Exklusive Wohnanlage Finkenstein | Faaker See
Wohnen in der Naturarena Finkenstein
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnanlage in Finkenstein am Faaker See besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Einheiten sind zwischen 80 und 132m² groß. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen-/Balkon- und/oder Gartenflächen. Alle Einheiten* sind per Lift zugänglich. Kellerabteile sind mit einem Wasseranschluß ausgestattet. Garagen (inklusive Abstellraum) und Stellplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.
Der Erwerb in eine Wohnimmobilie einer so hohen Qualität ist selbstverständlich auch eine Wertanlage. Diese aufstrebende Region verspricht derzeit noch ein besonders gutes Preis/Leistungsverhältnis mit Aussicht auf solide Wertsteigerung.
FINKENSTEIN AM FAAKER SEE
Im Norden die Drau, im Süden die Karawanken mit dem imposanten Mittagskogel – dazwischen liegt Finkenstein am türkisen Faaker See. Unzählige Spazier-, Wander- und Radwege locken, am See sind Windsurfen, Segeln und Bootfahren angesagt.
Im Sommer gibt die Burgarena Finkenstein den Ton an, denn hoch über dem Faaker See wird Jahr für Jahr ein Stück Kultur geschaffen. Knapp 1200 Personen finden Platz in der historischen Arena – für klangvolle Konzerte und Kabarettabende vor einer Traumkulisse.
Schöner abschlagen heißt es auf dem prachtvollen Panorama-Golfplatz Schloss Finkenstein. Eine offene, einladende 18-Loch-Anlage mit schöner Teichlandschaft, geringen Höhenunterschieden, großzügig angelegten Fairways und perfekten Grüns.
WINTERGENUSS IM SKIGEBIET DREILÄNDERECK
Skivergnügen ohne Grenzen. Das Dreiländereck Österreich, Italien und Slowenien in den Karawanken ist vom Gipfel bis zum Tal auf Skifahren eingestellt. Willkommen im Schnittpunkt von Kärnten, Italien, Slowenien! Genießen Sie die einmalige Welt mitten in der Natur und entspannen Sie in den Bergen und erleben verschneite Berge, gemütliche Abfahrten und urige Hütten. Im feinen Winterweiß wedeln und die Sonne genießen. Im Dreiländereck Österreich, Italien und Slowenien bei Arnoldstein zählen nicht die Pistenkilometer, sondern das Vergnügen.
Die Highlights auf einen Blick
- Moderne Wohnanlage in Finkenstein am Faaker See
- Nutzung: Erstwohnsitz oder Nebenwohnsitz unter bestimmten Voraussetzungen
- Eingebettet zwischen den Alpen im Norden und dem Adria-Raum im Süden
- Mitten im Erholungsgebiet Faaker See
- Die aufstrebende Region verspricht besonders gutes Preis/Leistungsverhältnis mit Aussicht auf Wertsteigerung
- Perfekte Infrastruktur
- Villach Stadt in unmittelbarer Nähe (15 min), Kranjska Gora (30 min), Tarvis (30 min), Velden (20 min)
- Aussichtslage für den Dobratsch und die Gerlitzen
- Umfassendes Freizeit- und Sportangebot (Golf, Rad, Bad, etc.) in der Umgebung
- Weitläufige Grünflächen in unmittelbarer Umgebung
- Golfclub Schloss Finkenstein in wenigen Autominuten erreichbar
- Hochklassige Gastronomiebetriebe in der Gegend (Schloss Finkenstein, Terra Sarda, Kirchenwirt, etc.)
- Hohe Bauqualität und hochwertige Standardausstattung
- Großzügige Terrassen-/Balkon- und/oder Gartenflächen
- Alle Einheiten* per Lift zugänglich
- Garagen (inklusive Abstellraum) und freie Stellplätze gegen Aufpreis
- Neubauten sind in der Region ein begehrtes Mietobjekt - Unser Partner steht Ihnen bei der Vermietung gerne zur Seite
ZAHLEN & FAKTEN
• Appartement-Grössen: ca. 80,50 - 100 m²
+ ca. 11 - 93 m² Terrasse/Balkon
oder ca. 118 - 330 m² Garten
• Kaufpreise: € 349.900 - € 595.000**
zzgl. KFZ-Stellplatz € 7.000 - € 34.500
zzgl. Einrichtung & Inventar laut Preisliste
• Anzahl Schlafzimmer: 3 - 4
• Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
*Für weitere Details schicken wir ihnen gerne eine komplette Bauaustattungsbeschreibung zu.
**Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Endkaufpreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für Garagen- / Freiplätze an. Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr, beides gerechnet auf den Endkaufpreis plus Bruttovertragserrichtungskosten. Zuzüglich Vertragserrichtungskosten und treuhändische Abwicklung 1,2% (zuzüglich 20 % MwSt.), gerechnet auf den Gesamtkaufpreis. Zuzüglich Barauslagen.
