Luxus Ferienwohnung Österreich Penthouse in Zell am See

Idealer Ausgangspunkt für Sommer- und Wintererlebnisse in einem der bekanntesten Urlaubsziele Europas

Urlaub in Zell am See – ein besonderes Erlebnis

Ob Skifahren, Winterwandern, Mountainbiken oder Golfen, Sie können Ihren Urlaub im Salzburger Land frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. 40 verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten und der abwechslungsreichste Veranstaltungskalender der Ferienregion Zell am See-Kaprun bereiten ein unvergessliches Erlebnis.


Bildquelle: Zell am See-Kaprun Tourismus GmbH
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

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Berg- und Wassererlebnis zu jeder Jahreszeit

Im Winter und Sommer wird Ihr Urlaub in der Region Zell am See ein ganz spezielles Vergnügen. See, Berge und der Kitzsteinhorn Gletscher werden Sie faszinieren...
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Ihre Vorteile bei dieser Ferienimmobilie:

  • Top Lage im Zentrum von Zell am See
  • See und Skilift zu Fuss in nur 3 Minuten erreichbar
  • Seeblick Penthouse mit 117m² Sonnenpanorama-Dachterrasse
  • Traumhafter Bergwinter im Nationalpark Hohe Tauern
  • 3 Skigebiete: Gletscher Skigebiet Kitzsteinhorn, Naglköpfl, Schmittenhöhe
  • ab 17/18 Anschluss nach Saalbach-Hinterglemm
  • TauernSpa - die Wohlfühl-Therme
  • Ausstattung im trendigen Alpen-Style
  • Optionaler Frühstücks-Service
  • Professionelles Betreiber- und Vermietungskonzept
  • Penthouse Grösse: ca. 81,06 m² + 117,03 m² (Dachterrasse) =
    198,09 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Energie-Kennwert (kWh/m²*a):
    HWB 12
  • Kaufpreis: 795.000 €*
  • Tiefgaragen Stellplatz inkl.
  • Möblierung und Ausstattung inkl.
  • Keine Käuferprovision

*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Im angegebenen Netto-Kaufpreis ist die gesamte Ausstattung und Einrichtung und ein TG-Stellplatz enhalten. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.


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