Der obere Pinzgau und speziell Neukirchen am Großvenediger haben sich in den letzten Jahren zu einer der Top-Destinationen in Österreich entwickelt. Mitten in einem der attraktivsten Skigebiete der Alpen und gleich gegenüber vom Nationalpark Hohe Tauern gelegen, ist hier 365 Tage im Jahr Saison.
So ist Neukirchen am Großvenediger idealer Ausgangsort für Wintersportvergnügen aller Art – vor allem in der Wildkogel Arena. Die Wildkogelbahn ist nur wenige Meter vom Appartement entfernt und transportiert Urlauber direkt auf 2.100 m Höhe mitten ins Skiparadies. 75 Kilometer Pistenvergnügen liegen somit direkt vor der Haustür, nebenan in der Zillertal Arena sind es noch einmal doppelt so viele. Und auch die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen – der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des Top-Skigebiets „KitzSki“ mit über 200 Pistenkilometern – ist schnell und bequem erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zu vielen Highlights im Salzburger Land, wie den Krimmler Wasserfällen, Kitzbühel, Zell am See und der Wildkogel-Arena sorgen für ein abwechslungsreiches und vielfältiges Bergsommerprogramm. Im Nationalpark Hohe Tauern ist man dem Puls der Natur ganz nah. Das insgesamt 1.856 Quadratkilometer große Naturparadies bietet vor einer spektakulären 3.000er Bergkulisse einen einzigartigen Erholungsraum. Beeindruckende Gletscherflächen, tosende Wasserfälle, glasklare Bergseen, blühende Almwiesen und unberührte Naturlandschaften sind die Bühne für unvergessliche Urlaubseindrücke beim Wandern, Klettern, Bergsteigen, (Mountain)biken oder einfach nur Entspannen.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um Nettopreise ohne USt.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Das attraktive Appartement befindet sich im „Das Neukirchen“, einem 2022 erbauten 4-Sterne-Hotel. Damit genießen Urlauber alle Vorzüge des Hotels, während sie sich gleichzeitig in die Ruhe des voll ausgestatteten Appartements zurückziehen können. Vom exklusiven Spa-Bereich mit Außen- und Innenpool, fünf Saunen und verschiedenen Ruhezonen über einen modern ausgestatteten Fitnessraum bis hin zum hoteleigenen Restaurant ist hier alles vorhanden, was im Urlaub Entspannung nach einem ereignisreichen Tag verspricht.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus betreten Sie die beiden gemütlichen Schlafzimmer der Wohnung sowie die beiden Badezimmer. Zudem gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Raum eignet sich perfekt für gemütliche Stunden mit der Familie und öffnet sich hin zur großen, überdachten Terrasse, auf der Sie im Sommer im Freien entspannen.
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Alpenimmobilien, Verkäufer
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Sergej S.