Smaragdresort Bramberg am Wildkogel I Hohe Tauern
Exklusive Ferienwohnung direkt an der Skipiste
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Smaragdresort Bramberg im Winter -
Smaragdresort Bramberg im Winter -
Smaragdresort Bramberg im Winter -
Smaragdresort Bramberg im Winter -
Smaragdresort Bramberg im Winter -
Smaragdresort Bramberg im Winter -
Smaragdresort Bramberg im Winter -
Ausstattung -
Ausstattung -
Ausstattung -
Ausstattung -
Ausstattung -
Wellness im Smaragdresort -
Grundrisse -
Lage -
Lage -
Bramberg im Winter -
Bramberg im Winter -
Smaragdresort Bramberg im Sommer -
Bramberg im Sommer -
Bramberg im Sommer
Bramberg am Wildkogel: Urlaubsparadies im Nationalpark Hohe Tauern
Im Herzen der Hohen Tauern, mitten in den Kitzbüheler Alpen, mitten in der Skiarena Wildkogel. Das Smaragddorf Bramberg liegt im Salzburger Land, südlich von Kitzbühel/Tirol im Zentrum einer der sportiv interessantesten und zum Entspannen angesagtesten Alpenregionen und zeichnet sich nicht nur durch seinen charmanten Ortscharakter und der in Europa einzigartigen Smaragdfundstelle aus.
Freuen Sie sich auf eine atemberaubende Aussicht auf die vielen 3000er, die den idyllischen Ferienort umgeben, die Pinzgauer Gastfreundschaft und Kulinarik sowie unbegrenzte Freizeit- und Sportmöglichkeiten an diesem wunderschönen Fleckchen Erde. Gletscherspaß am Kitzsteinhorn, Ausflüge ins Ski- und Golf-Mekka Kitzbühel oder kilometerlange Wander- und Bikerouten im Nationalpark Hohe Tauern erwarten Sie hier. Das Höhenwandergebiet Wildkogel und das Ski-Paradies Wildkogel-Arena ist mit der Smaragdbahn erreichbar, die unmittelbar vor Ihrer Haustür beim Smaragdresort in Bramberg startet.
Ferienappartement-Juwel im Smaragdresort Bramberg direkt an der Piste
Das luxuriöse Ferienappartement ist Teil des 5-Sterne Smaragdresorts Bramberg, das sich im perfekten Einklang mit der Naturkulisse präsentiert und in Top-Lage direkt an der Talstation der Smaragdbahn im Skigebiet Wildkogel-Arena befindet. Das Smaragdresort kombiniert Tradition und Moderne. Dabei zieht nicht nur das äußere Erscheinungsbild alle Blicke auf sich. Auch die unverbaubare Aussicht auf die imposante Kulisse der Pinzgauer Bergwelt und die weitläufigen Terrassen und Glasfronten garantieren Urlaubserlebnis auf höchstem Niveau. Die Einbindung in das Fernwärmesystem des Ortes ermöglicht niedrige Energiekosten bei gesundem und umweltbewusstem Wohnen.
Das exklusive Appartement über 2 Etagen besticht dabei im Inneren mit hochwertiger Einrichtung aus natürlichen Materialien (z. B. Rauriser Naturstein), Einbaumöbeln und Geräten von Spitzenqualität und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Auskleidung der Innenräume mit Eichenholzdielen präsentiert den alpinen „Hüttencharakter“ in zeitloser, moderner Ausführung, wobei das Gemütliche nicht zu kurz kommt. Das Appartement verfügt über 3 stilvolle Schlafzimmer plus zusätzliche Schlafmöglichkeiten, einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche sowie moderne Bäder. Der Lichthof lässt im Winter die Schneeflocken ins Wohn- bzw. Schlafzimmer „hereintanzen“.
Die Highlights auf einen Blick
- Einzigartige Lage am Rande des idyllischen Dorfkerns von Bramberg am Wildkogel
- Ski-In/Ski-Out: Vom Appartement direkt auf die Piste
- Mitten im Skiparadies Wildkogel-Arena an der Talstation der Smaragdbahn
- Harmonische Eingliederung in die umgebende Naturkulisse
- Traumhafter Panorama-Blick auf die Gipfel des Nationalparks Hohe Tauern
- Vielfältiges Sport-, Freizeit- und Gastronomieangebot vor der Haustüre
- Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf 126 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- Exklusives Raumkonzept mit natürlichen Materialien, weitläufigen Glasfronten und Terrasse für beste Ausblicke
- Hochwertige Komplett-Ausstattung mit Einbaumöbeln aus Meisterhand und moderner offener Küche
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Widmung: Touristische Nutzung
- Baujahr: 2015
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 126 m²
zzgl. ca. 39,75 m² Terrasse und 8 m² Lichthof - Anzahl Schlafzimmer: 3
- Energie-Kennwert: HWB 46 I fGEE 0,60
- Kaufpreis: € 1.480.000* inkl. Inventar/Möblierung und 2 Tiefgaragen-Plätze
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
ZAHLEN & FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Direkt an der Piste (Ski-In/Ski-Out) im Skiparadies Wildkogel-Arena.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten:
Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % – 2 % (zzgl. 20 % MwSt) der Vertragserrichtungskosten (brutto) inkl. Beglaubigungsgebühren und Gebühren für treuhändische Abwicklung, jeweils gerechnet vom Endkaufpreis.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Neukirchen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Dem Himmel ein Stück näher
"Dem Himmel ein Stück näher" sind Sie in Hohentauern auf 1274 Meter Seehöhe ohnehin schon. Aber es geht noch
mehr: Gut lässt es sich hier leben und natürlich Urlaub machen. Und weil die Hohentaurer sehr stolz auf ihr kleines
Dorf sind, verraten sie ihren Gästen ihre Lieblingsplätze.
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, pixabay, envato
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Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
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