Luxus Ferienwohnung Deutschland Ferienhäuser am Allgäuer Lechsee

im Ferien-Landhausdorf "Via Claudia" mit Blick auf den See

Die ideale Umgebung für die ganze Familie

Am Fuße der Allgäuer und Ammertaler Alpen in unmittelbarer Nähe von Füssen und der Königsschlösser liegt das Freizeitdorf „Via Claudia“ in Lechbruck am Oberen Lechsee.

Den Namen erhielt das Dorf von der gleichnamigen Römerstraße „Via Claudia Augusta“, die direkt am Grundstück vorbeiführt. Der 18 Loch Golfplatz "Auf der Gsteig" ist gleich in der Nähe.

 

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
Bildquelle: Renate Demmler

Ihre Vorteile bei dieser Ferienimmobilie:

  • Attraktive Rendite durch Vermietung
  • Wahlweise Servicedienstleistungen für Sie: Hausmeister, Vermietungsservice
  • Gemütliches Ferienhaus im Landhausstil
  • Besonderer Flair durch Sichtholz-Dachstuhl & Holzdecken
  • Unmittelbar am See gelegen mit märchenhaftem Bergblick
  • Skilift Buchenberg in 15 Minuten erreichbar
  • 18-Loch-Golfanlage „Auf der Gsteig" in 5 Minuten erreichbar
  • Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür
  • Massive Ziegelbauweise
  • Probewohnen möglich
  • Hausgrössen: ca. 106 - 122 m²
  • Grundstücke: ca. 230 -  334 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Carport: teilw. inkl.
  • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 128,00
  • Kaufpreise inkl. Grundstück:
    375.400 - 455.050 Euro*
  • Keine Käuferprovision

*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Bei ganz oder teilweiser gewerblicher Vermietung als Ferienhaus kann die Mehrwertsteuer vom Finanzamt zurückverlangt werden bzw. optiert werden. Somit ist lediglich der Nettokaufpreis zur Zahlung fällig. Beim Kauf fallen einmalig Kaufnebenkosten für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Vertragserstellung, Notargebühren und Barauslagen (ca. 5,5 - 6%) an.

 

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