzdachschrägen, ausgestattet mit komfortablen Doppelbetten und tlw. Balkonzugang mit Bergpanorama. Zwei moderne Bäder mit ebenerdigen Glasduschen (eines davon en suite zum Master-Schlafzimmer) sorgen für eine erfrischende Auszeit.

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash

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Andreas Wienmeier




 

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