Premium Appartement am Katschberg | Salzburger Land
Top Lage direkt an der Skipiste
PREMIUM APPARTEMENT IM HOTEL ALPENHAUS KATSCHBERG
Das lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 3. Stock des Hotels und ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Aufgrund der bodentiefen und großzügigen Fensterfronten hat man einen wunderschönen Blick in die umliegende Bergwelt mit freier Sicht auf die Skipiste und das Aineck.
Der geräumige Wohnraum mit offener Küche, einem Essbereich und ausreichend Sitzgelegenheiten sowie einem Flachbild-TV lädt zum Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie beim gemeinsamen Essen den Blick auf die umliegende Bergwelt oder surfen kostenlos per WLAN im Internet.
Das Appartement besticht mit moderner, alpiner Ausstattung und Liebe zum Detail. Das Appartement ist mit der aktuellsten Technik versehen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es wurde bei der Gestaltung viel Wert auf Ästhetik und Design gelegt. Somit finden Sie eine zeitgemäße und der Region entsprechende Ausstattung vor, die Sie umgehend in die alpine Atmosphäre eintauchen lässt.
WINTERPARADIES IN DEN BERGEN
Das Premium Appartement im Hotel Alpenhaus Katschberg befindet sich im Urlaubsregion Katschberg an der Grenze zwischen Salzburg und Kärnten. Aus München kommend erreichen Sie das Chalet mit guter Autobahnanbindung über die Tauernautobahn A10 nach ca. 2,5 Std. Fahrzeit (ca. 240 km).
Skifahren, Natur pur und Schneegarantie: Die Urlaubsregion Katschberg Lieser-Maltatal garantiert im Winter ein tolles Ski- und Aktiv-Erlebnis.
Neben 70 km perfekt präparierten Pisten und Schneesicherheit durch die Höhenlage & perfekter Beschneiung im Skigebiet Katschberg warten zahlreiche Aktivitäten auf der Katschberghöhe und in den Talorten in Rennweg, im Lieser-Maltatal und im Salzburger Lungau.
Besonders für Familien mit Kinder bietet die Region Katschberg Lieser-Maltatal alles, was das Herz begehrt. Am Katschberg machen zahlreiche familienfreundliche Skischulen und die Katschi's Kinderwelt das Skifahren lernen zu einem tollen Erlebnis! Auch abseits der Piste gibt es in der Region viel zu erleben.
Die Highlights auf einen Blick
- Appartement im Hotel Alpenhaus Katschberg
- Touristische Widmung
- Top Lage direkt an der Skipiste im Winter (Ski In & Ski Out) und inmitten der Höhenwanderwege im Wandergebiet Katschberg
- Traumhafter Panoramablick auf die umliegende Bergwelt vom eigenen Balkon
- Alpine Ausstattung mit viel Holz und warmen Farben
- Großzügiger Wohnkomfort in einer Ferienwohnung in Verbindung mit allen Vorteilen eines Aparthotels wie Rezeption, Restaurant & Bar
- Top ausgestattetes Appartement mit einem Balkon
- Viele Inklusivleistungen und zubuchbare Alpenhaus Serviceleistungen
- Wellness- & Spa-Genuss mit Saunen, Relaxbereichen und Indoor Pool
- Eigenes Restaurant mit Sonnenterrasse und offenem Kamin im Winter mit Frühstücksservice
- Großes Kinderspielzimmer
- Widmung: Touristische Nutzung
- Appartementgröße: ca. 79 m²
zzgl. ca. 18 m² Balkon und 1,6 m² Abstellraum - Gesamtfläche: ca. 99 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreis: € 479.000*
inkl. Einrichtung und Inventar laut Inventarliste - Provision: 3% Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zuzüglich der gesetzl. 20% USt.
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Direkt an der Skipiste
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt. Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr, beides gerechnet auf den Endkaufpreis ohne Einrichtung, zzgl. der brutto Vertragserrichtungskosten. Vertragserrichtungskosten inkl. Beglaubigung und treuhändische Abwicklung ca. 1,5 bis 2% (zuzüglich 20 % MwSt.), gerechnet auf den Gesamtkaufpreis.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
