Alpenimmobilien
TÜV Zertifiziert
TÜV Zertifiziert Proven Expert Siegel

Luxus Ferienwohnung Österreich

Premium-Appartement Avenida Mountain Lodges Kaprun | Salzburger Land

Am Fuße des Kitzsteinhorn-Gletschers mit 100% Schneesicherheit

über 540 Bewertungen auf ProvenExpert.com
  • Hausansicht im Sommer
    Hausansicht im Sommer
  • Hausansicht im Sommer
    Hausansicht im Sommer
  • Hausansicht im Winter
    Hausansicht im Winter
  • Makrolage
    Makrolage
  • Grundriss
    Grundriss
  • Möblierung und Einrichtung
    Möblierung und Einrichtung
  • Möblierung und Einrichtung
    Möblierung und Einrichtung
  • Panoramablick auf die Bergwelt
    Panoramablick auf die Bergwelt
  • Blick auf die Berge
    Blick auf die Berge
  • Appartement-Anlage der Avenida Mountain
Lodges  Kaprun
    Appartement-Anlage der Avenida Mountain Lodges Kaprun
  • Wellness-Bereich 
mit Sauna
    Wellness-Bereich mit Sauna
  • Ruheraum
    Ruheraum
  • Kitzsteinhorn im Winter
    Kitzsteinhorn im Winter
  • Kitzsteinhorn im Winter
    Kitzsteinhorn im Winter
  • Kitzsteinhorn im Winter
    Kitzsteinhorn im Winter
  • Zeller See im Winter
    Zeller See im Winter
  • Zeller See im Sommer
    Zeller See im Sommer
  • Zeller See im Sommer
    Zeller See im Sommer
  • Zell am See im Sommer
    Zell am See im Sommer

URLAUBSPARADIES ZWISCHEN GLETSCHER, BERG UND SEE

Kaprun liegt südwestlich von Salzburg am Fuße des Kitzsteinhorn Gletschers in der Hochgebirgsregion Hohe Tauern und ist insbesondere bekannt für das ganzjährige Gletscher-Skigebiet und Naturparadies. Das Kitzsteinhorn und die Burg Kaprun thronen majestätisch über dem Ort, der als Zentrum des Freizeitsports und voller Naturschönheiten das ganze Jahr über Menschen in seinen Bann zieht. 

Die Winteraktivitäten in Zell am See-Kaprun sind vielfältig. Das Kitzsteinhorn bietet auf 3.000 m Höhe grenzenlose Freiheit auf weiten Gletscherhängen im Naturschnee. Der Maiskogel ist der zentrale Familienberg in Kaprun. Große und kleine Wintersportfans finden hier sanfte, weiten Hänge und zahlreiche  Einkehrmöglichkeiten in urigen Hütten. Und auch im Sommer finden Urlauber zahlreiche Outdoor-Optionen in beeindruckender Naturkulisse. Blühende Almwiesen, verzweigte Wanderpfade auf den Maiskogel, kristallklare Bergseen und die Magie des Kitzsteinhorns beglücken Wanderer, Biker und Genießer zur warmen Jahreszeit. Strandbäder rund um den Zeller See laden zu einer kühlen Erfrischung und wer sich im Urlaub gern bei einer Runde Golf oder einer Partie Tennis betätigt, findet hier ebenso beste Bedingungen, wie Trailrunning- und Klettersteigfans

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das stilvolle Premium-Appartement befindet sich in Top-Lage am Fuße des Kitzsteinhorn-Gletschers direkt in Kaprun und ist Teil der kleinen, gepflegten Appartement-Anlage der Avenida Mountain Lodges mit insgesamt 26 Einheiten, die zur Wintersaison 2013/2014 eröffnet wurde. Es liegt im 2. Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche/WC sowie einen großzügigen Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn bietet. Das voll ausgestattete Appartement überzeugt mit edler Ausstattung im modern alpinen Design mit hochwertigen Möbeln,  offener Design-Küche und einem offenen Sichtdachstuhl aus Holz, der dem Appartement ein luftiges Raumgefühl und alpinen Charme verleihet.

Angeschlossen an einen 4-Sterne Hotelbetrieb, verfügt die Anlage über weitere attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, wie Rezeption, Café/Lounge/Bar mit traumhaften Bergblick auf der Terrasse sowie einen modernen Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotstühlen und Ruheraum. Die Skibushaltestelle zu den Seilbahnen Maiskogel, Kitzsteinhorn und Areitbahn befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet einen schnellen und bequemen Einstieg ins Wintersportvergnügen.

