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Traumhafter Ausblick -
Terrasse -
Essbereich mit Terrasse -
Essbereich -
Essbereich -
Küche -
Wohnbereich -
Essbereich mit Terrasse -
Aufgang -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Badezimmer
Charmantes Ferienhaus im alpinen Hüttenstil
in der Feriensiedlung Hohentauern | Steiermark
Schlafzimmer: 4
Widmung: Zweitwohnsitz & touristische Nutzung
Wohnfläche: ca. 76,35 m²
Grundstuecksfläche: k. A.
Kaufpreis:
Charmantes Ferienhaus in der Feriensiedlung Hohentauern
Das charmante Ferienhaus aus ökologischem Holz im alpinen Hüttenstil ist Teil der Feriensiedlung Hohentauern und besticht, dank Hanglage, durch einen traumhaften Bergblick. Wanderwege, Langlaufloipen und die Liftanbindung ins Familienskigebiet Hohentauern befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Ferienhaus verfügt über eine gemütliche Kompletteinrichtung im alpinen Stil, ganz der Vorstellung eines Hüttenurlaubs in Österreich entsprechend. Die Naturholzelemente im Innenraum sorgen für eine einladende, urige Atmosphäre und schaffen ein natürliches Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² auf 2 Etagen bietet das Ferienhaus Platz für 2 bis 8 Personen.
Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Holz-Eckbank und Couch bilden das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss. Von hier aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und genießen das traumhafte Bergpanorama. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Drei weitere charmante Schlafzimmer mit Dachschrägen liegen im Obergeschoss. Hier machen Sie auch ein weiteres Bad zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Highlights auf einen Blick
- Wunderschöne Naturkulisse und fantastischer Bergblick direkt vom Frühstückstisch
- Urlaubsregion Hohentauern: ganzjährig Erholung im Naturschutzparadies
- Wander- und Bike-Paradies direkt vor der Haustür
- Kleines, schneesicheres Familienskigebiet mit Liftanbindung in direkter Nachbarschaft
- Wohlfühl-Atmosphäre: Gemütliche Einrichtung im alpinen Hüttenstil
- 4 Schlafzimmer und Platz für 2 bis 8 Personen
- Entspannung und Sonnengenuss auf der Terrasse mit traumhaftem Bergblick
- Seltene Zweitwohnsitzwidmung für flexible Urlaubsaufenthalte
- Touristische Vermietungsoption zur laufenden Kostendeckung
Zahlen und Fakten
- Widmung: Zweitwohnsitz und touristische Nutzung
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 76,35 m² inkl. Abstellraum und Treppenflächen, zzgl. ca. 10 m² Terrasse
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Baujahr: 2003
- Energiekennwert: in Arbeit
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Grundrisse
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Erdgeschoss -
Obergeschoss
WEITERE INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR UMGEBUNG
Hohentauern in der Urlaubsregion Murtal/Steiermark
Hohentauern liegt auf 1.274 Metern Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Der Ferienort zeichnet sich durch eine atemberaubende Berg- und Naturkulisse mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot im Sommer und Winter aus. Das Holz-Ferienhaus gehört zur Feriensiedlung Hohentauern in wunderschöner, ursprünglicher Natur.
Am Fuße des Triebenstein – einem von mehr als 20 Bergen mit einer Seehöhe von mehr als 2.000 Metern – gelegen, befindet sich das Ferienhaus in unmittelbarer Nähe zur Skipiste. Mit ca. 12 Pistenkilometern ist das Skigebiet zwar verhältnismäßig klein, gilt aber aufgrund der Höhenlage als schneesicher. Als größere Skigebiete stehen das Lachtal oder die 4-Berge Skischaukel in Schladming in ca. 40 km Entfernung zur Verfügung. Skitourengeher oder Winter- und Schneeschuhwanderer finden direkt vor der Haustür ein Eldorado für ihre sportliche Leidenschaft vor.
Zwischen „Bösenstein“ und „Paradies“, vom „Himmeleck“ bis zur „Hölleralm“: Hohentauern und das Triebental bieten mit einem 200 km langen Wanderwegenetz Wander- und Bergrouten in allen Schwierigkeitsstufen, gemütliche Radwege und spannende Mountainbike-Strecken. Und es gibt noch mehr paradiesische Ziele zu erkunden. Sei es am glasklaren Scheibelsee, bei Wanderungen über den Hasensattel oder entlang des „Wasserwegs“ mit der herrlichen Pflanzen- und Vogelwelt.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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