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  • Ausblick Terrasse
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  • Feriensiedlung
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  • Offener Wohn- und Essraum
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  • Bad 2
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  • Schlafzimmer 1
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  • Schlafzimmer 3
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  • Stauraum und Holzvorrat
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  • Gipfelkreuz Großer Bösenstein
    Gipfelkreuz Großer Bösenstein
  • Bergkulisse Hohen Tauern
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  • Skigebiet direkt nebenan
    Skigebiet direkt nebenan
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Luxus Ferienwohnung Österreich

Tauern Hütt’n mit alpinem Charme I Steiermark

Bergerlebnis, Skifahren und Entspannung in Hohentauern

Hotelbett Icon
Anzahl-Zimmer: 3
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Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
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Wohnfläche: ca. 90m² inkl. Wintergarten, zzgl. Terrasse
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Grundstuecksfläche: ca. 235m²
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Kaufpreis: € 269.000

HOHENTAUERN: DEM HIMMEL EIN STÜCK NÄHER

Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus. Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitprogramm und ist ein wahres Wander- und Bike-Paradies.

Auf einem 200 km langen Wanderwegenetz kommen Sie hier in den Genuss von höchstem Wander- und Gipfelvergnügen mit spektakulären Aussichten. Wintersportfans kommen im kleinen aber feinen Skigebiet Hohentauern auf Ihre Kosten, das aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp gilt. 

Die Tauern Hütt'n befinden sich in der Feriensiedlung Hohentauern in wunderschöner, ursprünglicher Natur. Wanderwege, Langlaufloipen und die Liftanbindung ins Familienskigebiet Hohentauern befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Tauern Hütt'n Hohentauern 5

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Highlights auf einen Blick

    • Charmantes Ferienhaus in Holzbauweise auf 1.250 Meter Seehöhe
    • Ruhige, idyllische Lage in der Feriensiedlung Hohentauern
    • Eingebettet in ein wunderschöne Berg- und Naturkulisse
    • Ganzjährige Erholung im Naturschutzparadies des Murtals/Steiermark
    • Wander- und Bike-Paradies direkt vor der Haustüre
    • Kleines, schneesicheres Familienskigebiet in direkter Nachbarschaft
    • Wohlfühl-Atmosphäre: Gemütliche Kompletteinrichtung im alpinen Stil
    • Platz und Raum für 6 Personen auf ca. 90 m² Wohnfläche
    • 3 Schlafzimmer plus großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
    • Naturerlebnis: Wintergarten und Sonnenterrase mit Bergblick
    • Seltene Zweitwohnsitzwidmung für flexible Urlaubsaufenthalte
    • Interessantes Renditepotenzial durch touristische Vermietungsoption

Zahlen und Fakten

    • Widmung: Seltener Zweitwohnsitz und touristische Nutzung mit Vermietungsoption
    • Wohn-/Nutzfläche: 90 m² (inkl. Wintergarten) zzgl.
      ca. 11,4 m² Terrasse
    • Grundstücksgröße: ca. 235 m² (im WEG-Eigentum)
    • Anzahl Schlafzimmer: 3
    • Baujahr: 1998
    • Energie-Kennwert: in Arbeit
    • Kaufpreis: € 269.000* inkl. Inventar/Möblierung und Stellplatz
    • Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt

* Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).

Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Lageplan

  • Lageplan
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VIDEOS

TAUERN HÜTT’N MIT ALPINEM CHARME, BERGBLICK UND FLEXIBLER NUTZUNG

Das charmante Ferienhaus aus ökologischem Holz im alpinen Hüttenstil ist Teil der Feriensiedlung Hohentauern. Umrahmt von einer traumhaften Bergkulisse und eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, bietet sich hier eine optimale Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien, sich den Traum von einem Ferienhaus in den Bergen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zu erfüllen.

Ankommen und Wohlfühlen

Das Ferienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² Platz für 2 bis 6 Personen. Es verfügt über eine hochwertige, gemütliche Kompletteinrichtung im alpinen Stil. Die zahlreichen Naturholzelemente sorgen für absolute Wohlfühlatmosphäre und schaffen ein natürliches Wohnklima. Der kleine Gartenanteil sorgt für entspannte und erholsame Momente im Grünen.

Wohnen, Essen und Schlafen im EG

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, helle und freundliche Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, der um einen Wintergartenanbau erweitert wurde. Für wohlige Wärme im Wohnraum sorgt ein charmanter Holzkamin. Die großen Glasfronten des Wintergartens eröffnen ein besonders naturverbundenes Wohnerlebnis mit traumhaftem Ausblick. Auf der vorgelagerten überdachten Terrasse lässt es sich herrlich entspannen und die Aussicht genießen. Das gemütliche Schlafzimmer im EG ist mit einem Doppelbett sowie einem Einbauschrank aus Holz ausgestattet. Der Eingangsbereich/Windfang mit Garderobe, eine Diele mit Holztreppe nach oben sowie ein Bad mit Dusche und Toilette komplettieren das Raumangebot im EG.

Schlafen und Träumen im OG

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei Einzelbetten bzw. einer Etagenbettkonstruktion aus Holz mit zwei weiteren Schlafplätzen. Die charmanten Holzdachschrägen sorgen hier für ein besonders behagliches Ambiente. Das Bad verfügt ebenfalls über eine Dusche sowie eine Toilette. Der abschließbare Abstellraum neben dem Treppenaufgang kann z. B. als Eigentümerraum für private Vorräte oder Sportausrüstung genutzt werden.

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash

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Top Bewertung! Top Bewertung!

Herr Görgen ist sehr fleißig und hat viele Hintergrundinformationen recherchiert. Er spricht Klartext und ich fühlte mich ehrlich und kompetent beraten.

Margit Prinz




 

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