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Chalets im Sommer -
Sommer-Visualisierung -
Wohn- und Essbereich -
Schlafzimmer -
Traumhafter Ausblick -
Erstklassige Chalets -
Winter-Visualisierung
Erstklassiges Chalet auf der Turracher Höhe
Ihr Zweitwohnsitz in schneesicherer Lage
Schlafzimmer: 5
Widmung: Zweitwohnsitz mit Vermietungsoption
Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstuecksfläche: k.A.
Kaufpreis: € 1.814.000
Turracher Höhe: Schneesicheres Naturparadies
Die Turracher Höhe liegt idyllisch in den Nockbergen zwischen Kärnten und der Steiermark und zählt zu den besonders geschätzten Naturlandschaften Österreichs. Zu jeder Jahreszeit bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Aktivität, Entspannung und das typische alpine Lebensgefühl.
Wintersportfans erwartet ein vielseitiges Skigebiet, das keine Wünsche offenlässt. Insgesamt stehen 43 Kilometer bestens gepflegter Abfahrten zur Verfügung, ergänzt durch leistungsstarke Liftanlagen und hervorragende Schneesicherheit bis in eine Höhe von 2.205 Metern. Doch der Winter auf der Turracher Höhe hat noch mehr zu bieten als Pistenspaß. Zahlreiche Langlaufloipen führen durch eine eindrucksvolle Schneelandschaft. Und für Abwechslung sorgen Winter- und Schneeschuhwanderungen oder Skitouren.
Im Sommer ist die Turracher Höhe ein vielseitiges Urlaubsziel für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Familien. Die Region beeindruckt mit dem größten zusammenhängenden Zirbenwald Europas, sanften Almen, klaren Bergseen und weiten Panoramablicken inmitten des UNESCO-Biosphärenparks Nockberge. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen und Mountainbikerouten ermöglicht sowohl gemütliche als auch anspruchsvollere Touren. Ergänzend dazu bietet die Region zahlreiche weitere Outdoor-Aktivitäten für Abenteuerlustige, wie Rafting, Canyoning, Klettern oder Paragliding.
Highlights auf einen Blick
- Idyllische Lage in den Nockbergen zwischen Kärnten und der Steiermark
- Schneesicheres Skigebiet mit 43 Pistenkilometern in unmittelbarer Nähe
- Weitere Skigebiete, Langlaufen, Winterwandern uvm. in der Umgebung
- Wandern und Mountainbiken im UNESCO-Biosphärenpark
- Von Canyoning bis Paragleiten: Outdoor-Aktivitäten für Aktivurlauber
- Herrliche Ostausrichtung und Hanglage für traumhafte Sonnenaufgänge
- Fantastische Ausblicke auf die umliegende Bergwelt
- Traditionelle und doch moderne Architektur
- Sehr großzügige Wohnflächen, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder
- Eigener Wellnessbereich mit Sauna
- Zweitwohnsitz-Widmung mit Vermietungsoption
Zahlen und Fakten
- Widmung: Zweitwohnsitz mit Vermietungsoption
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 181 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Carport: ca. 44,4 m²
- Energiekennwert: in Arbeit
- Kaufpreis*: € 1.814.000
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% Ust
*Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt. Es fallen weitere Kosten für die Einrichtung an.
Beim Kauf einer Immobilie mit gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Grundrisse
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Untergeschoss -
Erdgeschoss -
Obergeschoss
WEITERE INFORMATIONEN ZUR UMGEBUNG
Zweitwohnsitz-Chalet auf der Turracher Höhe
Das erstklassige Chalet entstehen in einer Top-Lage auf der Turracher Höhe. Eingebettet in einen bewaldeten Hang und wunderbar nach Osten ausgerichtet, genießen Sie die Ruhe der beeindruckenden Berglandschaft und traumhafte Sonnenaufgänge auf Ihrer Terrasse. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von der Skipiste und dem pulsierenden Treiben der Region entfernt.
Das Chalet vereint den charmanten Stil traditioneller österreichischer Architektur mit der Moderne. Das Haus bietet äußerst großzügigen Wohnraum und Platz für einen offenen Wohn-/Essbereich, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und einen privaten Wellnessbereich mit Sauna. Außerdem genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über die umliegende Berglandschaft.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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Proven Expert Bewertung
Herr Weisang war in seinen Tätigkeiten für uns äußerst professionell, kundenorientiert und sehr empathisch. Wir können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Nochmals vielen Dank LG Fam. Helpap
Fam. Helpap
