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  • Seltener Zweitwohnsitz mit traumhaftem Bergpanorama vom Balkon
    Seltener Zweitwohnsitz mit traumhaftem Bergpanorama vom Balkon
  • Bergpanorama Bürserberg
    Bergpanorama Bürserberg
  • Bürserberg
    Bürserberg
  • Appartement in Bürserberg
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  • Parkplatz
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  • Gemütlicher Wohn- und Essbereich
    Gemütlicher Wohn- und Essbereich
  • Gemütlicher Wohn- und Essbereich
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  • Gemütlicher Wohn- und Essbereich
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  • Küche
    Küche
  • Gemütlicher Wohn- und Essbereich
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  • Gang
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  • Schlafzimmer 1
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  • Schlafzimmer 2
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  • Bad 1 mit Dusche
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  • Bad 2 mit Badewanne
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  • Keller
    Keller
  • Ski Abstellraum
    Ski Abstellraum
  • Tiefgarage
    Tiefgarage
  • Appartement im Winter
    Appartement im Winter
  • Bürserberg
    Bürserberg
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Luxus Ferienwohnung Österreich

Charmantes Ferienappartement in Bürserberg I Voralberg

Seltener Zweitwohnsitz mit traumhaftem Bergpanorama

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Anzahl-Zimmer: 3
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Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
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Wohnfläche: ca. 77,96 m² zzgl. Balkon
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Grundstuecksfläche: k.A.
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Kaufpreis: € 530.000

Herzlich willkommen im Brandnertal

Das wunderschöne Brandnertal befindet sich an der Grenze zu DeutschlandLiechtenstein und Schweiz im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Das idyllische Bergdörfchen Bürserberg liegt am Fuße des Hochplateaus Tschengla, eingebettet in eine atemberaubende Bergkulisse. Die Tschengla erstreckt sich auf ca. 1.200 Metern Seehöhe und ist bekannt für ihre unberührte Natur und die beeindruckende Weite. Ein perfekter Ausgangspunkt für genussvolle Sommer- und Winteraktivitäten.

Das Brandnertal ist ein absolutes Wanderparadies. Von gemütlichen Touren auf dem Hochplateau Tschengla, über spannende Themenwege, bis hin zu anspruchsvollen Gipfeltouren wie auf die Mondspitze – hier findet jeder sein Wanderglück. Das Brandnertal kann auch auf 110 km Bike-Strecken in allen Schwierigkeitsstufen und Höhenlagen erkundet werden. Im Winter können sich Skifahrer und Snowboarder auf 64 Kilometer abwechslungsreiche Pisten mit spektakulären Ausblicken im lokalen, familienfreundliche Skigebiert Brandnertal freuen. Und auch die großen, renommierten Skiparadiese Lech Zürs am Arlberg (ca. 40 km bis Stuben) sowie Silvretta Montafon (ca. 22 km nach Schruns) sind für Tagesausflüge schnell und einfach erreichbar.

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Highlights auf einen Blick

    • Das gemütliche Ferienappartement ist Teil einer kleinen, gepflegten Chalet-Anlage
    • Ruhige, idyllische Traum-Lage auf 900 Meter Seehöhe im Bergdorf Bürserberg
    • Einstieg ins lokale Skigebiet Brandnertal in unmittelbarer Nähe
    • Tagesausflüge in die renommierten Skigebiete am Arlberg und Silvretta Montafon
    • Wander- und Mountainbike-Paradies  in unmittelbarer Nähe
    • Wühlfühl-Ambiente: Gemütliche Kompletteinrichtung im alpinen Stil
    • Zwei Schlafzimmer plus Schlafcouch im Wohnbereich
    • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Kamin
    • Großer Sonnenbalkon zum Entspannen und Relaxen
    • Kostenfreie Nutzung des Wellness-Bereichs und Hallenbads im Ferienpark Landal Brandnertal
    • Flexible eigene Urlaubsaufenthalte dank Zweitwohnsitzwidmung
    • Aktuell touristische Vermietung durch den Betreiber Landal

Zahlen und Fakten

    • Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 77,96 m² zzgl. ca. 16,99 m² Balkon
    • Anzahl Schlafzimmer: 2
    • Baujahr: 2009
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 35,2 kWh/m²a
    • Kaufpreis: € 530.000* inkl. Ausstattung/Inventar, Kellerabteil und KFZ-Stellplatz
    • Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).

Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

 

Lageplan und Grundriss

  • Grundriss
    Grundriss
  • Lageplan
    Lageplan
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VIDEOS

Seltener Zweitwohnsitz mit traumhaftem Bergpanorama in Bürserberg

Der kleine, gepflegte Chalet-Park Matin befindet sich in ruhiger, sonniger Traumlage auf ca. 900 Meter Seehöhe im charmanten Bergdorf Bürserberg – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende mit traumhaftem Ausblick auf die umgebende Bergkulisse. Dank seltener Zweitwohnsitzwidmung kann man hier flexibel mit der ganzen Familie entspannte Urlaubstage verbringen und das vielfältige Bergerlebnisprogramm direkt vor der Haustür genießen.

Das charmante Ferienappartement befindet sich in der 2. Etage des Chalet-Gebäudes und bietet mit ca. 77,96 m² Wohnfläche Platz für bis zu 6 Personen. Die geschmackvolle Kompletteinrichtung im alpinen Stil sorgt für gemütlichen Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre. Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Sonnenbalkon. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen, während man die traumhafte Aussicht auf die Berge genießt.

Der große Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche in einer Nische ist das Herzstück der Wohnung. Eine urige Holzeckbank mit Esstisch sowie die gemütliche Couchgarnitur mit Schlaffunktion geben Raum für entspannte gemeinsame Momente, während der Holzkamin für wohlige Wärme sorgt. Die Ferienwohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang, die jeweils mit komfortablen Doppelbetten und Kleiderschränken aus Holz ausgestattet sind. Die traumhafte Aussicht auf die Bergkulisse in ruhiger Landschaftsidylle verspricht erholsame Nächte. Die beiden modernen Bäder im Ferienappartement sind mit einer Badewanne bzw. einer ebenerdigen Glasdusche, eleganten Waschtischen sowie mit jeweils einer Toilette ausgestattet.

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TELEFON: +49 89 / 75 969 888 20

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Unsplashed, Pixabay, Envato

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

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Top Bewertung! Top Bewertung!

Vielen Dank schon mal an Herrn Weisang, er ist ein echter Profi. Wir fühlen uns stets gut abgeholt, er weiß genau wo die Kunden Hilfe brauchen. Dabei ist er nie aufdringlich. Wir freuen uns schon auf die Fertigstellung.

Anonym




 

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