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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Privatkaufpreise ohne USt-Option.
Sonstige Leistungen, die unter das Grunderwerbsteuergesetz fallen, sind steuerbefreit. Lediglich die Umsatzsteuer für die Einrichtung wird ausgewiesen und ist zu bezahlen.
Beim Kauf der Ferienhäuser im Blockhausdorf St. Englmar haben Sie zudem auch die Möglichkeit, mit USt-Option zur gewerblichen Vermietung zu kaufen.
Kaufnebenkosten: Bei der Berechnung der Gesamtinvestition ist zu berücksichtigen, dass die Grunderwerbsteuer von 3,5 % (in Bayern) erhoben wird. Als Berechnungsbasis gilt hier der Kaufpreis ohne bewegliche Güter wie z. B. Küche und Mobiliar. Für Notar und Grundbuch sind weitere ca. 1,5 % bis 2 % zzgl. MwSt zu rechnen, sodass die Nebenkosten insgesamt etwa 5,5 % bis 6 % des Kaufpreises ausmachen.
Haftungssausschluss: Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region St. Englmar beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Der auf 808 m Seehöhe gelegene staatlich anerkannte Luftkurort St. Englmar befindet sich im Herzen des Naturparks Bayerischer Wald im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Umgeben von den fünf Tausender-Hausbergen Hirschenstein, Predigstuhl, Knogl, Pröller und Hochberg ist das idyllische Bergdorf St. Englmar eine sportliche Gegend.
Im Sommer wandert es sich ganz famos entlang der rund 125 km langen Wanderwege. Das Rodel- und Freizeitparadies mit Sommerrodelbahnen, Achterbahn, Flying-Fox, Abenteuer-Golf etc. sorgt bei Jung und Alt für Spaß und Action. Einzigartige Ausblicke bietet der „Waldwipfelweg“, der in 30 Metern Höhe über den Baumkronen entlangführt.
Und auch der Winter hat es in sich. Das DSV Nordic aktiv Langlaufzentrum bietet auf 74 km zertifizierte Loipen aller Schwierigkeitsklassen, die Ski-Lifte des Predigtstuhls liegen lediglich 900 Meter vom Blockhaus-Dorf entfernt, oder man genießt die Pracht des Bayerischen Walds auf 50 km geräumten Wanderwegen. St. Englmar ist nicht nur ein Winterwonder- sondern vor allem auch ein Winterwanderland.
Die 16 urigen Holz-Blockhäuser auf der Zipflwiese in St. Englmar wurden in jahrelanger, liebevoller Arbeit geplant und von Professionisten in regionaler Handwerkskunst errichtet. Es handelt sich hier um „Naturstammhäuser“, die unter Verwendung regionaler Tannenbaumstämme beim Bau ihre natürliche Form erhalten haben und dem Ensemble einen ganz besonderen Charme verleihen. Die Blockhäuser St. Englmar sind somit ein wahrhaftig nachhaltiges Projekt.
Ankommen und die Seele baumeln lassen. Die Blockhäuser sind alle komplett ausgestattet und versprühen durch ihre behagliche Einrichtung im alpinen Stil urige Gemütlichkeit, Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Die Blockhäuser verfügen jeweils über 1 bis 2 Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Auf der großzügigen Terrasse und im eigenen Gartenanteil lässt es sich wunderbar erholen und die Sonne und Naturkulisse genießen.
Entspannung findet man am besten vor dem knisternden Kamin oder in manchen Blockhäusern in der privaten Holzblocksauna. So können Sie den erlebnisreichen Tag genussvoll ausklingen lassen.
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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Privatkaufpreise ohne USt-Option.
Sonstige Leistungen, die unter das Grunderwerbsteuergesetz fallen, sind steuerbefreit. Lediglich die Umsatzsteuer für die Einrichtung wird ausgewiesen und ist zu bezahlen.
Beim Kauf der Ferienhäuser im Blockhausdorf St. Englmar haben Sie zudem auch die Möglichkeit, mit USt-Option zur gewerblichen Vermietung zu kaufen.
Kaufnebenkosten: Bei der Berechnung der Gesamtinvestition ist zu berücksichtigen, dass die Grunderwerbsteuer von 3,5 % (in Bayern) erhoben wird. Als Berechnungsbasis gilt hier der Kaufpreis ohne bewegliche Güter wie z. B. Küche und Mobiliar. Für Notar und Grundbuch sind weitere ca. 1,5 % bis 2 % zzgl. MwSt zu rechnen, sodass die Nebenkosten insgesamt etwa 5,5 % bis 6 % des Kaufpreises ausmachen.
Haftungssausschluss: Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region St. Englmar beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, pixabay, www.urlaubsregion-sankt-englmar.de, www.bayerischer-wald.de
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.