Rund um den Hochkönig und dem Steinernen Meer, zwischen den Orten Maria Alm, Dienten und Mühlbach, erstreckt sich die Ferienregion Hochkönig im Salzburger Land. Das malerische Bergdorf Mühlbach befindet sich auf 854 Meter Seehöhe. Umgeben von den bizarren Felsen der Mandlwände und des Hochkönigs ist Mühlbach ein wahres Naturjuwel in den Alpen und gleichzeitig ein Paradies für Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende.
Egal ob beim Wandern, Klettern, Mountainbiken oder der gemütlichen Einkehr auf einer urigen Almhütte – die idyllische Ferienregion bietet im Sommer ein abwechslungsreiches Bergerlebnisprogramm. Das 340 km lange, bestens ausgeschilderte Wanderwegenetz trägt das österreichische Wandergütesiegel. Traumhafte Wanderwege und Bergpfade führen zu spektakulären Aussichtspunkten. Sechs Sommerbahnen ermöglichen eine entspannte Fahrt vom Tal auf den Berg. Auch Mountainbiker finden auf zahlreichen Panorama-Routen und Trails ein Paradies, inkl. einem perfekt ausgebauten e-Bike Streckennetz am Berg. Der wöchentlich stattfindende „Tag der offenen Stalltür“ auf der Dientalm oder auch Toni´s Almspielplatz mit angeschlossenem Family Trail und einer Mountaincart-Strecke ist insbesondere für Familien ein tolles Erlebnis
Im Winter erwartet Sie ein absolutes Wintersportparadies. Als Teil von Ski Amadé zählt das schneesichere Skigebiet Hochkönig mit 120 Pistenkilometern und 34 modernen Liftanlagen zu einem der größten Skigebiete im Salzburger Land. Zu einer der schönsten Skirunden in den österreichischen Alpen mit Ausgangspunkt in Mühlbach zählt die 35 Pistenkilometer lange „Königstour“, die Mühlbach, Dienten und Maria Alm miteinander verbindet. Für Snowboarder und Freeskier bieten der „Livingroom Snowpark“ im Familienskigebiet Hochkeil oder auch der 1,8 km lange „Kings Park“ in Mühlbach ein actionreiches Vergnügen mit zahlreichen Hindernissen und sportlichen Höhenflügen. Rund um den Hochkönig gibt es auch zahlreiche alpine Skitourenoptionen. Unerfahrene Skitourengeher können am Skitourenlehrpfad am Hochkeil auf 1.500 m Seehöhe die richtige Technik erlernen und auch Langlauf-Fans kommen auf bestens präparierten Loipen auf ihre Kosten.
* Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Das charmante Berg-Chalet bietet die perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber, um sich ihren Traum vom Ferienhaus in den österreichischen Alpen zu erfüllen. Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Mühlbach. Von hier oben eröffnet sich ein traumhaftes Bergpanorama. Dank seines charmanten Berghüttenstils fügt sich das Berg-Chalet absolut harmonisch in die umliegende idyllische Naturkulisse ein.
Außenbereiche und Garten:
Das großzügige Grundstück bietet eine ideale Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Es verfügt über einen großen Garten sowie eine Sonnenterrasse mit einem spektakulären Bergpanorama. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport sowie bis zu 5 PKW-Stellplätze.
Raumangebot OG:
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten und einem herrlichen Ausblick vom Balkon. Die Holzdachschrägen sorgen hier für ein besonders heimeliges Ambiente. Ganz besonderen Wellness-Genuss bietet die große Holzsauna, in der es sich herrlich entspannen und relaxen lässt. Ein Abstellraum sowie zwei Bäder – eines davon mit Dusche/WC und eines mit Badewanne/WC – komplettieren das Raumangebot im Obergeschoss.
Raumangebot EG:
Der große, gemütliche Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang ist das Herzstück des Hauses und verfügt über eine hochwertige offene Küche aus Schreinerhand mit angrenzender Speisekammer. Die zahlreichen Holzelemente im Wohnzimmer, ein uriger Kachelofen sowie ein Holzkamin sorgen für absolute Wohlfühlatmosphäre und wohlige Wärme an kalten Tagen. Der große Holztisch im Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und auf der Couch vor dem knisternden Kamin lässt sich der Tag entspannt ausklingen.
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Sehr kompetente Mitarbeiter, Sehr spontan und super freundlich. Schade dass es mit dem Kauf nicht geklappt hat. Werde Sie auf jeden Fall weiterempfehlen. Noch ein Herrlichen dank für die Mühe an Herr Rademacher. Viele Grüße aus Sinn Hessen Armin und Natascha Maly
Armin Maly