Naturferienresort am Mieminger Plateau I Obsteig in Tirol
Exklusive Chalets mit Wellness-Oase mitten im Naturparadies
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Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht im Winter -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel Grundriss -
Lageplan -
Lageplan -
Seebensee
Die Highlights auf einen Blick
- Mitten im Naturparadies des Mieminger Sonnenplateaus in Obsteig auf 1.000 m Seehöhe
- Wander-, Bike-, Motorrad- und Skilanglaufparadies direkt vor der Haustür
- Kinderland Skigebiet mit Rodelspaß für kleine Wintersportfans in unmittelbarer Nähe
- Alpinskigebiet der Olympiaregion Seefeld schnell und einfach erreichbar
- 13 exklusive Chalets mit hochwertiger Komplettausstattung im modern-alpinen Stil
- Private Wellness-Oase mit Sauna und Relax-Bereich
- Eigener Outdoor-Pool auf der Terrasse auf Wunsch möglich
- Terrasse und Sonnenbalkon mit traumhaftem Panoramablick
- Ganzjähriger Outdoor-Pool für entspannte Momente in der Anlage
- Tiefgaragen- und Außenstellplatz für kurze Wege zum Chalet
- Qualitätsgeprüfte Buy-2-Let Ferienimmobilie
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Widmung: Touristische Nutzung
- Anzahl Chalets: 13
- Grundstücksflächen der Chalets:
ca. 228,1 m² – ca. 496,6 m² - Größe der Chalets: ca. 139,5 m² – ca. 162,7 m² zzgl. Balkon/Terrasse
- Anzahl Schlafzimmer: 3 - 4
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2024
- Gemeinschaftsbereiche:
- Beheizter Outdoor-Pool (ganzjährig nutzbar)
- Attraktive Garten-/Grünanlage im Außenbereich
- Empfangsbereich mit Lobby
- À-La-Carte Restaurant
- Ski- und Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Kaufpreise: € 745.990 - € 1.035.990*
zzgl. KFZ-Stellplätze und Einrichtungspaket - Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Die exklusiven Wellness-Chalets bieten eine attraktive und sichere Kapitalanlage inmitten der Tiroler Bergwelt mit Renditepotenzial von ca. 3 - 4 % !
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Obsteig in Tirol beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Herzlich willkommen am Mieminger Sonnenplateau
Auf der Westseite des sonnenverwöhnten Mieminger Plateaus oberhalb des Inntals schmiegt sich der charmante Ferienort Obsteig zwischen ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen an den Fuß des Mieminger Gebirges mit seinen rauen Kalkspitzen. Obsteig liegt auf ca. 1.000 Meter Seehöhe inmitten einer der schönsten und ursprünglichsten Landschaften Tirols und ist ca. 40 km von Innsbruck entfernt. Als markantestes Merkmal des Landschaftsschutzgebiets am Mieminger Plateau gelten die märchenhaften Lärchenwiesen, die sich im Herbst in ein Meer aus gelb-orangen Baumwipfeln färben.
Obsteig bietet sowohl für Alpinisten als auch für Genusswanderer zahlreiche Möglichkeiten und ist zudem als Mountainbike-/ Fahrrad- und Motorradparadies bekannt. Im Winter ist Obsteig vor allem bei Skilangläufern beliebt. Hier findet man statt dem üblichen Skizirkus bestens präparierte Loipen, Skitouren, Winterwanderwege und Rodelstrecken. Und für kleine Skifans gibt es nur wenige Meter vom Naturresort entfernt ein kleines Kinderland Skigebiet mit Schlepplift, Rodelpiste und Abenteuerspielplatz.
