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Luxus Ferienwohnung Österreich

AvenidA Resort Montafon | Vorarlberg

4% Fix-Miete auf Gesamtinvestition - Laufzeit min. 10 Jahre

Zum Blogbeitrag 10 Jahre Fix-Miete
über 530 Bewertungen auf ProvenExpert.com
  • Hausansicht im Sommer
    Hausansicht im Sommer
  • Hausansicht im Winter
    Hausansicht im Winter
  • Standort von oben
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  • Beispiel einer Innenausstattung
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  • Großer Wellnessbereich
    Großer Wellnessbereich
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  • Gourmetrestaurant
    Gourmetrestaurant
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  • Winterimpressionen von Montafon
    Winterimpressionen von Montafon
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  • Sommerimpressionen von Montafon
    Sommerimpressionen von Montafon
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    Sommerimpressionen von Montafon

DIREKTER ANSCHLUSS AN DAS SKIGEBIET SILVRETTA MONTAFON

Das AvenidA Montafon Resort befindet sich auf einem sonnigen Plateau ca. 65 m oberhalb des Skizentrums von Sankt Gallenkirch, das die Silvretta Montafoner Skigebiete Hochjoch (Schruns) und Nova (Gaschurn) verbindet. Die Grassjoch-Gondel durchquert das Resort. Die Appartements des Resort bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Bergwelt des Montafons. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Das Resort besteht aus 3 Chalets mit insgesamt 37 Appartements und Penthouses und einem Hotel mit 128 Studio-Suiten und Suiten inkl. allen allgemeinen Infrastruktureinrichtungen: Restaurants, Schwimmbad, Wellness und Fitness.

DIE SILVRETTA MONTAFON INTENSIV ERLEBEN

Die Silvretta Montafon ist mehr als ein Skigebiet. Sitzend, liegend, stehend oder springend, schwitzend oder entspannt, auf Ski, dem Snowboard, auf Kufen oder dem Liegestuhl: Die Möglichkeiten sind unzählig, die Erlebnisse einzigartig. Mach dich bereit für sportliche Herausforderungen und kulinarische Höhenflüge. Das nächste Bergabenteuer wartet schon!

Neben den bestens präparierten Skipisten, der längsten Talabfahrt Vorarlbergs und modernen Liftanlagen sorgen die Freeride-Highlights für ein wahres Winterfreiheitsgefühl!

Infos anfordern

Die Highlights auf einen Blick

    • 165 Premium-Hotel-Studios, Suiten, Appartements und Penthouses in 4 Gebäuden
    • Direkt im Skigebiet Silvretta Montafon
    • Auf einem idyllischen Sonnen-Plateau gelegen 
    • Eine eigene kleine Gondelbahn verbindet das Resort direkt mit den Liftstationen im unteren Teil des Dorfes
    • 95 km Pisten und 74 Liftanlagen in der Region Montafon
    • Ein privates Mini-Skigebiet direkt vor der Tür
    • Wunderschönes Bergpanorama
    • Südausrichtung
    • Schneesicherheit auf der Piste und auf der resorteigenen Märchenwiese
    • Regionale, hochwertige Materialien in der Ausstattung
    • Komplett möblierte Appartements, vollausgestattet mit umfangreichen Details
    • Großer Wellnessbereich mit 6 Saunen, Adults Only Bereich, Außen- und Innenpool 
    • Gourmetrestaurant, Deli-All-Day-Dining, Pizzeria & Fondue Restaurant, Hotelbar
    • Schwimmteich (im Winter Speicherteich zur Beschneiung) 
    • Sorgenlose Betreibung
    • Rendite: 10 Jahre Fix-Miete

     

    ZAHLEN UND FAKTEN
    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Studio-, Studio-Suiten- und Appartement-Größen: ca. 25 - 129 m²
      + ca. 6 - 58 m² Balkon/Terrasse
    • Kaufpreise: € 209.900 - € 1.199.900*
      zzgl. KFZ Stellplatz: € 9.900 - € 29.900
      und Einrichtungspaket: € 29.900 - € 69.900
    • Anzahl Schlafzimmer: 1 - 4
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Provision: Keine Käuferprovision

    INVESTITIONS-MERKMALE

    4% garantierte Fixmiete 

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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen. Zum Kaufpreis kommen 7%-9% Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis (oder) Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu. Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.


Montafon. Echte Berge. Echt Erleben.

Das Montafon ist ein Tal: eine Senke zwischen Bergen, von Gletschern geformt, nach hinten ansteigend. Doch das Montafon ist dabei vor allem eines: einzigartig. Denn zwischen den schroffen Gipfeln der umgebenden Alpen konzentrieren sich lebendiges Dorfleben, kulturgeschichtliche Attraktionen und authentisches Brauchtum. Auch schwer greifbare Dinge wie Gastfreundschaft und Lebensfreude haben hier ihre Heimat. So vereint das Montafon vieles in sich. Ein Tal, das mehr ist als die Summe seiner Teile. Ein Tal für alle eben. Ein Ganzes.
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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Copyright © 2020 - Silvretta Montafon Holding GmbH

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