Zell am See liegt auf 757 m Seehöhe inmitten der Alpen. Durch die wunderschöne Lage direkt am See versprüht die österreichische Bergstadt und Lifestyle-Metropole ein ganz besonderes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre und angesagte Lokalitäten machen Zell am See zu einer besonderen Urlaubsdestination.
Der glasklare Zeller See mit Trinkwasserqualität ist im Sommer ein absolutes Eldorado für Wassersport-Fans. Vom Zeller Hausberg Schmittenhöhe bis zur Gletscherregion Kitzsteinhorn führen zahlreiche gut markierte Wanderwege über blühende Almwiesen, verzweigte Wanderpfade und kristallklare Bergseen zu urigen Hütten und Rastplätzen mit Panorama-Ausblicken. Die Magie des Kitzsteinhorns in 3.000 m Höhe beglückt Wanderer, Biker und Genießer zur warmen Jahreszeit gleichermaßen.
Im Winter lädt der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe sowie das bekannte Skigebiet rund um den Kitzsteinhorn-Gletscher in Kaprun zu zahlreichen Wintersport-Highlights ein. Der Zeller Hausberg gilt als wahres Winter-Juwel, kann man doch von ganz oben direkt ins Stadtzentrum wedeln, mit wunderschönen Ausblicken auf den Zeller See. Mit 100 Prozent Schneesicherheit, 408 Premium-Pistenkilometern, Funslopes für Groß und Klein sowie faszinierenden Snowparks und Freeride-Routen zählt Zell am See-Kaprun zu den attraktivsten Wintersportregionen Österreichs.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Das Fortuna View Appartement Resort umfasst insgesamt 4 Premium-Ferienwohnungen und besticht aufgrund seiner Top-Lage, oberhalb von Zell am See auf einem sonnigen Hang, mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Bergkulisse und den Zeller See. Inmitten dieser einzigartigen Naturkulisse können Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Ferienappartement in den Bergen erfüllen und dabei von einer renditestarken und sicheren Kapitalanlage profitieren.
Exklusive Appartement-Anlage in moderner Architektur mit Panorama-Terrassen
Die moderne Außenarchitektur in hochwertiger ökologischer Bauweise fügt sich harmonisch in die wunderschöne Naturkulisse ein. Die lichtdurchfluteten Appartements bieten auf 2 Etagen viel Raum zur Erholung und verfügen alle über großzügige Terrassen-/Balkon- und Gartenflächen. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen, während Sie einen traumhaften Ausblick auf die Bergwelt und den Zeller See genießen können.
Hochwertige Komplettausstattung, modernes Wohnambiente und traumhafte Ausblicke
Die Ferienwohnungen überzeugen mit einer stilvollen Komplettausstattung, die traditionelle österreichische Handwerkskunst mit modernem Wohnambiente verbindet. Die durchdachte und harmonische Raum- und Materialgestaltung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Die großen Panoramafenster bringen Licht und Sonnenschein ins Innere und sorgen zugleich für ein naturverbundenes Wohnerlebnis mit besten Ausblicken.
Exklusive Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern, Wellness-Komfort und Panorama-Terrasse
Das exklusive Ferienappartement bietet mit ca. 87,6 m² Wohnfläche Platz und Raum für bis zu 6 Personen. Das Herzstück im Obergeschoss bildet ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit modernem offenen Küchenkonzept. Die Panorama-Fensterfront inkl. Balkonzugang im Wohnraum sorgt für ein helles, einladendes Raumkonzept.
Das Erdgeschoss lädt zum Träumen und Relaxen ein. Hier befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten und Terrassenzugang. Eines der Schlafzimmer verfügt en suite über ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Das Master-Bad mit Walk-in Dusche und privater Sauna ist eine Wellness-Oase für sich und sorgt für absolute Entspannung.
Highlight der Ferienwohnung ist die großzügige, nach Osten ausgerichtete Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier lassen sich besonders erholsame Momente im Freien mit grandiosem Ausblick auf den Zeller See genießen.
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Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash
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Herr Görgen ist sehr fleißig und hat viele Hintergrundinformationen recherchiert. Er spricht Klartext und ich fühlte mich ehrlich und kompetent beraten.
Margit Prinz