 

Infos anfordern

Die Highlights auf einen Blick

    • In Top-Lage am Fuße des Kitzsteinhorn Gletschers, nur wenige Gehminuten zum charmanten Ortszentrum von Kaprun
    • Traumhafter Panoramablick vom Balkon auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn
    • Ganzjähriges Wintersport-Vergnügen im Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn auf 3.000 m Höhe
    • Skibushaltestelle zu den Seilbahnen Maiskogel, Kitzsteinhorn und Areitbahn direkt vor der Haustüre
    • Premium-Appartement mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern für 2-6 Personen
    • Stilvoll eingerichtet im modern alpinen Design mit hochwertigen Möbeln, offener Design-Einbauküche und offenem Holz-Sichtdachstuhl
    • In Kombination mit attraktiven Vorteilen eines 4-Sterne Hotels, wie Rezeption, Café/Lounge/Bar und Wellnessgenuss mit Sauna, Infrarotstühlen und Ruheraum
    • Exklusive Vorteile und Ermäßigungen für unvergessliche Urlaubsmomente mit der Alpin Gold Karte
    • Perfekte Mischung aus touristischer Vermietung und eigenen Urlaubsaufenthalten
     
    ZAHLEN UND FAKTEN
    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Baujahr: 2013
    • Appartement-Größe: ca. 58 m²
      zzgl. ca. 8 m² Balkon
    • Anzahl Schlafzimmer: 2
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 0,68
    • Kaufpreis: € 396.000* inkl. Inventar/Möblierung und Tiefgaragenstellplatz
    • Provision: Keine Käuferprovision

    TOP-HIGHLIGHT

    Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn ganzjährig befahrbar

Infos anfordern

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreise ohne USt. 

Zum Kaufpreis kommen 7%-9% Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Neukirchen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.


Berg- und Wassererlebnis zu jeder Jahreszeit


Im Winter und Sommer wird Ihr Urlaub in der Region Zell am See ein ganz spezielles Vergnügen. See, Berge und der Kitzsteinhorn Gletscher werden Sie faszinieren...
Hier klicken!

 
Michael M. Andre

Michael M. Andre

HIER INFO-NEWS ANFORDERN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS!

TELEFON: +49 89 / 75 969 888 20

* = Pflichtfeld

EXPOSÉ

Bitte senden Sie mir das Exposé zu diesem Angebot zu

Durch die Anforderung der Info-News mit neuen interessanten Ferienimmobilien-Angeboten erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.

 

Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

 




Käuferstimmen

14.03.2022

Top Bewertung!

Käuferstimme | Buchbewertung

Der Kauf einer Ferienimmobilie ist für viele ein langgehegter Traum – und zugleich eine sichere Kapitalanlage. Doch…

20.12.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Chalet-Übergabe

Unser Berater Pascal Weisang führt durch hochwertig ausgestattetes Holzchalet in Biberwier, das gerade an die zufriedene…

15.12.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Buchbewertung

Das Buch ist optimal, um sich einen ersten Einblick in die Welt der Alpenimmobilien zu verschaffen. Es beinhaltet die…





News & Blog

01. Sep 2022

Ferienimmobilien als Kapitalanlage: Inflation erfolgreich austricksen

Angesichts der aktuellen Krisenlage mit hoher Inflation fragen sich viele Menschen, ob sich der Kauf einer Ferienimmobilie noch lohnt. Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist und wieso eine Ferienimmobilie als Sachwertanlage auch vor Inflation schützt, verraten wir im Blogartikel.

22. Jul 2022

Ferien auf der Planneralm

Wir präsentieren als Sommer-Highlight ein besonderes, neues Ferienimmobilien-Projekt. Sieben Ferienappartements entstehen in Balance zwischen alpinem Flair und Moderne auf der Planneralm im Herzen der Steiermark. Wir haben uns das Projekt genauer angeschaut und berichten darüber in unserem Blogartikel.

07. Jun 2022

Wachsendes Interesse an Wohnimmobilien im Ausland

Das Interesse an Immobilien im Ausland ist ungebrochen. Immer mehr Menschen suchen nach einer passenden Ferienimmobilie als Zweitwohnsitz. Warum Österreich dabei besonders beliebt ist, erfahren Sie im Blogartikel.

 

Erfahrungen & Bewertungen zu Alpenimmobilien