Ihr Chalet mit Panorama Weitblick auf 1.600 m

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Alpenidylle mit Panoramablick ins Lavanttal

Fernab vom Massentourismus inmitten der bildschönen Kärntner Alpen liegt die Ortschaft Klippitztörl. Hier erwartet Sie das ganze Jahr hindurch Entspannung und Erholung in herrlicher Natur. Egal, ob Sie das Skivergnügen suchen oder eine entspannte Wanderung durch die Bergwelt: In Klippitztörl können Sie sich den Traum von der eigenen Berghütte erfüllen – mit einem unschlagbaren Panorama inklusive.

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Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

Herzlich Willkommen!

Auch abseits der Pisten liegt das Klippitztörl diesen Winter wieder voll im Trend: den Sinn für Natur wieder erkennen, den Zauber einer Winterlandschaft erleben, Abschalten vom Alltagsstress, das sind die positiven Begleiter der sportlichen Ertüchtigung.
Im Sommer schnüren Sie Ihre Wanderschuhe, packen Sie Ihren Rucksack und nehmen Sie Ihr Fernglas mit. Es gibt viel zu sehen, zu erforschen, zu erleben. Auf den zahlreichen Genusswanderungen im und um das Wanderparadies Klippitztörl wandern Sie über den Wolken.
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Ihre Vorteile bei dieser Ferienimmobilie:

Zweitwohnsitz Genehmigung
Direkt an der Piste
Schneesicher auf 1.600 m Höhe - Großzügige Beschneiungsanlage, bis zu 90% möglich
6 Skilifte, 13 Abfahrten, 28 km Pisten
Panorama Weitblick ins Lavanttal
Alpen-Südseite mit 200 Sonnentagen
Ruhige Lage mitten in der Natur
Massivholz-Bauweise mit gesundem Raumklima
Kamin
Wintergarten
Jacuzzi, Infrarotkabine
Große Terrasse
Vermietungsdienstleister vor Ort
Schnelle Anreise über Flughafen Klagenfurt und Graz, ca. 45 Minuten
Interessante Vermietungsumsätze
Bestens geeignet auch für Anleger oder Dauernutzer
Chalet-Dorf wird über eine Betreiber-Agentur verwaltet, betreut und an wechselnde Feriengäste vermietet, Sie können in diese bestehenden Verträge eintreten

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Chalet Größe: ca.117,58 m²
+ 35,35 m² Terrasse + 14,16 m² Wintergarten + Balkon
Grundstück: ca. 600 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
Keine Käuferprovision
BEREITS VERKAUFT

*Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Nettopreis. Die Kaufnebenkosten betragen ca. 7,44% vom Nettokaufpreis für Grunderwebssteuer, Eintragungsgebühren, Vertragserstellung und treuhändische Kaufabwicklung sowie Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Bei gewerblicher Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.

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Michael M. Andre

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