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Almhütte in Fügenberg im Winter -
Almhütte bei Nacht -
Aussenansicht -
Aussenansicht mit Grundstück -
Aussenansicht -
Aussenansicht -
Eingangsbereich und Küche -
Küche -
Wohn- & Essbereich -
Wohn- & Essbereich -
Wohnbereich -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Aussenansicht im Sommer -
Aussenansicht -
Traumhafte Aussicht und direkt an der Gondel
Urige Zweitwohnsitz-Almhütte in Fügenberg im Zillertal
Absolute Rarität mit Ski-in/Ski-out
Schlafzimmer: 2
Widmung: Zweitwohnsitz
Wohnfläche: ca. 43 m²
Grundstuecksfläche: ca. 464 m²
Kaufpreis:
Fügenberg im Zillertal
Fügenberg liegt an den Berghängen oberhalb des Ortes Fügen und reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe hinauf. Die Gemeinde ist eine der Top-Urlaubsdestinationen im Zillertal – ein Ort, an dem sowohl Winter- als auch Sommergäste auf ihre Kosten kommen. Wer gerne aktiv unterwegs ist, findet in den umliegenden Bergen ein abwechslungsreiches Terrain, das zu jeder Jahreszeit neue sportliche Höhenflüge ermöglicht.
Das Zillertal bietet im Winter eine beeindruckende Vielfalt an Skigebieten – vom Hintertuxer Ganzjahresskigebiet bis zu den weitläufigen Anlagen in Hochzillertal-Hochfügen, Zell-Gerlos, Mayrhofen und am Spieljoch. Insgesamt stehen Wintersportlern über 500 Kilometer bestens gepflegter Abfahrten sowie zahlreiche moderne Liftanlagen zur Verfügung. Sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer finden abwechslungsreiche Herausforderungen vor traumhafter Bergkulisse.
Ob gemütliche Streifzüge durch das Tal, Erkundungen abgelegener Bereiche des Naturparks oder Fahrten mit einer der zehn Sommerbahnen hinauf zu den eindrucksvollen Gipfeln – im Zillertal findet im Sommer jeder sein persönliches Lieblingsabenteuer. Die Bandbreite reicht von ruhigen Naturerlebnissen bis hin zu spannenden Aktivitäten.
Highlights auf einen Blick
- Fügenberg: beliebte Urlaubsdestination im Zillertal
- Ski-in/Ski-out und Rodelstrecke vor der Haustür
- Mehrere Top-Skigebiete mit über 500 Pistenkilometern in der Nähe
- Gletscherskigebiet in Hintertux: ganzjährig Skifahren
- Wandern, Radfahren, Klettern, Golfen: Abwechslung im Sommer
- Nur rund 200 Meter zur Mittelstation der Spieljochbahn
- Uriges und ursprüngliches Bergerlebnis
- Ca. 464 m² großes Grundstück mit eigenem Brunnen
- Ganzjährig befahrbare Straße bis zur Hütte
- Seltene Zweitwohnsitzwidmung
Zahlen und Fakten
- Widmung: Zweitwohnsitz
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 43 m²
- Grundstücksgröße: ca. 464 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Energiekennwert: kein Energieausweis benötigt
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten: Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
WEITERE INFORMATIONEN ZUR UMGEBUNG
Urige Almhütte
Absolutes Highlight der Almhütte ist ihre Traumlage. Die Hütte mit Zweitwohnsitzwidmung liegt nur rund 200 Meter von der Mittelstation der Spieljochbahn entfernt auf rund 1.200 Metern Seehöhe und ist über eine ganzjährig befahrbare Straße erreichbar. Im Winter bietet die Hütte damit perfektes Ski-in/Ski-out-Vergnügen. Zudem führt eine Rodelstrecke direkt am Anwesen vorbei. Im Sommer ist die Almhütte der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen.
Auf die ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich in der Almhütte eine mit Holz vertäfelte Wohnstube mit kleiner Küche sowie zwei Schlafzimmer. Auf dem ca. 464 m² großen Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen für die Wasserversorgung. Aktuell verfügt die urige Rarität über eine Außentoilette und kein Badezimmer. Dieses kann aber nachgerüstet werden, um das einmalige und ursprüngliche Bergerlebnis komfortabler zu machen.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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