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  • Herzlich Willkommen im Holz-Chalet
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  • Großzügiger Wohn- & Essebereich
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  • Küche
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  • Essbereich
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  • Überdachter Balkon
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  • Terrasse mit Pool
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  • Outdoor-Pool mit Traumblick
    Outdoor-Pool mit Traumblick
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  • Outdoor-Pool
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  • Schlafzimmer mit en suite Bad
    Schlafzimmer mit en suite Bad
  • Badezimmer
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  • Sauna
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  • Eingangsbereich
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  • Holz-Chalet im Bergresort Hauser Kaibling
    Holz-Chalet im Bergresort Hauser Kaibling
  • Outdoor-Pool im Winter
    Outdoor-Pool im Winter
  • Ausblick im Winter
    Ausblick im Winter
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Luxus Ferienwohnung Österreich

Luxuriöses Holz-Chalet im Bergresort Hauser Kaibling

mit Panorama-Blick auf die Schladminger Tauern direkt an der Skipiste

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Schlafzimmer: 5
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Widmung: touristische Nutzung
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Wohnfläche: ca. 145 m² zzgl. ca. 80 m² Terrasse
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Grundstuecksfläche: k.A.
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Kaufpreis: € 1.390.000

Willkommen in der Ferienregion Schladming-Dachstein

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Schladminger Tauern im Süden und des Dachsteingebirges im Norden, liegt das wunderschöne obere steirische Ennstal. Rund um die malerischen Ferienorte Haus im Ennstal, Schladming und Ramsau am Dachstein lassen sich in dieser Ganzjahresdestination der Extraklasse unvergessliche Auszeiten in den Bergen verbringen.

Die Berglandschaft zwischen Schladminger Tauern und Dachsteinmassiv ist die attraktivste Wintersportregion Österreichs. Die Talstation am Hauser Kaibling bietet einen perfekten Einstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel – ein absolutes Ski- und Snowboardparadies mit insgesamt 230 Pistenkilometern. In den Sommermonaten ist die Erlebnisregion Schladming-Dachstein ein Eldorado für Wanderer, Bergsteiger, Mountainbiker oder auch Golf-Fans.

Das Bergresort Hauser Kaibling liegt direkt an der Skipiste des Hauser Kaibling mit optimaler Ski-In/Ski-Out Möglichkeit. Das schöne Ortszentrum der Gemeinde Haus erreichen Sie bequem zu Fuß.

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Highlights auf einen Blick

    • Ruhige, idyllische Lage am Fuße des Hauser Kaibling
    • Ortszentrum von Haus im Ennstal fußläufig erreichbar
    • Fantastischer Panorama-Blick auf das Dachstein-Massiv
    • Ski-In/Ski-Out: Direkt vom Bergresort aus ins Skiparadies eintauchen
    • Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit 230 Kilometern bestens präparierter Pisten
    • Über 1.000 Kilometer Wander- und Mountainbikerouten für Bergerlebnisse im Sommer
    • Traditionell alpiner Stil in Kombination mit modernen Architekturelementen
    • Panoramafenster und großzügige Terrassenflächen
    • Wellness-Oase mit Sauna und beheizbarem Outdoor-Pool
    • Hochwertige Ausstattung und exklusive Inneneinrichtung
    • Wohnbereich: Offene Küche, Gassichtkamin, Sichtholzdachstuhl
    • Platz für 10 Personen in 5 Schlafzimmern mit Bad en Suite
    • Attraktive Kapitalanlage in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
    • Rundum-Sorglos-Paket für Investoren unter einem renommierten Betreiber

Zahlen und Fakten

    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 145 m² zzgl. ca. 80 m² Terrasse
    • Anzahl Schlafzimmer: 5
    • Baujahr: 2019
    • Bauweise: Massivholzbauweise
    • Energiekennwert: in Arbeit
    • Kaufpreis*: € 1.390.000 inkl. Möblierung/Inventar und 2 KFZ-Stellplätzen
    • Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Kaufnebenkosten: Zum Kaufpreis kommen 7 % – 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Grundrisse und Seitenansichten

  • Lageplan im Bergresort Hauser Kaibling
    Lageplan im Bergresort Hauser Kaibling
  • Erdgeschoss
    Erdgeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • Nordansicht
    Nordansicht
  • Ostansicht
    Ostansicht
  • Südansicht
    Südansicht
  • Westansicht
    Westansicht
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WEITERE INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR UMGEBUNG

Luxuriöses Holz-Chalet mit Outdoor-Pool und Panorama-Blick

Herzlich willkommen im Bergresort Hauser Kaibling. Hier können Sie sich den Traum von einem exklusiven Rückzugsort in den Bergen erfüllen und dabei nicht nur von interessanten Erträgen aus der touristischen Vermietung profitieren, sondern auch selbst unvergessliche Urlaubsmomente genießen. 

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Dachgeschosses und lädt mit seiner offenen, modernen Küche – ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten – zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Auf der großen Couchgarnitur lässt sich der Tag herrlich entspannt ausklingen, während der Gassichtkamin für behagliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die bodentiefe Panorama-Fensterfront eröffnet dabei einen traumhaften Ausblick auf die Schladminger Tauern. Die große, überdachte Terrasse ergänzt den Wohnbereich perfekt und bietet den idealen Ort, um bei einem Glas Wein die Schönheit und Magie der Berge zu genießen.

Das Chalet verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer und bietet Platz für bis zu 10 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, die – für optimale Privatsphäre – alle über ein modernes Duschbad en Suite verfügen. Das gemütliche Master-Schlafzimmer im Dachgeschoss mit den charmanten Holzdachschrägen und großem Einbauschrank sorgt für Tiefenentspannung. Hier erwartet Sie nicht nur ein komfortables, einladendes Doppelbett, sondern auch ein angrenzendes Bad mit Dusche und Badewanne.

Im Erdgeschoss des Chalets erwartet Sie eine exklusive Wellness-Oase. Während die Sauna mit angrenzender Wellness-Dusche im Innenbereich für wohltuende Wärme sorgt, lädt die großzügige Terrasse nicht nur zum Sonnenbaden und Relaxen mit traumhaftem Bergblick ein, sondern besticht auch durch einen beheizten Edelstahlswimmingpool. Dank Massagedüsen und 28 Grad warmem Wasser bietet der Outdoor-Pool das ganze Jahr über Wellness-Genuss – ob für erholsame Momente der Entspannung oder eine belebende Schwimmrunde, selbst an kalten Wintertagen.

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer

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Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

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Fam. W.




 

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