Alpenimmobilien
TÜV Zertifiziert

Luxus Ferienwohnung Österreich

Luxuriöses Nationalpark Chalet

Atemberaubende Natur und traumhafter Großvenediger Blick

 

Idyllische Natur & Großvenediger Blick

Neukirchen am Großvenediger (856 m) ist ein erlesenes Schmuckstück im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Das über Jahrhunderte gewachsene und vorbildlich erhaltene Dorfbild wurde mehrfach ausgezeichnet auch international. Österreichs höchste Berge sind eine traumhafte Kulisse für das idyllisch gelegene Dorf, das seinen Gästen eine schier unerschöpfliche Fülle an Kostbarkeiten bietet. Urlaubskomfort, vielfältige Sportmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Kulturangebot versprechen Erholung und Unterhaltung.

Authentische Bauweise

Genauso charakteristisch wie die Nationalpark Region Hohe Tauern, ist die authentische Massiv und Holzbauweise des Nationalpark Chalets. Der Charme von traditionellen Stilelementen wie Flügelmauern, Holzschindeln und Glockenturm eines idyllischen Alpendorfs, kombiniert mit dem eindrucksvollen Bergpanorama der Hohen Tauern, heißt Sie vom ersten Augenblick herzlich Willkommen.
Durch die optimale Hangbauweise verfügt das Chalet über einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern! Diesen genießen Sie durch Ihr Panoramafenster oder beim Verweilen und Entspannen auf der großzügigen Terrasse. Auch beim Parken erhalten Sie Komfort mit den zwei offenen Garagenplätzen.

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Ihre Vorteile bei dieser Ferienimmobilie

    • Atemberaubende Natur und traumhafter Großvenediger Blick
    • Im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern
    • Idyllisches Chaletdorf mit Bach, Wiesen, Wald und Naturteich
    • Vielfältige Sportmöglichkeiten im Winter und Sommer
    • Ski & Hike In & Out
    • Authentische Massiv und Holzbauweise
    • Panoramafenster & großzügige Terrasse/Balkon
    • Wohlfühl Sauna und Ruheraum
    • Kamin
    • Praktischer Skiraum
    • Offene Garage mit 2 Parkplätzen
    • Charmanter Hüttencharakter, geradliniges & modernes Design
    • Rundum Service vor Ort
    • Sicheres Investment und attraktive Rendite
    • Hohe österreichische Rechtssicherheit
    • Professioneller Vermietungsservice
    • Chalet-Grösse: ca. 105,81 m²
      + Balkon: ca. 23 m² + 6 m²
      + Lager/Technik/Skiraum/Vorraum: ca. 30,64 m²
    • Grundstücksfläche: ca. 199 m²
    • Anzahl Schlafzimmer: 3
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a):
      HWBSK44 fGEE 0,83
    • Kaufpreis: 993.000 Euro*
    • inkl. Einrichtung & Inventar
    • Keine Käuferprovision
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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise . Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar, Steuerberater, Vertragserrichtungs und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt. Überrechnungsmöglichkeit ( MwSt Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt . kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.


Herzlich Willkommen in der Wildkogel-Arena!

Ganz besonders beliebt im Winter ist unser familienfreundliches Skigebiet Wildkogel-Arena, welches mit seinen 85 % blauen und roten Pisten vor allem für Anfänger, Wiedereinsteiger und Familien ideal geeignet ist. Außerdem wartet hier ein tolles Highlight auf Sie: die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt. Daneben gibt es noch viele weitere Aktivitäten im Winter, bei denen bestimmt für jeden etwas dabei ist.

Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte wie auch Erholungssuchende in die Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg. Ganz egal, ob Sie am Sporteln sind oder einfach die wunderschöne Natur in unserer Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern genießen – Sie werden begeistert sein von der einzigartigen Weitsicht auf die höchsten Berge Österreichs.
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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
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Käuferstimmen

15.06.2020

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Bartlewski

Durch Alpenimmobilien wurden wir gut betreut und haben ein wunderschönes Objekt erwerben können. Wir freuen uns schon…

20.05.2020

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Sparr

Wir haben über Alpenimmobilien unsere absolute Traumferienwohnung gefunden. 
Es wurde eine wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung…

23.04.2020

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Berger

Wir sind über die Facebook-Fanpage auf Alpenimmobilien aufmerksam geworden und haben die Seite über einige Jahre verfolgt…





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