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  • Traumhafte Aussicht auf den Gardasee
    Traumhafte Aussicht auf den Gardasee
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  • Wohnraum
    Wohnraum
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  • Aussenansicht des Hauses
    Aussenansicht des Hauses
  • Le Terrazze
    Le Terrazze
  • Traumhafte Aussicht auf den Gardasee
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  • Gemeinschaftspool bei der Eröffnung
    Gemeinschaftspool bei der Eröffnung
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Luxus Ferienwohnung Italien

Erstklassige Neubau-Ferienwohnung mit Seeblick in Garda

im exklusiven Projekt „Le Terrazze“

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Schlafzimmer: 2
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Widmung: Zweitwohnsitz, Erstwohnsitz und touristische Nutzung
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Wohnfläche: ca. 130 m²
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Grundstuecksfläche: k.A.
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Kaufpreis: € 795.000

Garda – malerischer Ferienort am Ostufer des Gardasees

Die Neubauwohnung befindet sich in Garda. Am Gardasee zwischen dem Felsen Rocca und der schönen Halbinsel Virgilio gelegen, besticht der Ferienort mit seiner wunderschönen Uferpromenade, einem verwinkelten Altstadtkern und zahlreichen venezianischen Palästen. Der Urlaubsort, der dem Gardasee seinen Namen gab, lädt mit unzähligen Restaurants und Cafés zum Flanieren ein und lockt mit italienischer Lebensfreude. In unmittelbarer Nähe rund um Garda befinden sich viele der schönsten Bademöglichkeiten am Ostufer des Sees sowie mehrere Jachthäfen.

Urlaub in Garda, das bedeutet: Abwechslung und Entspannung. Direkt am Gardasee gelegen, bietet Garda natürlich eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten. Von Segeln, über Windsurfen bis Schwimmen und Baden – hier findet Jeder die passende Freizeitbeschäftigung in und am See. Naturliebhaber nutzen die unzähligen Wander- und Mountainbikerouten der Umgebung. Traumhafte Touren führen beispielsweise auf den nahegelegenen Monte Baldo und belohnen mit atemberaubenden Ausblicken auf den größten See Italiens. Und für wen die Kultur im Urlaub nicht fehlen darf, der besichtigt einen der venezianischen Palazzi Gardas oder eine der Wallfahrtskirchen der Umgebung.

Am Gardasee haben wir weitere erstklassige Immobilien für Sie in der Vermarktung, die wir aktuell nicht online bewerben. Interesse? Dann melden Sie sich einfach direkt per Mail bei unserem Gardasee-Experten Pascal Weisang: p.weisang@alpenimmobilien.de.

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Highlights auf einen Blick

    • Traumhafte Lage am Gardasee im beliebten Ferienort Garda
    • Malerischer Urlaubsort mit herrlicher Uferpromenade und unzähligen Restaurants und Cafés
    • Segeln, Surfen, Schwimmen uvm.: Eldorado für Wassersportbegeisterte
    • Zahlreiche Wander- und Mountainbikerouten in der Umgebung
    • Italienische Lebensfreude und kulturelle Vielfalt
    • Exklusive Ferienwohnung mit spektakulärem, unverbaubarem Seeblick
    • Laue Sommerabende auf einer Terrasse und zwei Balkonen
    • Poolmitbenutzung für Erholung und Erfrischung
    • Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zu den Balkonen
    • Klimaanlage, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Solaranlage
    • Flexible Nutzung als Zweiwohnsitz, Erstwohnsitz oder zur touristischen Vermietung

Zahlen und Fakten

    • Widmung: flexible Nutzung als Zweitwohnsitz, Erstwohnsitz oder zur touristischen Vermietung
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 130 m² inkl. Terrassen/Balkone
    • Anzahl Schlafzimmer: 2
    • Baujahr: 2024
    • Energiekennwert: in Arbeit
    • Kaufpreis Wohnung*: € 795.000 inkl. Abstellraum/Lager
    • Kaufpreis Carport*: € 22.000
    • Provision: 4,0 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. 22 % USt

* Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis. Der Verkaufspreis versteht sich zzgl. 10% USt. Zum Kaufpreis kommen Kosten für den Notar von ca. 1,3 % (inkl. USt) hinzu. 

Lageplan und Grundriss

  • Lageplan Le Terrazza
    Lageplan Le Terrazza
  • Grundriss Le Terrazza
    Grundriss Le Terrazza
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WEITERE INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR UMGEBUNG

Neubauwohnung im Projekt "Le Terrazze" mit Seeblick

Die Ferienwohnung ist Teil des Neubau-Projekts „Le Terrazze“ mit insgesamt 17 Wohneinheiten, das mit seiner hochwertigen, exklusiven Bauweise besticht. Die Anlage besteht aus zwei Wohngebäuden und einem Rustico mit drei Appartements. In letzterem erstreckt sich die zu verkaufende Wohnung über das komplette erste Stockwerk. Zum Projekt gehört ein Außenpool, der von allen Einheiten genutzt werden kann und Erfrischung sowie Erholung verspricht. In den Hügeln über dem Zentrum Gardas gelegen bietet die Wohnung einen spektakulären Ausblick auf die Bucht von Garda und den Felsen Rocca.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, moderne Wohn-/Essbereich. Hier haben Sie Platz zum Kochen, Essen und für gemütliche Abende auf dem Sofa. Die Fensterfront lässt viel Licht in den Raum und sorgt damit für ein freundliches Ambiente. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die große Terrasse, die Sie an lauen Sommerabenden als zweites Wohnzimmer nutzen und von der Sie den wunderbaren Ausblick auf den Gardasee genießen.

Erholsame Nächte mit süßen Träumen verbringen Sie in den beiden Schlafzimmern der Ferienwohnung. Beide Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite, das mit hellen, hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Jedes der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem eigenen Balkon, der zum ganz privaten Verweilen einlädt.

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer

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Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

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Proven Expert Bewertung

Top Bewertung! Top Bewertung!

Die Abwicklung durch Hr. Absmeier war immer sehr unbürokratisch und alle offenen Fragen konnten binnen kürzester Zeit beantwortet werden. Wir fühlten uns die gesamte Zeit gut beraten. Hr. Absmeier hat uns letztendlich davon überzeugt, dass es eine gute Entscheidung war.

Michael K.




 

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