Attraktives Holz-Chalet im Ferienpark Kreischberg I Steiermark
mit Bergpanorama im Wander- und Skiparadies
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Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Willkommen im Chalet 31b -
Außenansicht -
Außenansicht -
Blick von der Terrasse vom Chalet 31b -
Blick von der Terrasse vom Chalet 31b -
Blick von der Terrasse vom Chalet 31b -
Wellness-Bad mit Infrarot-Kabine im Erdgeschoss Chalet 31b -
Wellness-Bad Chalet 31b -
Wellness-Bad mit separatem Gäste WC Chalet 31b -
Großzügiger Wohn- und Essbereich im Chalet 31b -
Großzügiger Wohn- und Essbereich im Chalet 31b -
Großzügiger Wohn- und Essbereich im Chalet 31b -
Großzügiger Wohn- und Essbereich im Chalet 31b -
Großzügiger Wohn- und Essbereich im Chalet 31b -
Obergeschoss Chalet 31b -
Modernes Bad mit Glasdusche im Obergeschoss Chalet 31b -
Modernes Bad mit Glasdusche im Obergeschoss Chalet 31b -
Modernes Bad mit Glasdusche im Obergeschoss Chalet 31b -
Gemütliches Schlafzimmer für 2 Personen im Chalet 31b -
Gemütliches Schlafzimmer für 2 Personen im Chalet 31b -
Gemütliches Schlafzimmer für 2 Personen im Chalet 31b -
Gemütliches Schlafzimmer für 2 Personen im Chalet 31b -
Gemütliches Schlafzimmer für 3 Personen im Chalet 31b -
Gemütliches Schlafzimmer für 3 Personen im Chalet 31b -
Kreischberg im Winter -
Kreischberg im Sommern -
Traumhaft angelegte Golfanlage in der Nähe -
Alpaka-Streichelzoo Murau
Die Highlights auf einen Blick
- Das Holz-Chalet liegt ruhig und sonnig am Rande des Ferienparks Kreischberg
- Große Sonnenterrasse mit wunderschönem Ausblick auf die umgebende Natur- und Bergkulisse
- Wellness-Komfort: Infrarot-Kabine und Outdoor-Jacuzzi
- Wander- und Bike-Paradies direkt vor der Haustüre
- Einstieg ins Skigebiet über die Talstation Kreischberg in unmittelbarer Nähe
- Beliebtes Familienskigebiet mit über 40 km Pisten und modernen Liftanlagen
- Wohlfühl-Atmosphäre: Nachhaltige Massivholzbauweise und gemütliche Einrichtung im alpinen Stil
- Das Chalet bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern Platz für bis zu 9 Personen
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Widmung: Touristische Nutzung
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 105 m² zzgl. ca. 38,7 m² Terrasse
- Grundstücksgröße gesamt: ca. 636 m²
(Das Grundstück kann nach WEG aufgeteilt werden mit eigenverantwortlicher Kostenstruktur pro Chalet) - Baujahr: 2020
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreis: € 459.000* inkl. Inventar/Möblierung und KFZ-Stellplatz
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
ZAHLEN UND FAKTEN
Top-Lage im Ferienpark Kreischberg, mitten im Wander- und Skiparadies mit Bergpanorama
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Kreischberg/Murau beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
WILLKOMMEN AM KREISCHBERG
Der Ferienpark Kreischberg Chalets befindet sich in der beliebten Urlaubsregion Murtal im Herzen von Österreich. Die direkte Lage an der Talstation der Bergbahn Kreischberg bietet einen optimalen Ausgangspunkt für zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten.
Winterzauber in wunderschöner Kulisse: Der Kreischberg ist als Familienskigebiet bekannt. Dort erwarten Sie über 40 perfekt präparierte Pistenkilometer für alle Ansprüche. Erleben Sie außerdem Spaß und Action auf der Speed-Strecke, in der Snowboard WM Arena oder auf der Tubing-Piste.
Im Sommer präsentiert sich der WM-Berg Kreischberg als schönes Wandergebiet für die gesamte Familie und Aktivurlauber. Und auch der nur ca. 2 km entfernte Golfclub Murau ist einen Besuch wert. Ein weiteres Highlight ist der Murtal Randwanderweg, der sich direkt vor Ihrer Haustüre befindet.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das attraktive Holz-Chalet „31b: Be Happy“ befindet sich in ruhiger und sonniger Top-Lage am Rande des Ferienparks Kreischberg mit traumhaftem Bergblick. Durch die nachhaltige Massivholzbauweise gliedert sich das Chalet harmonisch in die wunderschöne Naturkulisse des Murtals ein Die nächste Skipiste befindet sich in Sichtweite mit Abfahrtsmöglichkeit fast direkt bis zur Haustüre.
Das attraktive Chalet mit Sonnenterrasse, Bergpanorama und Outdoor-Jacuzzi im Gartenbereich bietet viel Raum für entspannte Urlaubsmomente. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, Couch und offener Einbauküche ist das Herzstück des Chalets im Erdgeschoss. Im OG befinden sich 4 gemütliche Schlafzimmer mit Holzdachschrägen (3 davon mit Doppelbetten sowie ein 3-Bett-Zimmer). Das Chalet verfügt über 2 moderne Bäder mit Glasdusche - eines davon mit Infarot-Kabine. Der geräumige Eingangsbereich ist mit Garderobe, Skischuh-Trockner und Waschmaschine ausgestattet.
Die Highlights auf einen Blick
- Das Holz-Chalet liegt ruhig und sonnig am Rande des Ferienparks Kreischberg
- Große Sonnenterrasse mit wunderschönem Ausblick auf die umgebende Natur- und Bergkulisse
- Wellness-Komfort: Infrarot-Kabine und Outdoor-Jacuzzi
- Wander- und Bike-Paradies direkt vor der Haustüre
- Einstieg ins Skigebiet über die Talstation Kreischberg in unmittelbarer Nähe
- Beliebtes Familienskigebiet mit über 40 km Pisten und modernen Liftanlagen
- Wohlfühl-Atmosphäre: Nachhaltige Massivholzbauweise und gemütliche Einrichtung im alpinen Stil
- Das Chalet bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern Platz für bis zu 9 Personen
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Widmung: Touristische Nutzung
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 105 m² zzgl. ca. 38,7 m² Terrasse
- Grundstücksgröße gesamt: ca. 636 m²
(Das Grundstück kann nach WEG aufgeteilt werden mit eigenverantwortlicher Kostenstruktur pro Chalet) - Baujahr: 2020
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreis: € 459.000* inkl. Inventar/Möblierung und KFZ-Stellplatz
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
ZAHLEN UND FAKTEN
Top-Lage im Ferienpark Kreischberg, mitten im Wander- und Skiparadies mit Bergpanorama
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Kreischberg/Murau beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Traumpisten vom Gipfel bis ins Tal!
Das größte deutsche Wintersportportal "www.skiresort.de" hat den Kreischberg getestet und insgesamt als "Top Skigebiet" aus- gezeichnet. Die regionalen Skigebiete vereinen, was sich jeder Sportbegeisterte wünscht: Großartige Pisten, abwechslungsreiche Abfahrten und natürlich heimelige Einkehratmosphäre.
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, © Alps Resorts I Kreischberg Chalets, Unsplash
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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