Premium-Appartement Avenida Mountain Lodges Kaprun | Salzburger Land
Am Fuße des Kitzsteinhorn-Gletschers mit 100% Schneesicherheit
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Hausansicht im Sommer -
Hausansicht im Sommer -
Hausansicht im Winter -
Makrolage -
Grundriss -
Möblierung und Einrichtung -
Möblierung und Einrichtung -
Panoramablick auf die Bergwelt -
Blick auf die Berge -
Appartement-Anlage der Avenida Mountain Lodges Kaprun -
Wellness-Bereich mit Sauna -
Ruheraum -
Kitzsteinhorn im Winter -
Kitzsteinhorn im Winter -
Kitzsteinhorn im Winter -
Zeller See im Winter -
Zeller See im Sommer -
Zeller See im Sommer -
Zell am See im Sommer
Die Highlights auf einen Blick
- In Top-Lage am Fuße des Kitzsteinhorn Gletschers, nur wenige Gehminuten zum charmanten Ortszentrum von Kaprun
- Traumhafter Panoramablick vom Balkon auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn
- Ganzjähriges Wintersport-Vergnügen im Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn auf 3.000 m Höhe
- Skibushaltestelle zu den Seilbahnen Maiskogel, Kitzsteinhorn und Areitbahn direkt vor der Haustüre
- Premium-Appartement mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern für 2-6 Personen
- Stilvoll eingerichtet im modern alpinen Design mit hochwertigen Möbeln, offener Design-Einbauküche und offenem Holz-Sichtdachstuhl
- In Kombination mit attraktiven Vorteilen eines 4-Sterne Hotels, wie Rezeption, Café/Lounge/Bar und Wellnessgenuss mit Sauna, Infrarotstühlen und Ruheraum
- Exklusive Vorteile und Ermäßigungen für unvergessliche Urlaubsmomente mit der Alpin Gold Karte
- Perfekte Mischung aus touristischer Vermietung und eigenen Urlaubsaufenthalten
- Widmung: Touristische Nutzung
- Baujahr: 2013
- Appartement-Größe: ca. 58 m²
zzgl. ca. 8 m² Balkon - Anzahl Schlafzimmer: 2
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 0,68
- Kaufpreis: € 396.000* inkl. Inventar/Möblierung und Tiefgaragenstellplatz
- Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn ganzjährig befahrbar
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Zum Kaufpreis kommen 7%-9% Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Neukirchen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
URLAUBSPARADIES ZWISCHEN GLETSCHER, BERG UND SEE
Kaprun liegt südwestlich von Salzburg am Fuße des Kitzsteinhorn Gletschers in der Hochgebirgsregion Hohe Tauern und ist insbesondere bekannt für das ganzjährige Gletscher-Skigebiet und Naturparadies. Das Kitzsteinhorn und die Burg Kaprun thronen majestätisch über dem Ort, der als Zentrum des Freizeitsports und voller Naturschönheiten das ganze Jahr über Menschen in seinen Bann zieht.
Die Winteraktivitäten in Zell am See-Kaprun sind vielfältig. Das Kitzsteinhorn bietet auf 3.000 m Höhe grenzenlose Freiheit auf weiten Gletscherhängen im Naturschnee. Der Maiskogel ist der zentrale Familienberg in Kaprun. Große und kleine Wintersportfans finden hier sanfte, weiten Hänge und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten in urigen Hütten. Und auch im Sommer finden Urlauber zahlreiche Outdoor-Optionen in beeindruckender Naturkulisse. Blühende Almwiesen, verzweigte Wanderpfade auf den Maiskogel, kristallklare Bergseen und die Magie des Kitzsteinhorns beglücken Wanderer, Biker und Genießer zur warmen Jahreszeit. Strandbäder rund um den Zeller See laden zu einer kühlen Erfrischung und wer sich im Urlaub gern bei einer Runde Golf oder einer Partie Tennis betätigt, findet hier ebenso beste Bedingungen, wie Trailrunning- und Klettersteigfans.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das stilvolle Premium-Appartement befindet sich in Top-Lage am Fuße des Kitzsteinhorn-Gletschers direkt in Kaprun und ist Teil der kleinen, gepflegten Appartement-Anlage der Avenida Mountain Lodges mit insgesamt 26 Einheiten, die zur Wintersaison 2013/2014 eröffnet wurde. Es liegt im 2. Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche/WC sowie einen großzügigen Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn bietet. Das voll ausgestattete Appartement überzeugt mit edler Ausstattung im modern alpinen Design mit hochwertigen Möbeln, offener Design-Küche und einem offenen Sichtdachstuhl aus Holz, der dem Appartement ein luftiges Raumgefühl und alpinen Charme verleihet.
Angeschlossen an einen 4-Sterne Hotelbetrieb, verfügt die Anlage über weitere attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, wie Rezeption, Café/Lounge/Bar mit traumhaften Bergblick auf der Terrasse sowie einen modernen Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotstühlen und Ruheraum. Die Skibushaltestelle zu den Seilbahnen Maiskogel, Kitzsteinhorn und Areitbahn befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet einen schnellen und bequemen Einstieg ins Wintersportvergnügen.
Die Highlights auf einen Blick
- In Top-Lage am Fuße des Kitzsteinhorn Gletschers, nur wenige Gehminuten zum charmanten Ortszentrum von Kaprun
- Traumhafter Panoramablick vom Balkon auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn
- Ganzjähriges Wintersport-Vergnügen im Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn auf 3.000 m Höhe
- Skibushaltestelle zu den Seilbahnen Maiskogel, Kitzsteinhorn und Areitbahn direkt vor der Haustüre
- Premium-Appartement mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern für 2-6 Personen
- Stilvoll eingerichtet im modern alpinen Design mit hochwertigen Möbeln, offener Design-Einbauküche und offenem Holz-Sichtdachstuhl
- In Kombination mit attraktiven Vorteilen eines 4-Sterne Hotels, wie Rezeption, Café/Lounge/Bar und Wellnessgenuss mit Sauna, Infrarotstühlen und Ruheraum
- Exklusive Vorteile und Ermäßigungen für unvergessliche Urlaubsmomente mit der Alpin Gold Karte
- Perfekte Mischung aus touristischer Vermietung und eigenen Urlaubsaufenthalten
- Widmung: Touristische Nutzung
- Baujahr: 2013
- Appartement-Größe: ca. 58 m²
zzgl. ca. 8 m² Balkon - Anzahl Schlafzimmer: 2
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 0,68
- Kaufpreis: € 396.000* inkl. Inventar/Möblierung und Tiefgaragenstellplatz
- Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn ganzjährig befahrbar
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Zum Kaufpreis kommen 7%-9% Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Neukirchen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Berg- und Wassererlebnis zu jeder Jahreszeit
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
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