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Luxus Ferienwohnung Österreich

Adea Lifestyle Suites und Lodges Fieberbrunn | Tirol

Direkt an der Talstation des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn

über 500 Bewertungen auf ProvenExpert.com
  • Hausansicht im Winter
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  • Visualisierung der Inneneinrichtung
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  • Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung
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    Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung
  • Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung
    Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung
  • Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung
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    Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung
  • Impressionen aus Fieberbrunn - Sommer
    Impressionen aus Fieberbrunn - Sommer

ADEA LIFESTYLE SUITES UND LODGES FIEBERBRUNN

Glasklare Bergluft. Beeindruckende Gipfel. Ein Panorama aus dem Bilderbuch. Und mitten drin: Ihre Lifestyle Suite in Fieberbrunn in absoluter Top-Lage. Genau dort, wo alte Traditionen auf modernes treffen und Entspannung allgegenwärtig ist.

Das Resort Adea Lifestyle Suites Fieberbrunn verfügt über 100 Luxus-Suiten und Lodges mit ein bis vier Schlafzimmern. Die Suites sind 23 - 127 m² groß zzgl. Terrasse/Balkon und Abstellraum im Keller. Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Stellplatz.

Die Ausstattung in Premiumqulität lässt keine Wünsche offen: komfortable Boxspringbetten, hochwertige Möbeln im modern-alpinen Stil und Küchen mit Einbaugeräten von Miele (ab 40 m²) bis hin zu modernstem Infotainment mit Smart-TV und Highspeed-WLAN, Geschirr und Besteck enthalten. Außerdem sind Luxury-Ausstattungspakete verfügbar. 

EINES DER GRÖSSTEN UND ATTRAKTIVSTEN SKIGEBIETE DER ALPEN

Die ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn befinden sich direkt neben der Talstation der Fieberbrunner Bergbahnen. Im Winter steigen Sie vor Ihrer Haustür in eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen ein, den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.

Auf 270 Pistenkilometer wedeln Sie die Hänge hinunter und genießen die perfekten Bedingungen für den weißen Wintersport.

 

Infos anfordern

Die Highlights auf einen Blick

    • Direkt an der Talstation des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn
    • Moderne Suiten mit ein bis vier Schlafzimmern – äußerst hochwertig eingerichtet und ausgestattet
    • Hoteleigener Wellnessbereich mit Pools und Saunen
    • Restaurant und Bar mit Kulinarik vom Feinsten, Weine, Cocktails und Co.
    • Traumhafter Blick auf die Kitzbüheler Alpen
    • Tiefgarage und abschließbare Ski- und Fahrraddepots mit direktem Zugang auf die Piste
    • Unendlich viele Erlebnisse direkt vor der Haustür – im Sommer und Winter

    ZAHLEN UND FAKTEN

    • Nutzung: Touristische Vermietung + eigene Aufenthalte
    • Appartement-Größen: ca. 35 m² - 172 m² inkl. Balkone/Terrassen und Abstellraum
    Lodges-Größen: ca. 107 m² - 134 m² inkl. Balkone/Terrassen und Abstellraum
     Anzahl Schlafzimmer: 1- 4
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Kaufpreise Appartements: € 224.900 - € 1.349.900** zzgl. KFZ Stellplatz und Einrichtungspaket 
    • Kaufpreise Lodges: € 919.900 - € 1.249.400** zzgl. KFZ Stellplatz und Einrichtungspaket 
    • keine Käuferprovision

Infos anfordern

*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. 
Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Grundbucheintragungsgebühr jeweils vom Brutto-Kaufpreis inkl Einrichtung, zzgl. Brutto-Vertragserrichtungskosten. Die Vertragserrichtungskosten und grundbücherliche Treuhandabwicklung exkl. Barauslagen betragen 1,7% zzgl. USt. von Gesamt-Brutto-Kaufpreis inkl. Einrichtung. Barauslagen und Beglaubigungskosten ca. € 750 - € 1.000. Somit voraussichtlich insgesamt etwa Kaufnebenkosten in Höhe von 7,7 - 8,0% vom Nettokaufpreis.

Beim Kauf der Immobilie besteht unter bestimmten Voraussetzungen die Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht grundsätzlich eine Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden Je nach Projekt und Betreiberkonzept kann ein Anteil der Umsatzsteuer vom Kaufpreis für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer vom Finanzamt anteilig einbehalten werden.  


Die Kitzbüheler Alpen

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Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, © saalbach.com, Stefan Voitl, Klemens König, Roland Defrancesco,

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