Luxus Ferienwohnung Österreich Chaletpark Hohentauern / Steiermark

Seltene Zweitwohnsitzwidmung: freistehende Chalets im Feriendorf


Nationalpark Hohe Tauern


Dem Himmel ein Stück näher ...

... ist man in Hohentauern auf 1.274 Meter Seehöhe ohnehin. Die unberührte Natur und das herrliche Panorama versprechen aber noch viel mehr. 
 
Das Skigebiet Hohentauern ist klein aber fein, ein echter Geheimtipp für Skifahrer, die „Natur pur" mit ihrer Familie erleben und genießen möchten. Die Höhenlage ist Garant für Schneesicherheit den ganzen Winter.
 
 


Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

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Dem Himmel ein Stück näher

"Dem Himmel ein Stück näher" sind Sie in Hohentauern auf 1274 Meter Seehöhe ohnehin schon. Aber es geht noch mehr: Gut lässt es sich hier leben und natürlich Urlaub machen. Und weil die Hohentaurer sehr stolz auf ihr kleines Dorf sind, verraten sie ihren Gästen ihre Lieblingsplätze.
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Ihre Vorteile bei dieser Ferienimmobilie:

  • freistehende Chalets (1. + 2. Bauabschnitt)
  • Im Dorfzentrum direkt am Skilift
  • Im Naturschutzgebiet
  • schneesichere Höhe 1.274 m
  • Seltene Zweitwohnsitzwidmung
  • Große Auswahl bei Ausstattung und Erweiterungsmöglichkeiten: offener Kamin, Sauna, Whirlpool, Wintergarten ...
  • Letzte Bau- und Verkaufsphase
  • Perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
  • Hausgrössen: ca. 70 - 130 m²
  • Grundstück: ca. 207 - 699 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2 - 4
  • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
  • Kaufpreise: 199.900 -  432.130 €*
  • Keine Käuferprovision

*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.


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