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Luxus Ferienwohnung Österreich

Berg-Chalet in Klippitztörl I Kärnten

auf 1.600 m Seehöhe mit Panoramablick

über 570 Bewertungen auf ProvenExpert.com
  • Hausansicht im Winter
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  • Hausansicht im Winter
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  • Panoramablick von der Terrasse
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  • Panoramablick von der Terrasse
    Panoramablick von der Terrasse
  • Chalet-Ausstattung
    Chalet-Ausstattung
  • Chalet-Ausstattung
    Chalet-Ausstattung
  • Chalet-Ausstattung
    Chalet-Ausstattung
  • Chalet-Ausstattung
    Chalet-Ausstattung
  • Chalet-Ausstattung
    Chalet-Ausstattung
  • Kärnten im Winter
    Kärnten im Winter
  • Kärnten im Winter
    Kärnten im Winter
  • Kärnten im Sommer
    Kärnten im Sommer

klippitztörl: Ski- und Wanderparadies im Lavanttal

Fernab vom Massentourismus inmitten der wunderschönen Kärntner Alpen liegt Klippitztörl. Das Lavanttal zählt zu den reizvollsten Tälern des südösterreichischen Raumes. Hier erwartet Sie das ganze Jahr hindurch Entspannung und Erholung in idyllischer Natur. Und dank der Lage auf der Südseite der Kärntner Alpen mit mildem Klima kann man hier außergewöhnlich viele Sonnentage genießen.

Klippitztörl bezeichnet nicht nur eine Passstraße und ein Skigebiet. Es ist auch eine entzückende Ortschaft mit einem großartigen Blick über Kärnten. Das Lavanttal zählt zu den schönsten Wandergebieten Österreichs. Zahlreiche Freizeitangebote in direkter Umgebung, wie alpine Abfahrten und Langlaufstrecken, Seilgarten und Sommerrodelbahn machen Klippitztörl im Lavanttal zu einem Geheimtipp in den Kärntner Alpen – im Sommer wie im Winter. Egal, ob Sie das Skivergnügen suchen oder eine entspannte Wanderung durch die  Bergwelt: In Klippitztörl können Sie sich den Traum vom eigenen Berg-Chalet erfüllen –  mit einem unschlagbaren Panorama inklusive.

Gemütliches Berg-Chalet mit Panoramablick

Das Holz-Chalet liegt in traumhafter, ruhiger Sonnenhanglage auf 1.600 m Seehöhe und empfängt Sie mit einem atemberaubenden Panoramablick ins Lavanttal. Durch die nachhaltige Massivholzbauweise gliedert sich das Chalet optimal in die wunderschöne Landschaft des Lavanttals ein.

Das Chalet verfügt über eine Komplett-Ausstattung im modern alpinen Stil und bietet auf 115 m² Wohnfläche über 2 Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die zahlreichen Holzelemente und der Kamin schaffen ein natürliches Klima und sorgen für Ihr Wohlfühl-Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich 4 gemütliche Schlafzimmer, teilweise mit Dachschrägen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit exklusiver offener Küche ist das Herzstück des Chalets. Auf der gemütlichen Sitzgruppe im Essbereich oder auf der Couch vor dem stilvollen Kamin können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Im Wellness-Bad mit Infrarot-Sauna und Whirlpool-Wanne lässt es sich herrlich entspannen. 

Infos anfordern

Die Highlights auf einen Blick

    • Gemütliches Berg-Chalet in Massivholz-Bauweise auf 1.600 m Seehöhe
    • Sonnige Hanglage in idyllischer Naturkulisse
    • Nutzung: Seltene Zweitwohnsitzwidmung mit Vermietungsoption
    • Panorama-Weitblick ins Lavanttal
    • Alpen-Südseite mit mildem Klima und 200 Sonnentagen
    • Schneesichere Höhenlage, Einstieg ins Skigebiet in 700 m Entfernung
    • Wander- und Mountainbike-Strecken direkt vor der Türe
    • Große Terrasse mit atemberaubendem Ausblick
    • Komfort auf höchstem Niveau: Komplett-Einrichtung im modern alpinen Stil
    • Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin und exklusiver offener Küche
    • 4 gemütliche Schlafzimmer, teilweise mit Dachschrägen
    • Wellness und Entspannung: Infrarot-Sauna und Whirlpool-Wanne

     

    ZAHLEN & FAKTEN
    • Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
    • Baujahr: 2012
    • Grundstücksgröße: ca. 600 m²
    • Wohnfläche: ca. 115 m²
      zzgl. Terrasse
    • Anzahl Schlafzimmer: 4
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
    • Kaufpreis: € 429.000* inkl. Inventar/Möblierung und KFZ-Freiplatz
     
    TOP-HIGHLIGHT

    Schneesichere Sonnenhanglage auf 1.600 m Seehöhe mit Panormablick ins Lavanttal.

Infos anfordern

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit). 

Kaufnebenkosten:
Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % – 2 % (zzgl. 20 % MwSt) der Vertragserrichtungskosten (brutto) inkl. Beglaubigungsgebühren und Gebühren für treuhändische Abwicklung, jeweils gerechnet vom Endkaufpreis.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Neukirchen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.


Herzlich Willkommen!

Auch abseits der Pisten liegt das Klippitztörl diesen Winter wieder voll im Trend: den Sinn für Natur wieder erkennen, den Zauber einer Winterlandschaft erleben, Abschalten vom Alltagsstress, das sind die positiven Begleiter der sportlichen Ertüchtigung.
Im Sommer schnüren Sie Ihre Wanderschuhe, packen Sie Ihren Rucksack und nehmen Sie Ihr Fernglas mit. Es gibt viel zu sehen, zu erforschen, zu erleben. Auf den zahlreichen Genusswanderungen im und um das Wanderparadies Klippitztörl wandern Sie über den Wolken.
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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, pixabay, envato

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