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Wohn- und Essbereich -
Wohn- und Essbereich -
Wohn- und Essbereich -
Aussicht vom Balkon -
Balkon -
Wohnbereich -
Wohnbereich -
Kamin -
Küche -
Schlafzimmer -
Sauna mit freistehender Badewanne -
Badezimmer -
Aussicht vom Balkon -
Sonnen-Terrasse -
Direkt an der Skipiste -
Ansicht im Winter -
Ansicht im Winter -
Rezeption -
Wellnessbereich -
Pool -
Restaurant -
Restaurant -
Umgebung im Winter
Großzügiges Appartement in den Adea Lifestyle Suites Fieberbrunn
Wellness und Erholung direkt an der Skipiste
Schlafzimmer: 2
Widmung: touristische Nutzung
Wohnfläche: ca. 120,48 m²
Grundstuecksfläche: k.A.
Kaufpreis: € 1.349.900
Fieberbrunn in der Region Pillerseetal
Die ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn befinden sich direkt neben der Talstation der Fieberbrunner Bergbahnen. Im Winter steigen Sie vor Ihrer Haustür in eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen ein. Als Teil des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn kommen Ski- und Snowboard-Fans hier voll auf Ihre Kosten. Auf 270 Pistenkilometern wedeln Sie die Hänge hinunter und genießen perfekte Wintersport-Bedingungen.
Auch im Sommer gibt es hier viel zu erleben. Zum Wandern und Mountainbiken bietet sich der Fieberbrunner Hausberg Wildseeloder an. Daneben ist das Outdoor-Angebot in Fieberbrunn und der Region Pillerseetal ist enorm vielfältig. Wie wäre es mit einer erfrischenden Abkühlung bei einer Runde Schwimmen oder Baden im Lauchsee oder im Aubad Fieberbrunn? Oder möchten Sie sich lieber aktiver betätigen und die wunderschöne Naturkulisse bei einer Partie Trailrunning, Klettern, Mountainbiken, Bogenschießen, Fischen oder Golfen genießen? Hier ist alles möglich.
Highlights auf einen Blick
- Top-Lage in Fieberbrunn gegenüber der Talstation des Skicircus Saalbach-Hinterglemm- Leogang-Fieberbrunn
- Ski-In/Ski-Out: Unendliches Skivergnügen auf 270 Pistenkilometern
- Vielfältiges Wander- und Radwegenetz mit Blick über die Kitzbüheler Alpen
- Zahlreiche Golfplätze und weitere Freizeit-Highlights für Aktivurlauber und Familien
- Großzügiges Appartement mit zwei Schlafzimmern und Bädern en Suite
- Hochwertige Ausstattung im modern alpinen Stil
- Traumhafter Ausblick auf die Bergkulisse vom Balkon
- Eigene Sauna im Appartement
- Moderner Wellnessbereich mit Pool, Saunalandschaft und Schwimmteich im Hotel
- Top-Restaurant mit regionaler, hochwertiger Küche
- Tiefgarage und abschließbare Ski- und Fahrraddepots
- Interessante Erträge aus der touristischen Vermietung
Zahlen und Fakten
- Widmung: touristische Nutzung
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 120,48 m² zzgl. ca. 50 m² Balkon und ca. 1,8 m² Abstellraum
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Baujahr: 2024
- Energiekennwert: HWBRef,SK: 50,2 kWh/m²a; fGEE: 0,81
- Kaufpreis*: € 1.349.900 zzgl. KFZ-Stellplätze und Einrichtungspaket
- Provision: keine Käuferprovision
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um Nettopreise ohne USt.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Grundriss
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Appartement C535 Adea Lifestyle Suites -
Appartement C535 Adea Lifestyle Suites
WEITERE INFORMATIONEN ZUR UMGEBUNG
Großzügiges Appartement mit eigener Sauna
Die Adea Lifeystyle Suites Fieberbrunn umfassen 100 Luxus-Suiten und Lodges mit ein bis vier Schlafzimmern auf ca. 35 – 172 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. Terrasse/Balkon. Die Anlage verfügt über ausreichend Tiefgaragenplätze und abschließbare Ski- und Fahrraddepots. Die modernen Suiten mit traumhaftem Blick auf die Kitzbüheler Alpen sind äußerst hochwertig eingerichtet und ausgestattet.
Im hoteleigenen modernen und großzügigen Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Saunen kann man sich herrlich verwöhnen lassen. So lässt sich der Alltag einfach und entspannt vergessen. Die Gastronomie im Gebäude ist eine eigene Eigentumseinheit, sodass der Eigentümer kein Risiko zu tragen braucht. Das hochwertige Konzept mit regionalen Produkten sorgt für eine Top-Qualität. Das Restaurant und die Bar verwöhnen mit feinster Kulinarik, ausgelesenen Weinen und Cocktails und sorgt für einen entspannten Ausklang des Tages.
Das zum Verkauf stehende Appartement verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m². Hier haben Urlauber also die Möglichkeit sich wunderbar zu entfalten. Die Suite teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Zudem lädt ein eigener kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Wanne zum Wellnessvergnügen ein. Die fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt genießen Sie von einem der drei zur Suite gehörigen Balkone.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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Proven Expert Bewertung
Herr Weisang war in seinen Tätigkeiten für uns äußerst professionell, kundenorientiert und sehr empathisch. Wir können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Nochmals vielen Dank LG Fam. Helpap
Fam. Helpap
