Exklusives Holz-Chalet in Hohentauern I Steiermark
mit großer Sonnenterrasse und wunderschönem Bergpanorama
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Holz-Chalet Außenansicht -
Holz-Chalet Außenansicht -
Traumhafter Ausblick von der Terrasse -
Traumhafter Ausblick von der Terrasse -
Traumhafter Ausblick von der Terrasse -
Moderne offene Küche -
Moderne offene Küche -
Moderne offene Küche -
Essbereich -
Stilvoller Wohnbereich mit Kamin -
Wohnbereich -
Gang im Obergeschoss -
Schlafzimmer 1 -
Schlafzimmer 2 -
Privates Schlafzimmer -
Privates Schlafzimmer mit Saunabereich -
Private Sauna -
Schlafzimmer 3 -
Wellness-Badezimmer -
Wellness-Badezimmer -
Wellness-Badezimmer -
Wellness-Badezimmer -
Wellness-Badezimmer -
Wellness-Badezimmer -
Traumhafte Aussicht von der Terrasse -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Obergeschoss -
Hohentauern im Sommer -
Hohentauern im Sommer -
Hohentauern im Winter
Die Highlights auf einen Blick
- Das Holz-Chalet liegt auf 1.274 m Seehöhe am Rande des Chaletparks Hohentauern mit wunderschönem Bergblick
- Die Urlaubsregion Murtal/Steiermark bietet ganzjährig Erholung im Naturschutzparadies
- Kleines, schneesicheres Familienskigebiet mit fußläufig erreichbarer Liftanbindung
- Massivholzbauweise und hochwertige Einrichtung im modern-alpinen Stil für höchste Ansprüche
- Das Chalet bietet mit 135 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern Platz für 8-10 Personen
- Die große Sonnenterrasse und Panoramafenster sorgen für beste Aussichten
- Wellness-Genuss: Moderne Bäder mit Whirlpool-Wanne, Sauna und Infrarot-Kabine
- Das Chalet verfügt über eine seltene Zweitwohnsitznutzung für flexible Urlaubsaufenthalte
- Attraktives Renditepotenzial durch touristische Vermietungsoption
- Widmung: Seltene Zweitwohnsitznutzung
und touristische Vermietungsoption - Wohn-/Nutzfläche: ca. 135 m²
zzgl. ca. 55 m² Terrasse und ca. 6 m² Balkon - Grundstücksgröße: ca. 503 m²
- Baujahr: 2013
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Energie-Kennwert (fGEE): 0,952
- Kaufpreis: € 620.000* inkl. Inventar/Möblierung und Carport
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Großer Sonnenbalkon mit traumhaftem Bergpanorama im Familienskigebiet.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Bei nicht gewerblicher Nutzung als Zweitwohnsitz ist der Kaufpreis nach Rücksprache mit einem Steuerberater zu ermitteln.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Hohentauern beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Hohentauern im Murtal, Steiermark
Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und zeichnet sich durch eine wunderschöne Berg- und Naturkulisse mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot im Sommer und Winter aus. Die unberührte Natur und das atemberaubende Bergpanorama lassen die Herzen von alpinen Sportfans höher schlagen.
Das Chalet befindet sich am Rande des gemütlichen Chaletdorfs Hohentauern, der nächstgelegene Skilift ist fußläufig erreichbar. Mit ca. 12 Pistenkilometern ist das Skigebiet zwar verhältnismäßig klein, gilt aber aufgrund der Höhenlage als schneesicher. Besonders zu schätzen ist die Qualität der mit dem steirischen Gütesiegel ausgezeichneten Pisten und das Genuss-Skifahren abseits der Après-Ski Hot-Spots.
Exklusives Holz-Chalet mit Sonnenterrasse
Das exklusive Chalet gliedert sich durch die nachhaltige Massivholzbauweise optimal in die wunderschöne Naturkulisse ein. Es besteht aus 2 Etagen und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² Platz für 8 bis 10 Personen. Die hochwertige Inneneinrichtung im modern-alpinen Stil und die vielen Naturholzelemente schaffen Wohlfühl-Ambiente und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf der riesigen Terrasse mit herrlichem Bergblick lässt es sich wunderbar entspannen.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Kochinsel und angebautem Wintergarten ist das Herzstück des Chalets im EG. Die offene, einladende Panoramafensterfront bringt Sonne und Natur direkt ins Wohnzimmer. Das Chalet verfügt insgesamt über 4 stilvolle, gemütliche Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist als private Eigentümer-Suite vorgesehen mit angrenzendem privaten Sauna-Bereich. Das moderne Hauptbad im Obergeschoss mit Whirlpool-Wanne und Infrarot-Kabine sorgt für Wellness-Feeling.
Die Highlights auf einen Blick
- Das Holz-Chalet liegt auf 1.274 m Seehöhe am Rande des Chaletparks Hohentauern mit wunderschönem Bergblick
- Die Urlaubsregion Murtal/Steiermark bietet ganzjährig Erholung im Naturschutzparadies
- Kleines, schneesicheres Familienskigebiet mit fußläufig erreichbarer Liftanbindung
- Massivholzbauweise und hochwertige Einrichtung im modern-alpinen Stil für höchste Ansprüche
- Das Chalet bietet mit 135 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern Platz für 8-10 Personen
- Die große Sonnenterrasse und Panoramafenster sorgen für beste Aussichten
- Wellness-Genuss: Moderne Bäder mit Whirlpool-Wanne, Sauna und Infrarot-Kabine
- Das Chalet verfügt über eine seltene Zweitwohnsitznutzung für flexible Urlaubsaufenthalte
- Attraktives Renditepotenzial durch touristische Vermietungsoption
- Widmung: Seltene Zweitwohnsitznutzung
und touristische Vermietungsoption - Wohn-/Nutzfläche: ca. 135 m²
zzgl. ca. 55 m² Terrasse und ca. 6 m² Balkon - Grundstücksgröße: ca. 503 m²
- Baujahr: 2013
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Energie-Kennwert (fGEE): 0,952
- Kaufpreis: € 620.000* inkl. Inventar/Möblierung und Carport
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Großer Sonnenbalkon mit traumhaftem Bergpanorama im Familienskigebiet.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Bei nicht gewerblicher Nutzung als Zweitwohnsitz ist der Kaufpreis nach Rücksprache mit einem Steuerberater zu ermitteln.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Hohentauern beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Dem Himmel ein Stück näher
"Dem Himmel ein Stück näher" sind Sie in Hohentauern auf 1274 Meter Seehöhe ohnehin schon. Aber es geht noch
mehr: Gut lässt es sich hier leben und natürlich Urlaub machen. Und weil die Hohentaurer sehr stolz auf ihr kleines
Dorf sind, verraten sie ihren Gästen ihre Lieblingsplätze.
Hier klicken!
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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