Exklusive Wellness-Chalets mit Bergblick
Herzlich willkommen im Naturferienresort am Mieminger Plateau – einem exklusiven Rückzugsort inmitten der Tiroler Bergwelt als attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Die 13 exklusiven Chalets fügen sich harmonisch in die umgebende Natur ein und bieten eine perfekte Kulisse für erholsame Ferien. Die Chalets erstrecken sich über 2 Etagen und verfügen alle über eine Wellness-Oase mit Sauna und Relax-Raum. Auf Wunsch können die Chalets zusätzlich mit einem privaten Outdoor-Pool auf der Terrasse ausgestattet werden.
Die Chalets bieten mit ihrer geschmackvollen und hochwertigen Komplettausstattung im modern-alpinen Stil höchsten Wohnkomfort. Jedes Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie 3 bis 4 stilvolle Schlafzimmer. Der offene Holzsichtdachstuhl im Dachgeschoss verleiht den Räumen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Großzügige Terrassenflächen, teilweise mit Gartenanteil sowie Balkone sorgen für entspannte Outdoor-Momente mit traumhaftem Bergblick.
Die Ferienanlage selbst bietet noch weitere Annehmlichkeiten, darunter einen beheizten, ganzjährig nutzbaren Outdoor-Pool mit Bergblick, ein À-La-Carte-Restaurant sowie eine Tiefgarage mit Ski- und Fahrradkeller. Zu jedem Chalet gehört ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz für schnelle und bequeme Zugänge zu den Chalets.
Die Highlights auf einen Blick
- Mitten im Naturparadies des Mieminger Sonnenplateaus in Obsteig auf 1.000 m Seehöhe
- Wander-, Bike-, Motorrad- und Skilanglaufparadies direkt vor der Haustür
- Kinderland Skigebiet mit Rodelspaß für kleine Wintersportfans in unmittelbarer Nähe
- Alpinskigebiet der Olympiaregion Seefeld schnell und einfach erreichbar
- 13 exklusive Chalets mit hochwertiger Komplettausstattung im modern-alpinen Stil
- Private Wellness-Oase mit Sauna und Relax-Bereich
- Eigener Outdoor-Pool auf der Terrasse auf Wunsch möglich
- Terrasse und Sonnenbalkon mit traumhaftem Panoramablick
- Ganzjähriger Outdoor-Pool für entspannte Momente in der Anlage
- Tiefgaragen- und Außenstellplatz für kurze Wege zum Chalet
- Qualitätsgeprüfte Buy-2-Let Ferienimmobilie
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Widmung: Touristische Nutzung
- Anzahl Chalets: 13
- Grundstücksflächen der Chalets:
ca. 228,1 m² – ca. 496,6 m² - Größe der Chalets: ca. 139,5 m² – ca. 162,7 m² zzgl. Balkon/Terrasse
- Anzahl Schlafzimmer: 3 - 4
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2024
- Gemeinschaftsbereiche:
- Beheizter Outdoor-Pool (ganzjährig nutzbar)
- Attraktive Garten-/Grünanlage im Außenbereich
- Empfangsbereich mit Lobby
- À-La-Carte Restaurant
- Ski- und Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Kaufpreise: € 745.990 - € 1.035.990*
zzgl. KFZ-Stellplätze und Einrichtungspaket - Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Die exklusiven Wellness-Chalets bieten eine attraktive und sichere Kapitalanlage inmitten der Tiroler Bergwelt mit Renditepotenzial von ca. 3 - 4 % !
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Obsteig in Tirol beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Obsteig
Obsteig ist mit dem Auto etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt von Innsbruck. Es liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Tirols: mit üppigem Grün im Sommer, goldenen Farben im Herbst und schneebedeckten Wiesen und Feldern im Winter.
Drei Aussichtsplattformen bieten grandiose Blicke, zahlreiche Einkehrmöglichkeiten Köstliches in den Wanderpausen. Außerdem erklimmen Sie über einen Klettersteig und mehrere alpine Steige die Bergwelt ringsum. Obsteig bietet sowohl für Alpinisten als auch für Genusswanderer zahlreiche Möglichkeiten.
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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