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Luxus Ferienwohnung Österreich

Das Appartement-Resort Filzstein im Urlaubsparadies Hochkrimml

Direkter Anschluss an das Skigebiet der Zillertal Arena

Schneesicher
über 520 Bewertungen auf ProvenExpert.com

EXKLUSIVE APPARTEMENTS IM TRADITIONELLEN ALPINEN STIL

Die exklusive Ferienanlage Filzstein Resort umfasst insgesamt 12 Appartements.

In den Appartements werden innen und außen beste Materialien im modernen Stil verwendet. Im Wechselspiel zwischen Moderne und Tradition bildet Holz und Glas die perfekte Kombination für eine hochwertige Wohlfühl-Atmosphäre. 

Durch die sorgfältige Auswahl der Materialien und Oberflächen wird die Balance zwischen Alpinen Flair und Moderne geschaffen. Der Einsatz von Holz und Stein, hochwertigen Fliesen und traditionellen Elementen in der Einrichtung ergänzt sich mit allen Annehmlichkeiten, die es für einen gelungenen Urlaub braucht. Dazu zählen etwa Fußbodenheizungen, TV-Geräte und voll ausgestattete Küchen.

In der Konzeption des Gebäudes werden zeitgemäße Energiestandards wie auch umwelttechnische Vorgaben eingehalten. Dadurch wird es möglich, die Betriebskosten zu minimieren.

HOCHKRIMML, DER SCHNEESICHERE ORT

Hochkrimml ist vor allem für seine grenzenlose Skifreiheit inmitten einer grandiosen Bergwelt bekannt und ermöglicht einen tollen Einstieg ins Skigebiet „Zillertal Arena“.

Im Sommer können Sie die romantischen Krimmler Wasserfälle besuchen - die größten Wasserfälle Europas! Im Winter können Sie sich bei einer zünftigen Rodelpartie, einer Schneeschuhwanderung, auf der Eisstockbahn vergnügen oder mit Ihren Kindern einen Schneemann aus echtem Naturschnee bauen! 

Ob traumhafte Pisten, modernste Bergbahnen, herrliche Loipen, Winterwanderwege oder jede Menge Fun & Action bei Après Ski und Hüttengaudi - im größten Skigebiet im Zillertal kommt jeder auf seine Kosten!

Mehr über den Standort Hochkrimml in unserem Blogartikel

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Die Highlights auf einen Blick

    • Appartements im traditionellen alpinen Stil
    • Sofort nutzbar
    • Traumhafter Berg- und Panoramablick
    • Direkter Anschluss an das Skigebiet der Zillertal Arena
    • Direkter Anschluss an das Wanderparadies des Nationalpark Hohe Tauern
    • In unmittelbarer Nähe zu den Krimmler Wasserfällen
    • Luxus auf 1.700 m Seehöhe
    • Ruhige Lage
    • Sauna im Haus
    • Tiefgarage und Außenstellplatz
    • Probewohnen möglich
    ZAHLEN UND FAKTEN


    Nutzung: touristische Vermietung + eigene Aufenthalte
     Appartement-Größen: ca. 59 m² - 69 m²
      (Gesamtwohnfläche mit 50% Balkon)
    • Anzahl Schlafzimmer: 2
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Kaufpreise: € 639.450  - € 728.400*
       inkl. Ausstattung, Tiefgarage und Stellplatz
    • Keine Käuferprovision

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Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen zusätzlich für den Käufer an:

3,5% Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis Wohnung und Außenstellplatz, zzgl. Vertragserrichtungskosten
1,1% Grundbucheintragungsgebühr auf den Kaufpreis Wohnung und Außenstellplatz, zzgl. Vertragserrichtungskosten
2% Vertragserrichtung- / Treuhandkosten auf den Gesamtkaufpreis zzgl. MwSt., ca. 500,- € Barauslagen
zzgl. Steuerberatung inkl. Erstanmeldung beim Finanzamt

Die Kaufnebenkosten betragen ca. 7% des Gesamt-Kaufpreises 


Ein Paradies für alle Aktiv- und Berggenießer

Zillertal Arena heißt im Winter Skispaß im größten Skigebiet im Zillertal – im SOMMER ist die Region ein Highlight für alle Aktiv- und Berggenießer! Grund dafür ist zuallererst die atemberaubende Bergkulisse, aber auch die zahlreichen Angebote, die allen Besuchern zur Verfügung stehen. Eine genüssliche Wanderung oder ausgiebige Biketour am Berg oder im Tal, eine zünftige Jause in einer urigen Almhütte oder Spaß und Action für die ganze Familie bei den vielen Attraktionen – in der Zillertal Arena ist für jeden etwas dabei! Auf Action-Fans warten in der Zillertal Arena einige Highlights! Der Arena Coaster, der Arena Skyliner und Flying Fox, Single Trails, Klettersteige, Wassererlebnisse wie Rafting und Canyoning, Paragleiten und vieles mehr!.
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Michael M. Andre

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Bildquelle:
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