Alpenimmobilien
TÜV Zertifiziert

Luxus Ferienwohnung Österreich

Alpenparks Montana Matrei | Exklusive Appartements im Herzen Tirols

In unmittelbarer Nähe zur Talstation des neuen Top Ski & Wandergebiets Großglockner Resort!

Alpenimmobilien Ferienhaus kaufen, Berghütte kaufen hat 4,79 von 5 Sternen 282 Bewertungen auf ProvenExpert.com

MODERN AUSGESTATTETE APPARTEMENTS DIREKT AM GROSSGLOCKNER SKIGEBIET

Direkt neben dem Restaurant „Alte Mühle“ und dem Hotel AlpenParks Matrei entsteht ein modern eingerichteter Ferienwohnungskomplex mit 14 Ferienwohnungen. Die Wohnungen werden über das bestehende Team mitverwaltet. 

Das Aparthotel liegt direkt im beliebten Urlaubsziel Matrei, das Zentrum ist nur 400 Meter entfernt. Auch der Einstieg in das Ski- und Wandergebiet Großglockner Resort befindet sich in unmittelbarer Nähe (Skibus hält vor der Tür). Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für einen gemütlichen Abend- oder Mittagstisch befindet sich gleich neben der Anlage das urige Wirtshaus & Restaurant „Alte Mühle” mit Sonnenterrasse, bekannt für urtümliche Atmosphäre und Osttiroler Gastlichkeit.

Rendite mit Spaß

Lassen Sie Ihre Ferienimmobilie für Sie arbeiten! Durch die Vermietung erzielen Sie eine überdurchschnittliche Rendite. Sie schließen einen Geschäftsbesorgungsvertrag ab, auf dessen Basis Österreichs führendes Unternehmen für die Vermietung von Ferienimmobilien die touristische Vermarktung der Anlage übernimmt. Dieser professionelle Partner wickelt alles für Sie ab, vom Marketing, über die Vermietung bis zur Auszahlung Ihrer Rendite. So müssen Sie sich um nichts kümmern und können Ihre Ferien richtig genießen. Ihr Feriendomizil kann natürlich auch von Ihnen selbst oder Ihrer Familie für Ihre privaten Urlaubsaufenthalte genutzt werden.

 

Infos anfordern

Ihre Vorteile bei dieser Ferienimmobilie

    • Im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern in Tirol
    • In unmittelbarer Nähe zur Talstation des neuen Top Ski & Wandergebiets Großglockner Resort
    • Vielfältiges Angebot im Hotel Matrei
    • Gemütliche und authentische alpine Atmosphäre im angrenzenden AlpenParks Restaurant Alte Mühle
    • Auf 975 Meter Seehöhe
    • Großzügig angelegte Familien-Studios mit Balkon
    • Jedes Appartements verfügt über einen hohen Standard
    • Einige der Appartements verfügen über eine eigene Sauna
    • Verbindung von traditionellem alpenländischen Stil mit modernen Architekturelementen
    • Echte 4,4% Netto-Rendite durch professionelle Vermietung
    • Appartement-Grössen: ca. 31,87 - 84,30 m²
      + ca. 5 - 69,60 m² Balkone/Dachterrassen
    • Anzahl Schlafzimmer: 1 - 2
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Kaufpreis: 145.000 - 459.000 Euro*
    • Keine Käuferprovision
Infos anfordern

*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.


Bergmomente in Osttirol.

Osttirol ist anders. Authentischer, ursprünglich, echter, reduzierter. Und zwar reduziert auf das Notwendige, auf das Wesentliche. Auf das, was es wirklich braucht. Berge. Osttirol ist das Berg-Tirol.
Hier klicken!

 
Michael M. Andre

Michael M. Andre

HIER INFO-NEWS ANFORDERN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS!

TELEFON: +49 89 / 75 969 888 20

* = Pflichtfeld

EXPOSÉ

Bitte senden Sie mir das Exposé zu diesem Angebot zu

KOSTENLOSER RATGEBER

Bitte senden Sie mir zusätzlich Ihren kostenlosen Ratgeber "Ferienimmobilien Kauftipps" zu

Durch die Anforderung der Info-News mit neuen interessanten Ferienimmobilien-Angeboten erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.

 

Bildquelle:
Bauträger, es handelt sich um unverbindliche Symbolbilder

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

 




Käuferstimmen

03.08.2020

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Jung

Wir können Alpenimmobilien nur weiterempfehlen, da die Betreuung durch Alpenimmobilien ausgezeichnet gut war. Fritz…

14.07.2020

Top Bewertung!

Käuferstimme | Magdalena Rivera Zamora

Die Gegend hier ist der Wahnsinn und ich bin sehr glücklich mit meiner Entscheidung. Ich habe mich wirklich gut aufgehoben…

15.06.2020

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Bartlewski

Durch Alpenimmobilien wurden wir gut betreut und haben ein wunderschönes Objekt erwerben können. Wir freuen uns schon…





News & Blog

27. Jul 2020

Die schönsten Berghütten in Österreich

Die Sommerferien locken wieder viele Urlauber in die Alpen. Endlich ein paar unbeschwerte Tage verbringen und die wunderbare Natur genießen. Wo es die schönsten Berghütten gibt, lesen Sie in unserem Blogartikel.

01. Jul 2020

Wachsende Sehnsucht nach einer Ferienimmobilie

In der Corona-Zeit steigt nach dem wochenlangen Lockdown die Sehnsucht nach einem unbeschwerten Urlaub. Dabei profitieren vor allen Dingen Ferienimmobilien in Österreich. Warum das so ist, verraten wir im Blogartikel.

22. Jun 2020

Auszeichnung als Bellevue Best Property Agent 2020

Auch 2020 wurde Alpenimmobilien vom Immobilienmagazin Bellevue wieder als Best Property Agent ausgezeichnet. Wir freuen uns sehr über das Qualitätssiegel!