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Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Überdachte Terrasse mit Bergblick -
Überdachte Terrasse mit Bergblick -
Wohnbereich mit Terrassenzugang -
Wohnen und Essen -
Essbereich mit offener Küchenzeile -
Kochen und Essen -
Eingangsbereich und Diele -
Schlafzimmer EG -
Schlafzimmer OG -
Bäder
Almhütte mit alpinem Charme in Hohentauern I Steiermark
Zweitwohnsitz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, Bergblick und Terrasse
Anzahl-Zimmer: 4
Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
Wohnfläche: ca. 80 m² zzgl. Terrasse
Grundstuecksfläche: Anteil an WEG-Gesamtfläche
Kaufpreis: € 209.000
HOHENTAUERN: DEM HIMMEL EIN STÜCK NÄHER
Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus. Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitprogramm und ist ein wahres Wander- und Bike-Paradies.
Auf einem 200 km langen Wanderwegenetz kommen Sie hier in den Genuss von höchstem Wander- und Gipfelvergnügen mit spektakulären Aussichten. Wintersportfans kommen im kleinen aber feinen Skigebiet Hohentauern auf Ihre Kosten, das aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp gilt.
Das Holz-Ferienhaus befindet sich in der Feriensiedlung Hohentauern in wunderschöner, ursprünglicher Natur. Wanderwege, Langlaufloipen und die Liftanbindung ins Familienskigebiet Hohentauern befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Highlights auf einen Blick
- Charmantes Ferienhaus in Holzbauweise auf 1.250 Meter Seehöhe
- Ruhige, idyllische Lage in der Feriensiedlung Hohentauern
- Eingebettet in ein wunderschöne Berg- und Naturkulisse
- Ganzjährige Erholung im Naturschutzparadies des Murtals/Steiermark
- Wander- und Bike-Paradies direkt vor der Haustür
- Kleines, schneesicheres Familienskigebiet in direkter Nachbarschaft
- Wohlfühl-Atmosphäre: Gemütliche Kompletteinrichtung im alpinen Stil
- Platz und Raum für 8 Personen auf ca. 80 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile
- Gartenterrasse mit Bergblick
- Seltene Zweitwohnsitzwidmung für flexible Urlaubsaufenthalte
- Interessantes Renditepotenzial durch touristische Vermietungsoption
Zahlen und Fakten
- Widmung: Seltener Zweitwohnsitz und touristische Nutzung mit Vermietungsoption
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 80 m² (inkl. Wintergarten)
zzgl. ca. 16 m² Terrasse - Grundstücksgröße: Kein eigener Grund / Anteil an WEG-Gesamtfläche
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Baujahr: 1999
- Energie-Kennwert: in Arbeit
- Kaufpreis: € 209.000* inkl. Inventar/Möblierung und
1 KFZ-Stellplatz - Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten: Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
VIDEOS
Almhütte mit alpinem Charme
Das charmante Ferienhaus aus ökologischem Holz im alpinen Hüttenstil ist Teil der Feriensiedlung Hohentauern. Umrahmt von einer traumhaften Bergkulisse und eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, bietet sich hier eine optimale Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien, sich den Traum von einem Ferienhaus in den Bergen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zu erfüllen.
Gemütlicher Wohnraum und Gartenterrasse
Das Ferienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² Platz für 2 bis 4 Personen. Es verfügt über eine gemütliche Kompletteinrichtung im alpinen Stil. Die zahlreichen Naturholzelemente sorgen für Wohlfühlatmosphäre und schaffen ein natürliches Wohnklima. Die Gartenterrasse sorgt für entspannte und erholsame Momente im Freien.
Wohnen, Essen und Schlafen
In der Almhütte erwarten Sie insgesammt vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, während sich im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten bzw. einem Etagenbett befinden. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküchenzeile und Zugang zur überdachten Terrasse im EG. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet. Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss – die charmanten Holzdachschrägen sorgen hier für ein besonders behagliches Ambiente. In beiden Etagen befindet sich jeweils ein Bad mit Dusche und Toilette.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash, Envato
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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