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Luxus Ferienwohnung Österreich

AlpenParks Viehhofen Appartements

In der Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn am sonnigen Südhang

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MODERNE APPARTEMENTS AM SKIGEBIET SAALBACH-HINTERGLEMM-LEOGANG-FIEBERBRUNN

Mitten im Tal, umrahmt von einer einzigartigen alpinen Naturkulisse. Weit über die Landesgrenzen hinaus kennt man die Region auch als Mekka für Mountainbiker. Wer im Sommer lieber Wanderurlaub macht, ist in hier ebenso im Paradies gelandet.

Wer hier einen Winterurlaub macht, entscheidet sich für winterliche Hochgefühle der Extraklasse. Naturschneehänge, funkelnde Eiskristalle, imposante Bergmassive und ein Tal, so malerisch, wie es nur sein kann. Das größte und modernste Skigebiet im Salzburger Land beeindruckt mit einem vielseitigen Aktivitätsprogramm, köstlicher Kulinarik und zahlreichen Urlaubserlebnissen. Platz eins auf der Beliebtheitsskala belegt an diesem Ort ganz klar das Skifahren.

Efahren Sie mehr über den Standort Viehhofen in unserem Blogartikel

RENDITE MIT SPASS

Lassen Sie Ihre Ferienimmobilie für Sie arbeiten! Durch die Vermietung erzielen Sie eine überdurchschnittliche Rendite. Sie schließen einen Geschäftsbesorgungsvertrag ab, auf dessen Basis Österreichs führendes Unternehmen für die Vermietung von Ferienimmobilien die touristische Vermarktung der Anlage übernimmt. Dieser professionelle Partner wickelt alles für Sie ab, vom Marketing, über die Vermietung bis zur Auszahlung Ihrer Rendite. So müssen Sie sich um nichts kümmern und können Ihre Ferien richtig genießen. Ihr Feriendomizil kann natürlich auch von Ihnen selbst oder Ihrer Familie für Ihre privaten Urlaubsaufenthalte genutzt werden.

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Die Highlights auf einen Blick

    • Sonnige 1A-Südhanglage (auch im Winter Sonne pur)
    • Nutzung: Touristische Vermietung + Eigener Aufenthalt
    • Zentrale Lage direkt neben der Gondelbahn
    • Inmitten der Wanderregionen Saalbach Hinterglemm und der Schmittenhöhe in Zell am See
    • Direkt im Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit über 270 km Pisten und 70 modernen Liften
    • Großzügig angelegte Appartements mit Terrasse bzw. Balkon 
    • Verschiedene Inventarpakete möglich
    • 4% Rendite auf den Netto-Gesamtkaufpreis durch professionelle Vermietung
    ZAHLEN UND FAKTEN

    • Appartement-Größen: ca. 61,5 - 109 m²
       + bis ca. 42 m² Balkone/Terrassen
    • Anzahl Schlafzimmer: 2 - 4
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
     Bereits verkauft!

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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.


Berg- und Wassererlebnis zu jeder Jahreszeit


Die Tourismus-Region Zell am See-Kaprun verspricht Traum-Urlaub in zauberhafter Naturkulisse zwischen Gletscher, Berg und See. Am Kitzsteinhorn erwarten Dich top Schneequalität und beste Aussichten auf 3.000 m Seehöhe.
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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer

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